Ir directamente al contenido
Logotipo de Halbertsma van den Boom

Nooitgedacht 3

3701AL Zeist • Utrecht

Vendido Buyer's agent: VAN GINKEL MAKELAARDIJ

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.265

Galería de fotos

Nooitgedacht 3 Zeist
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en instap klaar beneden appartement op rustige en geliefde locatie in Zeist Aan het einde van de charmante, rustige straat Nooitgedacht vind je dit volledig gemoderniseerde beneden appartement. Een heerlijke plek waar rust, comfort en gezelligheid samenkomen, op loopafstand van zowel het bruisende centrum van Zeist als de prachtige Zeisterbossen. Indeling Aan de voorkant, waar voldoende ruimte is om fietsen of kliko’s te plaatsen, kom je bij de voordeur van appartement. Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal met handige berging, garderobe en een modern, ruim toilet. De woonkamer is een fijne, ruimte met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op de rustige straat. De open keuken is uitgerust met een ruim kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte, perfect voor wie van koken en gezelligheid houdt. Vanuit de keuken bereik je via een halletje twee vertrekken. De eerste deur leidt naar de moderne badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. Vanuit de badkamer kom je in de ruime hoofdslaapkamer, die een rustige ligging heeft. De tweede deur geeft toegang tot een extra kamer, die momenteel in gebruik is als eetkamer, maar ook uitstekend dienst kan doen als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. In deze kamer bevindt zich bovendien een diepe inbouwkast met aansluitingen voor de wasmachine, de cv-installatie (NEFIT) en een extra wastafel. Buitenruimte Via de openslaande deur stap je het kleine maar gezellige plaatsje op. Dit is sfeervol aangelegd met een zithoekje en een opbergoverkapping. Een fijne plek om te genieten van een kop koffie in de buitenlucht. Verbouwd en verduurzaamd In 2020 is het appartement volledig verbouwd en gemoderniseerd. Hierbij zijn onder andere de badkamer en keuken vernieuwd, is de elektra vervangen en beschikt het gehele appartement over vloerverwarming, de woning beschikt tevens ook geheel over hr++ glas. Daarnaast is het dak voorzien van 11 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energielasten en een duurzame woonervaring. Locatie De Nooitgedacht is een rustige, verkeersluwe laan met eenrichtingsverkeer, gelegen aan de rand van het centrum van Zeist. Binnen 100 meter wandel je zo de uitgestrekte bossen van het Utrechts Landschap in, waaronder Buitenplaats Hoog Beek en Royen – ideaal voor een frisse wandeling of fietstocht. Het centrum van Zeist ligt eveneens op loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige restaurants, sportclubs, bioscoop en theater. Ook Slot Zeist met zijn prachtige park en monumentale pleinen bevindt zich vlakbij. Met de fiets ben je in circa 10 minuten bij het NS-station, en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn Utrecht en Amersfoort snel bereikbaar. In de buurt vind je bovendien scholen, busverbindingen (o.a. naar Utrecht) en diverse voorzieningen voor het dagelijks gemak. Het Utrecht Sience Park is ook uitstekend binnen ca 20 fietsminuten te bereiken. Bijzonderheden: -Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
389 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Patio/atrium
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3701

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.