Ir directamente al contenido
Logotipo de Giesberts Makelaars

Platolaan 71

3707GD Zeist • Utrecht

Vendido

€ 1.595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.628.750

Precio de compra /m²: € 9.327

Galería de fotos

Platolaan 71 Zeist
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een van de mooiste lanen van het geliefde Lyceumkwartier ligt deze royale, compleet verduurzaamde twee-onder-één kapwoning met energielabel A+. Deze heerlijke gezinswoning heeft onder andere een riante woonkamer met een half open keuken, verdeeld over de etages liggen vijf slaapkamers en twee badkamers. In de fraai aangelegde en vrije achtertuin staat een multi-functioneel bijgebouw. DE OMGEVING Het Lyceumkwartier is een groene, charmante villawijk uit de jaren '30, gelegen in een bosrijke omgeving met brede, lommerrijke lanen. De ligging is bijzonder gunstig, op korte afstand bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen, evenals uitgebreide sport- en recreatievoorzieningen waaronder sportcomplex Schaerweijde met onder meer een hockeyclub en een fraaie 9-holes golfbaan, tennis- en padelpark Shot en twee maneges. Vlakbij het huis liggen uitgestrekte bossen om te wandelen en de hond uit te laten. Het gezellige centrum van Zeist, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, een bioscoop en theater, is snel en eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook het NS-station Driebergen-Zeist ligt op fietsafstand, via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel in de omliggende steden. DE INDELING Parterre Via de overkapte entree met fraai glas-in-lood bereik je de hal met trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de kelder. Vanuit de hal zijn de keuken en de woonkamer bereikbaar. De riante L-vornige woonkamer is voorzien van een houten delen vloer. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte met openhaard met sfeervolle schouw. In de doorloop naar het achtergedeelte is een werkruimte gerealiseerd. Aan de achterzijde liggen de half open keuken en het eetgedeelte met openslaande deuren naar het terras direct achter de woning en de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een RVS gasfornuis met wokbrander, oven, afzuigschouw en Amerikaanse koelkast met water- en ijsdispenser en een een Quooker met bruiswater functie. De Miele inbouwapparatuur van recente datum omvat een koffiemachine, een vaatwasser, een combi-magnetron en een warmhoud lade. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming en heeft een deur naar de achtertuin. Eerste etage De eerste etage omvat een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De drie ramen op de zuidzijde zijn voorzien van glas-in-lood in isolatieglas. De gehele etage is voorzien van een lichte laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds, afgewerkt met een brede plint. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, een daarvan is uitgevoerd met fraaie maatwerk kastenwanden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een brede inbouwkast en een deur naar een balkon. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, een ligbad met whirlpoolfunctie, een douche, een zwevend toilet en een handdoekradiator. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Zolderetage Vaste trap, overloop met toilet en toegang tot de twee gezellige slaapkamers en de doucheruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote dakkapel en een dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een kleine dakkapel en twee dakramen. Beide slaapkamers hebben knietschotten met daarachter kastruimte. Vanuit de overloop is via een vlizo trap de vliering te bereiken. Kelder Vanuit de hal is via een vaste trap de kelder met stahoogte bereikbaar. DE TUIN De woning ligt op een ruim perceel van 644 m². De voortuin heeft een terras en een gazon en een oprit voor meerdere auto's. De diepe achtertuin is heerlijk vrij en heeft een terras direct achter de woning en een tweede terras in het midden van de tuin. In de achtertuin staat een multi-funcioneel bijgebouw. Het bijgebouw bestaat uit een berging, een werk/sportruimte met airconditioning, een klushok en een wasruimte. Aan de achterzijde is een overkapt gedeelte welke in gebruik is als fietsenberging. BIJZONDERHEDEN Uitstekend onderhouden en compleet gezinshuis op een aantrekkelijke locatie. De woning heeft energielabel A+ en wordt behaaglijk verwarmd met 2 warmtepompen (lucht-lucht) en moderne hybride radiatoren welke in de zomer de woning ook licht kunnen koelen. Warmwater via een warmtepompboiler (150 l) met in serie een tweede boiler (100 l) voor extra capaciteit. Op het dak van het bijgebouw liggen 12 zonnepanelen (320 Wattpiek) Het dak is in 2024 geheel vernieuwd en geïsoleerd met behoud van de karakteristieke dakpannen. De buitenzijde is in september 2025 geschilderd.

Hipoteca berekenen

€ 1.595.000

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.628.750

3,04%

Anualmente

%

€ 79.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
644 m²
Contenido
645 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²
Área del jardín trasero
344 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, whirlpool, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3707

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.