Ir directamente al contenido
Logotipo de Van As & Van Hooff Makelaars

Weeshuislaan 46

3701JX Zeist • Utrecht

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 5.168

Galería de fotos

Weeshuislaan 46 Zeist
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern wonen in hartje Zeist! Op zoek naar een instapklare benedenwoning met alles gelijkvloers? Dan is dit appartement aan de Weeshuislaan 46 precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 77 m², twee slaapkamers en energielabel B woon je hier comfortabel én duurzaam. Deze woning aan de Weeshuislaan 46 in Zeist combineert karakter met modern wooncomfort. De benedenwoning voelt ruim en licht aan door de grote raampartijen aan de voorzijde en is met zorg afgewerkt in een eigentijdse stijl. De keuken is strak vormgegeven en voorzien van inbouwapparatuur, waardoor koken hier zowel praktisch als stijlvol is. De rustige uitstraling van de woning maakt het een fijne plek om thuis te komen, terwijl de moderne afwerking ervoor zorgt dat je er direct in kunt trekken zonder te klussen. Indeling Je komt binnen in een lichte hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is modern afgewerkt en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aansluitend vind je de strakke keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, combi magnetron/oven, koel/vriezer combinatie, afzuigkap, vaatwasser), helemaal passend bij de eigentijdse uitstraling van de woning. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de rustige achterzijde. De badkamer is verzorgd en voorzien van douche en wastafel. Er is daarnaast een separaat toilet. Locatie De Weeshuislaan ligt midden in het gezellige centrum van Zeist. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Supermarkten, winkels en speciaalzaken zijn op loopafstand, net als gezellige cafés en restaurants. Denk bijvoorbeeld aan brasserie De Reünie of restaurant Bella Napoli, waar je terecht kunt voor een snelle hap of een uitgebreid diner. Ook koffieliefhebbers zitten hier goed: er zijn diverse koffietentjes waar je heerlijk kunt neerstrijken. Voor ontspanning en groen hoef je ook niet ver: het sfeervolle Walkartpark ligt op een paar minuten lopen. Daarnaast ben je in no-time bij de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug voor een wandeling of fietstocht. Qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. Met de bus ben je binnen een kwartier in Utrecht, en met de auto zit je zo op de A12, A27 of A28. Perfect voor wie werkt in Utrecht, Amersfoort of verder de Randstad in. Parkeren Bij de Weeshuislaan zit je midden in het centrum van Zeist, dus parkeren gaat hier voornamelijk via openbaar parkeren. Direct rondom de woning en in de aangrenzende straten zijn diverse parkeervakken beschikbaar, vaak in een vergunningsgebied voor bewoners. Daarnaast zijn er meerdere parkeergarages in de buurt waar je een abonnement kunt nemen als je altijd verzekerd wilt zijn van een plek. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 77 m²; Gelegen op de begane grond; Goed en modern onderhouden; Twee slaapkamers; Energielabel B; Alle voorzieningen gelijkvloers; Nette wanden en strakke vloeren; Internet en TV: zowel glasvezel als CAI aansluitingen aanwezig. De oplevering van de bouw begin 2022 (apparatuur en Cv-Ketel dateren ook uit 2022); Direct achter (en aangrenzend bij) de woning is openbare parkeergelegenheid waar met een gemeentelijke vergunning voor bewoners eventueel geparkeerd kan worden; Centraal gelegen in Zeist; Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
316 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR107 ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Plaats
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3701

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.