Ir directamente al contenido
Logotipo de Ras Makelaars

De Veldse Hofstede 54

6671HG Zetten • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.292

Galería de fotos

De Veldse Hofstede 54 Zetten
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OP ZOEK NAAR EEN GOED ONDERHOUDEN EN INSTAPKLARE EENGEZINSWONING? DAN BEN JE AAN HET JUISTE ADRES BIJ DE VELDSE HOFSTEDE 54. DEZE WONING IS GOED ONDERHOUDEN EN HELEMAAL VAN DEZE TIJD MET EEN LUXE KEUKEN (BOUWJAAR 2024) EN LUXE SANITAIR. DAARNAAST HEEFT DE WONING 4 GOEDE SLAAPKAMERS, EEN GROTE (FIETSEN)BERGING EN EEN HANDIGE ACHTERINGANG. DE ZONNIGE ACHTERTUIN IS MAAR LIEFST BIJNA 18 METER DIEP, PERFECT VOOR ZONNIGE DAGEN, BARBECUES EN RELAXMOMENTEN. OP HET DAK VAN DE WONING ZIJN IN 2024 6 ZONNEPANELEN GEPLAATST. MET EEN ENERGIELABEL A EN GOEDE ISOLATIEVOORZIENINGEN IS DIT EEN IDEALE STARTERSWONING WAAR JE ZÓ IN KUNT TREKKEN! Welkom bij De Veldse Hofstede 54 te Zetten Via de fraai aangelegde voortuin kom je bij de entree van de woning. De hal is lekker ruim en licht, met toegang tot het moderne wandtoilet met fontein, de meterkast en de trap naar boven. WOONKAMER Ook de woonkamer is vanuit de hal te bereiken. De woonkamer is tuingericht en opvallend licht dankzij de grote ramen aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er dan ook mooi zicht op de diepe achtertuin. In de woonkamer is er plek genoeg voor een grote zithoek én een 6-persoons eettafel. Ook is er een handige provisie/trapkast voor extra opbergruimte. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning. OPEN KEUKEN Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken. De luxe U-vormige keuken is in 2024 geplaatst en voorzien van alle inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Doordat de keuken aan de voorzijde ligt, kijk je leuk uit over de straat terwijl je kookt. De hele begane grond heeft een strakke plavuizenvloer met vloerverwarming – comfortabel én stijlvol! EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop, slaapkamer van circa 12 m2 aan de voorzijde van de woning, 2 goede slaapkamers van circa 12 m2 en 7 m2 aan de achterzijde van de woning. De 2 grote slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. BADKAMER De lichte en moderne badkamer heeft een inloopdouche met regen- en handdouche, tweede wandtoilet en een wastafel met meubel. Dankzij het grote dakraam is de badkamer heerlijk licht. TWEEDE VERDIEPING De 2e verdieping bereik je met een vaste trap. Hier vind je een ruime overloop met ruimte voor een thuiswerk/studeerhoek. De overloop is voorzien van een dakvenster, afsluitbare bergruimte achter knieschotten en opstelling Vaillant HR CV-combiketel (bouwjaar 2012). Verder is er op deze verdieping een 4e slaapkamer (ca. 8 m2) met twee grote dakvensters, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte achter afsluitbare knieschotten. TUIN De achtertuin is echt een blikvanger: zonnig, ruim en bijna 18 meter diep! Er zijn twee fijne terrassen, zowel een terras aan de achtergevel als een terras aan de achterzijde van de tuin. De tuin is aangelegd met strak straatwerk, een kunstgazon en verhoogde borders. Achterin de tuin staat een ruime houten berging (circa 10 m2) met een achterom – ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Ook de voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating, borders en een fraai hekwerk. LIGGING Deze woning is aan de geliefde en groene woonstraat De Veldse Hofstede gelegen. In deze woonstraat is het rustig en kindvriendelijk wonen met een kinderspeelplaats op loopafstand. Het centrum van Zetten is in circa 3 fietsminuten te bereiken. In Zetten is een compleet winkelbestand voor de dagelijkse boodschappen. Zo zijn er meerdere supermarkten, een bakkerij, slagerij, groentewinkel en een kaaswinkel. Tevens zijn er diverse winkelketens zoals Kruidvat, Hema, Primera, TerStal en Zeeman in Zetten gevestigd. Ook zijn er meerdere eetgelegenheden waaronder een à la carte restaurant, pizzeria's en cafetaria's. De schoolvoorzieningen en kinderopvang in Zetten zijn uitstekend te noemen, er zijn 3 basisscholen en voortgezet onderwijs (VMBO t/m Atheneum, Hendrik Pierson College) aanwezig. Zetten is centraal gelegen ten opzichte van de omliggende steden Arnhem, Nijmegen, Tiel en Wageningen. De oprit van de A-15 is in circa 3 autominuten te bereiken. Via de A-15 zijn de steden Nijmegen en Tiel en de A-50 (richting Wageningen en Arnhem) snel te bereiken. Via het openbaar vervoer zijn voornoemde steden ook goed te bereiken. In Zetten zijn meerdere bushaltes en een treinstation (circa 3 fietsminuten afstand) aanwezig. INDELING Begane grond: Entree, hal, wandtoilet met fontein, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer met toegang naar tuin en provisie/trapkast, open keuken. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken, overloop, slaapkamer. BIJZONDERHEDEN - Op het dak aan de voorzijde van de woning zijn in 2024 6 zonnepanelen geplaatst. - Geheel geïsoleerde woning, energielabel A. - De keuken is in 2024 geplaatst. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - De woonkamer en 2 slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van airconditioning. - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - Mooie paneeldeuren door de hele woning. - Waterkraan aan voor- en achtergevel. - Dakkapel op de 2e verdieping mogelijk. - Groot perceel van 184 m2. - Diepe en zonnige achtertuin, circa 18 m1 diepte. - Grote berging van circa 10 m2 in de tuin. Tevens is er een achteringang aanwezig. - De voortuin is afgezet met een fraai sierhekwerk. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Kinderspeelplaats op loopafstand van de woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
349 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6671

Mapas de Google

Zetten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zetten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zetten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zetten. En 2025 había 5.175 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.219.

Inhabitantes

5.175

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.219

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.634

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zetten
Año Inhabitantes
2021 4.997
2022 5.073
2023 5.217
2024 5.220
2025 5.175

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zetten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.037
2022 EUR 310.644
2023 EUR 360.802
2024 EUR 378.521
2025 EUR 393.219

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.215 0-15: 800 15-25: 670 25-45: 1.110 45-65: 1.370

Nivel académico

Hoger

1.030

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

345

Nederland

4.390

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 469
Appartementen 286
Tussenwoningen 711
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 444
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 429
1990 tot 2000 284
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 94
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

585

Etiqueta A

543

Etiqueta B

428

Etiqueta D

224

Etiqueta G

93

Etiqueta F

91

Etiqueta E

68

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zetten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 3.137
2021 1.376 3.193
2022 1.031 2.995
2023 838 2.874
2024 835 2.964

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.543

Huurwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 3.285

Appartement

Gas: 622 • Electricidad: 1.885

Tussenwoning

Gas: 626 • Electricidad: 2.571

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Electricidad: 3.938

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Zetten (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zetten
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 9
nov 2024 15
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zetten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zetten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zetten?

Zetten telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zetten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zetten is in 2025 circa € 393.219.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten ligt rond € 32.634 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zetten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zetten?

In Zetten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 711 woningen.

Meer viviendas in Zetten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.