Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijland Makelaars Zeist

Laan van Rijnwijk 1 A27

3709JL Zeist • Utrecht

Vendido Buyer's agent: NU-MAKELAARDIJ

€ 258.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.010

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.160) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 265.010

Precio de compra /m²: € 4.095

Galería de fotos

Laan van Rijnwijk 1 A27 Zeist
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met fraai uitzicht op het vele groen! Op een uniek punt gelegen met schitterend uitzicht op de fraaie tuinen is te koop dit royaal 2 kamer appartement met groot balkon en berging in de onderbouw, gelegen op de 2e verdieping. Het appartement ligt in "Nieuw Beerschoten", gelegen aan de Laan van Rijnwijk in Zeist. Het bijbehorende landgoed, van 3 hectare groot met vele boomsoorten en waterpartijen, maakt deel uit van de 'Stichtse Lustwarande'. Naast de Parkflat staan ook een villa met 4 appartementen en een bungalow op het landgoed. Op slechts 1 kilometer afstand is het treinstation Driebergen-Zeist en ook de aansluiting op de A12 richting Utrecht en Arnhem is vlakbij gelegen. Ter hoogte van de ingang van het park aan de Driebergseweg, zijn de bushaltes van de lijndiensten richting centrum Zeist/Utrecht en Driebergen/Arnhem. Ondanks de uitstekende bereikbaarheid is dit complex zeer rustig gelegen, met naast de deur onder meer een klompenpad (wandelpad) dat door het buitengebied van Zeist loopt. Winkels vindt u in ruime mate in de directe omgeving: het winkelcentrum Kerckebosch ligt op 1 km afstand, het centrum van Zeist (2 km) en Driebergen (3 km). BEGANE GROND: Hoofdentree met bellentableau (videofoon), entree met lift en trapopgang naar de verdiepingen en bergingen in de onderbouw. 2e VERDIEPING: Via de hoofdingang is het appartement, welke gelegen is in de A-vleugel, te bereiken. In het appartement is een hal met toegang naar het toilet met fonteintje, de garderobekast, badkamer, woonkamer, slaapkamer en de keuken. De dichte keuken in hoekopstelling is aan de corridorzijde gelegen en voorzien van inbouw apparatuur. In de keuken bevindt zich ook de opstelling van de elektrische boiler, die fraai weg gewerkt is. Erg lichte woon-/eetkamer met deur naar het balkon en schitterend vrij uitzicht op de tuin. Ruime slaapkamer met deur naar het balkon. Door de raampartijen in de slaapkamer is deze ook erg licht. Vanuit de slaapkamer toegang tot moderne badkamer met douchecabine, wastafel, opbergruimte, wasmachine en dat alles in fraai betegelde doucheruimte. De vereniging van eigenaren is actief. De servicekosten bedragen 376,47 per maand exclusief voorschotverwarming. De servicekosten zijn vooral voor onderhoud van het appartementencomplex en de openbare ruimtes volgens het meerjarenonderhoudsplan, alsmede voor het park en de bedrijfsvoering. Wat de verwarming betreft, hiervoor wordt een voorschot bedrag gerekend op basis van nacalculatie € 40,- per maand. In dit voorschot is ook het collectieve gebruik van de verwarming in de gemeenschap ruimtes verrekend. Bijzonderheden: • Warm water middels (eigendom) boiler; • De buitengevel is volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepramen voorzien van dubbele beglazing; • Er zijn zonneschermen aanwezig, elektrisch te bedienen, zowel voor de slaapkamer als de woonkamer; • Leeftijd vanaf 40 jaar; • Er is een kennismakingsgesprek voor nieuwe eigenaren; • Het is niet toegestaan huisdieren te houden; • Er is een actieve vereniging van eigenaren en er worden diverse activiteiten georganiseerd. Het complex beschikt over recreatieve ruimtes voor schilderen, biljarten, fitness, Japanse tuin en een kringloop winkeltje; • In het souterrain is een algemene ruime fietsenberging aanwezig; • Parkeergelegenheid bij het appartementencomplex; • Mogelijkheid tot het huren van een stukje grond voor een “eigen” tuintje; • Het betreft een voormalig huurwoning, er is geen vragenlijst aanwezig. In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule op genomen worden alsmede een niet zelfbewoningsclausule van verkoper; • Voor meer info kunt u op de website van Nieuw Beerschoten.nl kijken.

Hipoteca berekenen

€ 258.000

Coste del comprador (estimado): € 7.010

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.160) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 265.010

2,78%

Anualmente

%

€ 12.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 258.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (corridorflat)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
222 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3709

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.