Ir directamente al contenido
Logotipo de Giesberts Makelaars

Platolaan 17

3707GA Zeist • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Antoon Verkaik Makelaardij o.g.

€ 1.985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 41.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.026.550

Precio de compra /m²: € 9.635

Galería de fotos

Platolaan 17 Zeist
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een van de mooiste lanen in het geliefde Lyceumkwartier staat deze royale, vrijstaande villa op een riant en vrij gelegen perceel van 953 m². De karakteristieke villa biedt volop leefruimte met onder andere een sfeervolle woonkamer met open haard, een grote woonkeuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. De fraai aangelegde tuin rondom de villa beschikt over meerdere terrassen, een garage en twee bergingen. Op de oprit is bovendien plaats voor meerdere auto’s. DE OMGEVING Het Lyceumkwartier is een charmante in de jaren 30 opgezette villawijk, gelegen in een bosrijke omgeving met brede, lommerrijke lanen. De ligging is bijzonder gunstig, op korte afstand bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen, evenals uitgebreide sport- en recreatievoorzieningen waaronder sportcomplex Schaerweijde met onder meer een hockeyclub en een fraaie 9-holes golfbaan, tennis- en padelpark Shot en twee maneges. Het gezellige centrum van Zeist, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, een bioscoop en theater, is snel en eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook het NS-station Driebergen-Zeist ligt op fietsafstand, via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel in de omliggende steden. INDELING Parterre Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de royale hal met toilet, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De ruime, lichte woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de parketvloer en de open haard met karakteristieke schouw. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met openslaande deuren naar het zijterras en de tuin, aan de achterzijde is ruimte voor een royale eethoek. Openslaande deuren geven toegang tot het terras direct achter de woning en de achtertuin. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. De aangrenzende woonkeuken is voorzien van een keukenopstelling over de volle lengte, met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een extra magnetron, een vaatwasser, een vriezer en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische provisiekelder en via een loopdeur bereikt u het terras direct woning en de achtertuin. Eerste etage Via de trap met bordes bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte vloerbedekking. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten en zijn van een goed formaat. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een royaal balkon over de volle breedte van de woning, én directe toegang tot de badkamer. Deze moderne en ruim opgezette badkamer is voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet en een dubbele wastafel met meubel. Zolderetage Bordestrap, ruime overloop vanuit waar de twee slaapkamers en een waskamer te bereiken zijn. De slaapkamers liggen aan de voor- en achterzijde, beide zijn voorzien van een wastafel en een inbouwkast. De wasruimte beschikt over een charmant dakkapelletje en biedt voldoende plek voor de was apparatuur en extra bergruimte. Kelder Via de keuken is de praktische provisiekelder bereikbaar. Vliering Vanuit de wasruimte op zolder is de bergvliering (stahoogte) met een losse trap te bereiken. DE TUIN De villa ligt op een riant perceel van 953 m² en heeft een fraai aangelegde en verzorgde tuin rondom de woning. Er zijn meerdere terrassen, een gazon en een vijver. De vrijstaande garage heeft een bergzolder en aan de achterzijde een aangebouwde berging. In de voortuin ligt de oprit met ruimte voor meerdere auto's. BIJZONDERHEDEN Bijzonder charmante, vrijstaande jaren '30 gezinsvilla. Gelegen aan een van de mooiste lanen van het Lyceumkwartier. Riant perceel van 953 m² met fraai aangelegde tuin met veel privacy. Goede bergruimte.

Hipoteca berekenen

€ 1.985.000

Coste del comprador (estimado): € 41.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.026.550

3,04%

Anualmente

%

€ 99.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.985.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
953 m²
Contenido
837 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Intergas Kombi/Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3707

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.