Ir directamente al contenido
Logotipo de Petra De Kleermaeker Makelaardij

Jeroen Boschstraat 3

7021EE Zelhem • Gelderland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.914

Galería de fotos

Jeroen Boschstraat 3 Zelhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jeroen Boschstraat 3 Zelhem Ruime vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond grote tuin rondom, garage, carport en berging. Aan een rustige straat in Zelhem staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met een praktische indeling en volop mogelijkheden. De woning beschikt over een lichte woonkamer een aparte keuken een bijkeuken een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Daarmee is deze woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen maar ook voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen. Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers een tweede badkamer en extra bergruimte. Met een perceel van 598 m2, gebruiksoppervlakte wonen van 152 m2 en een bruto inhoud van 625 m3 biedt deze woning opvallend veel leefruimte. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De tuin ligt rondom de woning en zorgt voor een gevoel van vrijheid rust en privacy. Er is volop ruimte om meerdere terrassen aan te leggen om te spelen, te tuinieren of gewoon heerlijk buiten te zitten. Daarnaast zijn er een garage, carport en een vrijstaande berging aanwezig. De woning ligt in Zelhem een geliefd dorp in de Achterhoek dat bekendstaat om zijn prettige woonklimaat het dorpse karakter en de groene omgeving. Zelhem wordt ook wel gezien als een fijne uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen maar wel graag voorzieningen binnen handbereik heeft. In het dorp is een overzichtelijk en gevarieerd winkelaanbod aanwezig. Voor gezinnen is de ligging extra aantrekkelijk. In Zelhem zelf zijn meerdere basisscholen aanwezig. Daarmee zijn dagelijkse voorzieningen voor jonge gezinnen goed vertegenwoordigd in het dorp. Ook de bereikbaarheid is prettig. In Zelhem zijn bushaltes met verbindingen richting onder meer Doetinchem Vorden Varsseveld Borculo Dinxperlo en Aalten. Vanuit Doetinchem is er bovendien een directe treinverbinding naar Arnhem van ongeveer 32 minuten. Dat maakt de woning aantrekkelijk voor wie landelijk wil wonen maar toch een goede aansluiting met grotere plaatsen zoekt. De omgeving van Zelhem is daarbij een groot pluspunt. De Achterhoek staat bekend om het afwisselende coulisselandschap met bossen velden beekjes en talloze fiets en wandelroutes. Hierdoor woon je hier niet alleen rustig maar ook in een omgeving waar natuur cultuur en recreatie mooi samenkomen. Indeling Begane grond: Entree, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer, badkamer, en garage. Eerste verdieping: Overloop drie slaapkamers, tweede badkamer, berging cv ruimte en kastruimte Bijzonderheden: Vrijstaande woning op een rustige locatie Slaapkamer en badkamer op de begane grond In totaal vier slaapkamers Twee badkamers Carport en overkapping Garage en vrijstaande berging 152 m² woonoppervlakte 625 m³ bruto inhoud 598 m² perceel Deze woning is een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte comfort en een fijne woonomgeving. De combinatie van slapen en baden op de begane grond vier slaapkamers in totaal veel bergruimte en een rustige ligging in een levendig dorp maakt dit een huis met veel gebruiksmogelijkheden voor nu en voor later. Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
598 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7021

Mapas de Google

Ver Zelhem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zelhem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zelhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zelhem. En 2026 había 8.706 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.169.

Inhabitantes

8.706

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 415.169

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.292

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

131

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zelhem
Año Inhabitantes
2021 8.640
2022 8.675
2023 8.708
2024 8.708
2025 8.729
2026 8.706

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zelhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.954
2022 EUR 327.404
2023 EUR 392.561
2024 EUR 411.879
2025 EUR 415.169

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.448 0-15: 1.094 15-25: 946 25-45: 1.578 45-65: 2.621

Nivel académico

Hoger

1.458

Praktisch

1.699

Middelbaar

3.148

Origen de los residentes (2025)

Europa

284

Nederland

8.059

Buiten Europa

385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 754
Tussenwoningen 795
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 760

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 202
1925 tot 1950 341
1950 tot 1970 955
1970 tot 1980 685
1980 tot 1990 583
1990 tot 2000 600
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 186
2020 en later 266

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.020

Etiqueta C

937

Etiqueta B

571

Etiqueta G

438

Etiqueta D

373

Etiqueta F

276

Etiqueta E

154

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A+

92

Etiqueta A++

38

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zelhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.437 3.232
2021 1.605 3.309
2022 1.270 3.134
2023 1.026 2.990
2024 979 3.067

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 728 • Electricidad: 2.345

Huurwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.318

Koopwoning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 821 • Electricidad: 2.319

Tussenwoning

Gas: 691 • Electricidad: 2.218

Vrijstaande woning

Gas: 1.304 • Electricidad: 3.636

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricidad: 3.074

Actividad empresarial en Zelhem (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 208
Zakelijke dienstverlening 258
Overheid, onderwijs en zorg 188
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 61
Financiele diensten en onroerendgoed 82
Cultuur, recreatie en overige diensten 98

Número total de establecimientos empresariales: 1.272

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zelhem
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 11
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 8
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zelhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zelhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zelhem?

Zelhem telt in 2026 ongeveer 8.706 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zelhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zelhem is in 2025 circa € 415.169.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zelhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zelhem ligt rond € 20.292 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zelhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 131 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zelhem?

In Zelhem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer viviendas in Zelhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.