Inhabitantes
55.455
Último año: 2025
€ 1.495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 31.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.526.750
Precio de compra /m²: € 6.674
Galería de fotos
Descripción
Buitengewoon wonen! Deze robuuste, half vrijstaande villa ligt op een markante en lommerrijke plek! Op zeer korte afstand vind je het bosrijke buitengebied waar het heerlijk wandelen is. Maar de omgeving biedt veel meer. Ook fietsers, natuurliefhebbers en gezinnen komen hier volop aan hun trekken. Deze smaakvol verbouwde luxe jaren ’30 villa is - met hoogwaardige materialen en oog voor detail - op prachtige wijze verbouwd, waarbij de karakteristieke bouwstijl en originele sfeer behouden zijn gebleven. Het riante perceel speelt bij dit heerlijke familiehuis een prominente rol. Zeer recent is dit volledig onder architectuur aangelegd waarbij het geheel naadloos over gaat in de fantastische leefruimte op de begane grond! De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een multifunctioneel bijgebouw. Het bijgebouw heeft een zeer royale, praktische ruimte voorzien van isolatie, verwarming en water met aansluitend een technische berging aan de achterzijde bestemd voor het zwembad. Aan het verduurzamen van deze mooie woning is ook aandacht besteed; zo zijn er maar liefst 13 zonnepanelen aanwezig en is de woning op de verdiepingen nagenoeg geheel voor zien van airconditioning. De Utrechtseweg vormt de entree van Zeist en is een doorgaande weg met statige en een diversiteit aan bebouwing. Deze charmante karakteristieke villa is gelegen een het autoluwe gedeelte van de Utrechtseweg. Het gebied maakt onderdeel uit van de Stichtse Lustwarande. De ligging ten opzichte van Utrecht, het centrum van Zeist, de uitvalswegen, scholen en andere voorzieningen is uitstekend te noemen. Globale indeling: Begane grond: De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde. Middels het tochtportaal kom je in de hal waar fraaie op maat gemaakt garderobekasten gerealiseerd zijn. De hal biedt tevens toegang tot het toilet met fontein, het souterrain en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de fantastische living bereikbaar. De fijne sfeer en de heerlijke leefruimte vallen bij binnenkomst direct op! Aan de voorzijde bevindt zich een erker en aan de achterzijde bereik je middels openslaande deuren het verhoogde terras. Middels suitedeuren kom je vanuit de living in de speelkamer. Hier tref je meerdere openslaande deuren naar diverse terrassen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning is de royale keuken gesitueerd. De keuken is rustig opgesteld tegen één wand en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de zeer vrij gelegen tuin. Het is hier ongetwijfeld heerlijk tafelen, kletsen, tekenen en werken. De gehele begane grond is, met uitzondering van de hal en de keuken, voorzien van een fraaie eikenhoutenvloer. Souterrain: Het souterrain is toegankelijk vanuit de hal en bestaat uit verschillende ruimtes die met elkaar in verbinding staan. Realiseer hier je eigen gym, je muziekstudio of thuisbioscoop. Voor de kids vind je er thans een coole gameroom met toegang naar buiten. In het souterrain is tevens de wasmachineaansluiting en de opstelling van de C.V.-ketel. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de maar liefst vier in grootte variërende slaapkamers, separaat toilet en de badkamer. De zogenaamde ouderslaapkamer heeft een echt wow-effect en is zeer stijlvol en praktisch qua opzet dankzij de kleedruimte met geïntegreerd bed. Deze kamer biedt tevens toegang tot het dakterras. Nagenoeg alles slaapkamers beschikken over airconditioning welke koelt én verwarmd, en op de gehele verdieping ligt een warme eikenhoutenvloer. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met dubbele kraan, ligbad en een inloopdouche. Tweede verdieping: Deze ruime zolderverdieping is een geweldige toevoeging aan het geheel. Ook op deze verdieping is de afwerking subliem en loopt de woonstijl van de eerdere woonlagen fraai door! Er zijn 2 zeer leuke zolderkamers beiden met een dakkapel. De luxe 2e badkamer completeert het geheel. Deze beschikt over een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Vanaf de overloop is een bergvliering bereikbaar. Tuin: Deze is met gevoel voor privacy op fraaie wijze onder architectuur aangelegd. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een verhoogd terras dat middels een trap naar de onderliggende tuin leidt. De tuin beschikt over mooie, strakke lijnen met het verwarmde zwembad als duidelijk middelpunt. Het zwembad biedt voldoende ruimte om de dag fris te beginnen en om heerlijk af te koelen op warme zomerdagen. Het zwembad is uitgerust met een automatisch roldek en sfeervolle onderwaterverlichting, waardoor het zowel veilig als extra aantrekkelijk is om ook in de avonduren te gebruiken. Rondom het zwembad is er volop plek voor comfortabele ligbedden en een loungehoek, zodat je optimaal kunt genieten van de zon en rust. Voor de sportieve kids is er een leuk speelveld op kunstgras aanwezig en er zijn verschillende terrassen en zitjes gecreëerd. Er is een diversiteit aan beplanting, verlichting en elektriciteit aanwezig evenals een beregeningsinstallatie. Kortom: een unieke buitenruimte waar luxe, comfort en natuur samenkomen - perfect voor zowel ontspanning als gezellige momenten met familie en vrienden. Bijzonderheden: - Deze schitterende en unieke villa beschikt over veel originele stijlkenmerken! - Prachtige karakteristieke en lommerrijke ligging. - Warme sfeer in en om het huis; instapklaar. - Fraai aangelegd zwembad in de achtertuin met zonnig terras, comfortabele loungeplekken en volop privacy. - 13 zonnepalen aanwezig en volledig voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. - Meetrapport (NEN2580) en indelingstekeningen aanwezig. - Gebruiksoppervlakte wonen 224 m². - Oplevering in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 1.495.000
