Ir directamente al contenido
Logotipo de Limpens Makelaardij

Kroostweg 59

3704EB Zeist • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doorn

Galería de fotos

Kroostweg 59 Zeist
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante twee-onder-een-kapwoning met historie en royale tuin Aan de Kroostweg in Zeist staat deze karakteristieke woning met een bijzonder verleden: ooit een slagerij, nu een royaal en licht familiehuis. In de woonkeuken zijn nog altijd de originele tegels en de granito vloer zichtbaar, mooie details die herinneren aan die tijd. Het huis staat op een ruim perceel en wordt omringd door een groene, besloten tuin waar je volop privacy hebt. Locatie: De Kroostweg is een rustige laan net buiten het centrum van Zeist. Op korte fietsafstand ligt de Slotlaan met supermarkten, winkels, restaurants, terrassen en Theater Figi. Tegenover de woning is een basisschool en in de straat vind je ook een apotheek, huisartsencentrum, kinderopvang en zelfs een kinderboerderij. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort, Arnhem en het station Driebergen-Zeist. Ook de bushalte is op loopafstand bereikbaar. Indeling: Begane grond: De entree ligt aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal bereik je de wc, de trap naar boven en het woongedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken – de voormalige slagerij – met de originele wandtegels en granito vloer. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en er is een deur naar de voortuin. Aansluitend ligt de ruime woonkamer met houtkachel, lichtkoepel, entree naar de tuin en een verhoogd gedeelte dat zich uitstekend leent als werk- of speelruimte. Via een luik in dit deel is de kelder bereikbaar. Dankzij de groene en besloten tuin geniet je in de woonkamer van veel privacy. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer een separaat toilet. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde, de twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide toegang tot een dakterras. Tweede verdieping: Deze verdieping telt nog eens drie slaapkamers, een wasruimte en de cv-opstelling. Twee ruime kamers liggen aan de voor- en achterzijde en een derde kamer bevindt zich aan de zijkant. Alle kamers hebben ramen en dus prettig daglicht. Tuin: Het perceel van 440 m² biedt volop ruimte en privacy. De tuin is groen en besloten en rondom het huis zijn meerdere zitplekken om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast zijn er twee vrijstaande stenen schuren: een voor fietsen en een grotere die zich leent voor diverse doeleinden. In het kort * Woonoppervlak: 173 m² * Perceel: 440 m² * Zes slaapkamers * Bijzonder detail: de voormalige slagerij met originele elementen * Twee vrijstaande stenen schuren * Groene, besloten tuin rondom * Rustige en kindvriendelijke locatie * Basisschool, kinderopvang en kinderboerderij letterlijk om de hoek Energielabel aanwezig Bouwkundig rapport beschikbaar

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
440 m²
Contenido
658 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
187 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en moederhaard
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en zitbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3704

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.