Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

Krugerlaan 36

3701JR Zeist • Utrecht

Vendido Buyer's agent: De Keizer makelaars Utrecht

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.424

Galería de fotos

Krugerlaan 36 Zeist
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante, volledig gemoderniseerde hoekwoning met eigen parkeerplaats in hartje Zeist! Aan de sfeervolle Krugerlaan 36, in een van de meest geliefde straatjes van Zeist, staat deze prachtige en instapklare hoekwoning uit 1903. Een karakteristiek huis met een moderne twist, waar authentieke details en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt, beschikt over energielabel A, drie slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar vier) en parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier woont u rustig, groen én op loopafstand van het centrum. De Krugerlaan is een charmante, historische laan waar in het voorjaar de bloesembomen uitbundig in bloei staan. Dankzij het eenrichtingsverkeer is het hier rustig en prettig wonen. Binnen enkele honderden meters vindt u maar liefst drie basisscholen en het gezellige dorpshart van Zeist met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca ligt letterlijk om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het busstation bevindt zich op loopafstand, het NS-station Driebergen-Zeist is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar, het Utrecht Science Park in circa 20 minuten en de binnenstad van Utrecht in ongeveer 30 minuten. Indeling woonhuis: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de open, lichte en verzorgde sfeer van de woning. De hal is voorzien van een praktische garderobenis en een vernieuwde meterkast (2023) en geeft toegang tot de woonkamer, de woonkeuken en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en royaal van formaat. Dankzij de grote ramen en de hoekligging geniet u hier van veel lichtinval vanuit verschillende hoeken en een leuk uitzicht over het pleintje voor de deur. Een ruime trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de prachtige woonkeuken, vernieuwd in 2023 en uitgevoerd in moderne stijl. Hier is ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit echt het hart van het huis is. De keuken is uitgerust met een Bosch inductiekookplaat (5 pits), afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Bosch combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken heeft u een fijn uitzicht op de tuin. Aansluitend bereikt u de bijkeuken, waar de aansluitingen voor was- en droogapparatuur zijn gesitueerd en waar zich tevens de achteringang van de woning bevindt. Vanuit de bijkeuken is het toilet bereikbaar en de kelder, die via een vaste trap toegankelijk is. De kelder is droog, op stahoogte en wordt momenteel gebruikt als sportruimte. De gehele begane grond is in 2024 voorzien van een nieuwe PVC vloer in houtmotief. Eerste verdieping: Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met een riante inloopkast, voorzien van kastruimte aan beide zijden. Deze ruimte kan desgewenst ook dienen als studeerkamer of extra slaapkamer. De moderne badkamer (gedeeltelijk vernieuwd in 2023) is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers: de tweede slaapkamer beschikt over een dakkapel en de derde slaapkamer heeft toegang tot een niet-omheind dakterras. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met de omvormer van de zonnepanelen en de c.v.-gasketel. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien van inbouwspots met dimmers. Tweede verdieping: Een goed gebouwde, beloopbare bergzolder met verlichting, ideaal voor extra opslagruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een fijne zijtuin waar u heerlijk en in alle privacy kunt zitten. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein, wat het mogelijk maakt om eenvoudig een laadpaal te plaatsen. Achter in de tuin staat een stenen schuur met elektra. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerde, lichte hoekwoning op steenworp afstand van het centrum. - Drie slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar vier. - Parkeergelegenheid op eigen terrein (geschikt voor laadpaal). - Energielabel A (geldig tot 16 januari 2036). - Volledig geïsoleerd. - In 2024: plaatsing van 6 zonnepanelen. - In 2024: extra Velux dakramen geplaatst in de slaapkamers. - In 2024: nieuwe PVC vloer op de begane grond. - In 2023: keuken volledig vernieuwd. - In 2023: bijkeuken gemoderniseerd. - Badkamer gedeeltelijk vernieuwd in 2023. - Stenen schuur met elektra. - Fijne, zonnige zijtuin met veel privacy. Kortom: Een sfeervolle, instapklare en energiezuinige hoekwoning op een toplocatie in Zeist, waar karakter, comfort en modern woonplezier samenkomen. Een huis waar u zó in kunt en jarenlang met plezier zult wonen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
443 m³
Otra zona interior
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3701

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.