Coste del comprador (estimado): € 31.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750
3,04%
Anualmente
%
€ 74.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 7 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 224 m²
- Área del lote
- 1128 m²
- Contenido
- 944 m³
- Otra zona interior
- 41 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 20 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 38 m²
- Área del jardín trasero
- 465 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1935
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gashaard
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-09-2025
- Fecha de venta
- 22-10-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en vloerverwarming
Características adicionales
- Airconditioning
- zonnepanelen
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Zeist en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Zeist
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.
Promedio WOZ
EUR 523.969
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.853
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.788
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 53.930 |
| 2022 | 54.550 |
| 2023 | 55.020 |
| 2024 | 55.215 |
| 2025 | 55.455 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.969 |
| 2022 | EUR 411.410 |
| 2023 | EUR 482.395 |
| 2024 | EUR 493.766 |
| 2025 | EUR 523.969 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 11.800
0-15: 9.290
15-25: 6.710
25-45: 13.570
45-65: 14.070
Nivel académico
Hoger
17.510
Praktisch
8.450
Middelbaar
12.910
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.070
Nederland
39.440
Buiten Europa
11.945
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.825
Appartementen
13.271
Tussenwoningen
5.804
Vrijstaande woningen
1.198
Twee-onder-één-kap woningen
3.351
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
613
1900 tot 1925
1.922
1925 tot 1950
4.171
1950 tot 1970
2.594
1970 tot 1980
2.749
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
889
2000 tot 2010
657
2010 tot 2020
899
2020 en later
492
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
6.218
Etiqueta A
5.131
Etiqueta G
3.129
Etiqueta B
3.075
Etiqueta D
2.982
Etiqueta E
2.384
Etiqueta F
1.663
Etiqueta A+
569
Etiqueta A+++
433
Etiqueta A++
396
Etiqueta A++++
170
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.237 | 2.760 |
| 2021 | 1.394 | 2.844 |
| 2022 | 1.083 | 2.657 |
| 2023 | 935 | 2.498 |
| 2024 | 897 | 2.553 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777
Huurwoning
Gas: 753 • Electricidad: 1.959
Koopwoning
Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857
Appartement
Gas: 697 • Electricidad: 1.877
Tussenwoning
Gas: 956 • Electricidad: 2.587
Vrijstaande woning
Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 978 • Electricidad: 2.602
Actividad empresarial en Zeist (2025)
Handel en HORECA
1.080
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
2.865
Overheid, onderwijs en zorg
2.120
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
660
Financiele diensten en onroerendgoed
495
Cultuur, recreatie en overige diensten
805
Número total de establecimientos empresariales: 8.800
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 150 |
| jan 2026 | 197 |
| jul 2025 | 163 |
| jun 2025 | 139 |
| mei 2025 | 143 |
| mrt 2025 | 155 |
| nov 2024 | 144 |
| nov 2025 | 160 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 163 |
| sep 2024 | 129 |
| sep 2025 | 145 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zeist?
Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zeist?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?
In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.
Meer viviendas in Zeist
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Krullelaan
3701TD Zeist
€ 3.500 p/m
€ 8/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 431 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
De Brink 102
3703AT Zeist
€ 879.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 502 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
1e Dorpsstraat 18
3701HB Zeist
€ 644 p/m
€ 43/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 15 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nooitgedacht 5
3701AL Zeist
€ 485 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 17 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Tulpstraat 5 A
3702VA Zeist
€ 699.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 203 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kroostweg-Noord 153
3704DW Zeist
€ 895.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 478 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bergweg 13 B
3701JJ Zeist
€ 350.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nepveulaan 68
3705LE Zeist
€ 565.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 264 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
