Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijland Makelaars Zeist

Oude Arnhemseweg 111

3702BC Zeist • Utrecht

Vendido Buyer's agent: VanHuyse - Partner in Wonen

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.188

Galería de fotos

Oude Arnhemseweg 111 Zeist
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al willen wonen in een karakteristiek jaren ’20 huis vlakbij het centrum van Zeist? Deze woning heeft alles in huis: De begane grond is klassiek ingedeeld met een voor- en achterkamer. In de voorkamer zorgt een sfeervolle gietijzeren houtkachel voor warmte en gezelligheid. Aan de achterkant is uitgebouwd, waardoor er een ruime leefkeuken is ontstaan met uitzicht op de achtertuin. Dankzij de ligging op het zuidwesten valt het zonlicht hier rijkelijk naar binnen. Boven de lange eettafel is een royale lichtstraat aangebracht. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een complete badkamer te vinden. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en voldoende opbergruimte. De fraai aangelegde, zonnige achtertuin is een heerlijke plek om samen te genieten met familie en vrienden. Achterin bevindt zich een handige berging voor extra opslag. De woning ligt aan de Oude Arnhemseweg, een straat vol karakteristieke panden in een verkeersluwe, groene en levendige buurt. Vlakbij bevinden zich het Montaubanbos en het Panbos, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Door recente verkeersaanpassingen is de Oude Arnhemseweg veiliger, groener en aangenamer geworden. Monumentale panden, herbestemde gebouwen en een zorgvuldige inrichting maken van deze straat een fijne plek om te wonen. Woonoppervlakte: 106 m², perceeloppervlakte: 187 m² BEGANE GROND: Via de entree met meterkast kom je in de woonkamer welke is voorzien van een gezellige houtkachel en een ruime trapkast. Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde leefkeuken welke is voorzien van een lichtstraat boven de eettafel. De keuken in hoekopstelling is eenvoudig en licht van kleur en voorzien van een schiereiland. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, een nieuwe koel-vriescombinatie en een nieuwe vaatwasser. Op de vloer liggen robuuste, donkere tegels. Door de openslaande deuren loop je zo de zonnige tuin in. Het toilet op de begane grond is bereikbaar vanuit de keuken. Aansluitend is hier ook de wasruimte. 1e VERDIEPING: De trap bij de entree leidt naar de overloop op de eerste verdieping met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee grote ramen en een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer wordt nu gebruikt als werkkamer en heeft ook een vaste kast. De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een douche, twee wastafels, handdoekradiator, toilet en een deur naar buiten. 2e VERDIEPING: Overloop met bergruimte. Hier bevindt zich de derde slaapkamer met een dakraam aan de voor- en dakkapel aan de achterzijde. Verder is hier de opstelling voor de CV. TUIN: De afgesloten achtertuin op het zuidwesten is smaakvol aangelegd, met een vijver en veel bloeiende planten. Een heerlijke plek met volop privacy én zon! BERGING: De vrijstaande stenen schuur van 14 m² ligt helemaal achterin en is voorzien van elektra en een achterom. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel C - Buitenschilderwerk recent uitgevoerd in 2025 - Gelegen in een charmante straat met een prettige sfeer - In 2024 is de straat ingericht als fietsstraat - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt - CV-ketel (huur) 2008 - Elektrisch zonnescherm op de eerste verdieping aan de achterzijde

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2008, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3702

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.