Ir directamente al contenido
Logotipo de Patist Makelaardij

Johan van Oldenbarneveltlaan 84

3705HJ Zeist • Utrecht

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 6.401

Galería de fotos

Johan van Oldenbarneveltlaan 84 Zeist
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een multifunctionele winkel-/ bedrijfs-/werkruimte met boven gelegen woning met veel ruimte, gelegen aan een levendige laan, met volop groen, én een zonnig dakterras? Dan is dit bijzondere object aan de Johan van Oldenbarneveltlaan 84 precies wat u zoekt! Wonen en werken combineren De begane grond biedt een multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 157m² BVO die aan de achterzijde goed bereikbaar is voor laden en lossen. De royale winkel-/ werkruimte is momenteel ingericht als drukkerij en beschikt over een eigen elektrische roldeur. Ideaal voor ondernemers of hobbyisten die behoefte hebben aan veel opslag- en werkruimte aan huis. Woonverdieping met sfeer De eerste verdieping is ingericht als een gezellige, lichte woonkamer met een warme houtlook vloer, grote raampartijen en een elektrische haard. De ruimte ademt een prettige, huiselijke sfeer en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek én eettafel. De modern maar compacte keuken is ca. 1 jaar oud en heeft alle nodige apparatuur. De ramen en kozijnen aan de voorzijde zijn recent vervangen en hebben Trippelglas. Zonnig dakterras met overkapping Via openslaande deuren bereikt u de fijne “achtertuin” in de vorm van een dakterras dat is voorzien van een ruime overkapping. Deze plek is perfect voor lange zomeravonden, barbecues en ontspannen momenten met familie of vrienden. Het terras is onderhoudsarm en biedt verrassend veel privacy. De woonruimte heeft aan de achterzijde ook een eigen en zelfstandige toegang die op het dakterras uitkomt. Groene ligging en goede voorzieningen De woning ligt aan een brede laan met fraaie bomen en een groenstrook in het midden – een heerlijke plek voor een wandeling of gewoon om van het uitzicht te genieten. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Parkeren kan voor de deur. Bijzonderheden: - Woonruimte met veel lichtinval van ca. 107m² GBO - De woning heeft energielabel B - Multifunctionele winkel-/ bedrijfsruimte/atelier op de begane grond met een oppervlakte van ca 157m² BVO - De bedrijfsruimte is ook toegankelijk met elektrische roldeur, bereikbaar via achtergelegen terrein. - De bedrijfsruimte en de woning hebben al gescheiden CV installatie met een tussenmeter - Gezellige woonkamer met zicht op het groen en dubbele deuren naar het dakterras - Verzorgde dakterras van ruim 100m² met royale overkapping - Gelegen aan levendige laan met winkels om de hoek - Geschikt voor wonen-werken combinatie - Het platte dak is recent voorzien van nieuwe bitumen - OPTIONEEL TE KOOP AANGEBODEN: Achtergelegen garage. Koopprijs: € 90.000,- k.k. Kadastrale gemeente: Zeist, Sectie M, Perceel 5029, Kadastrale grootte ca. 53 m2 Gelegen aan: De Savornin Lohmanlaan 9002 Zeist Wilt u wonen én werken combineren in het centrum van Zeist, met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning moet u van binnen ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
196 m²
Contenido
335 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
107 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3705

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.