Ir directamente al contenido
Logotipo de Ras Makelaars

Julianaplein 4 c

6671CA Zetten • Gelderland

Vendido

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 4.993

Galería de fotos

Julianaplein 4 c Zetten
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE MIDDEN IN HET CENTRUM VAN ZETTEN GELEGEN JONG EN MODERN APPARTEMENT MET BALKON EN EIGEN (FIETSEN)BERGING OP DE BEGANE GROND. DIT APPARTEMENT IS OP DE BOVENSTE ETAGE GELEGEN, IN HET GEBOUW IS IN EEN LIFT AANWEZIG. VANUIT DE WOONKAMER IS ER MOOI ZICHT OVER HET LEVENDIGE JULIANAPLEIN. HET APPARTEMENT BESCHIKT O.A. OVER 2 GOEDE SLAAPKAMERS EN EEN ROYALE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN. TEVENS IS HET APPARTEMENT VOLLEDIG GEÏSOLEERD EN VOORZIEN VAN EEN ENERGIELABEL A. KORTOM EEN IDEAAL APPARTEMENT VOOR ZOWEL STARTERS ALS SENIOREN. WELKOM bij het Julianaplein 4C in Zetten Aan de rechterzijde van het gebouw is de overdekte entree van het gebouw gelegen. Hier zijn ook de brievenbussen en het bellenplateau gesitueerd. Centrale hal met toegang naar de eigen (fietsen)berging, via trap of lift is de entree van het appartement op de 2e verdieping te bereiken. Ruime hal met garderobehoek en toegang naar de slaapkamers, badkamer, toilet en woonkamer. WOONKAMER Royale woonkamer welke aan de voorzijde van het gebouw is gesitueerd. Vanuit de woonkamer is er dan ook fraai zicht over het levendige Julianaplein. De woonkamer en de open keuken hebben gezamenlijk een oppervlakte van circa 38 m2. Hierdoor is er volop ruimte in de woonkamer voor het plaatsen van een grote zithoek en 4/6-persoons eethoek. OPEN KEUKEN De lichte keuken is in een hoekopstelling geplaatst, tevens is er een extra kastenwand aanwezig. De keuken heeft dan ook veel kastruimte en diverse lades. Uiteraard is de keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel/vriescombinatie. BIJKEUKEN/BERGING Vanuit de keuken is er een toegang naar de bijkeuken/berging. In deze ruimte is een wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. Ook is hier de Bosch HR CV-combiketel (bouwjaar 2008) geplaatst. Tevens biedt deze bijkeuken/berging extra berg/provisieruimte. BADKAMER & SEPARAAT TOILET Vanuit de hal is de ruime en lichte badkamer te bereiken. De badkamer is compleet afgewerkt met een ligbad, douchecabine, wandtoilet, wastafel met groot meubel en designradiator. Tevens is er een separate toiletruimte voor visite, zodat deze niet in de badkamer naar het toilet hoeven. In de toiletruimte is een modern wandtoilet met fontein geplaatst. 2 SLAAPKAMERS Vanuit de hal zijn de 2 goede slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw te bereiken. Deze slaapkamers hebben beide een oppervlakte van circa 10 m2 en een toegang naar het balkon. BALKON Het balkon is over de volle breedte van het appartement, aan de achterzijde van het gebouw gesitueerd. Het balkon heeft een oppervlakte van circa 8 m2 en voldoende ruimte voor het plaatsen van een balkonset. BERGING Op de begane grond is een eigen, inpandige (fietsen)berging aanwezig. Deze berging is vanuit de centrale hal te bereiken. Afmetingen berging circa 2,08 x 1,72 m1. VERENIGING VAN EIGENAREN Het appartement is op de 2e verdieping (bovenste etage) van het gebouw gelegen. De Vereniging van Eigenaren is recent opgericht. De servicekosten dienen nog vastgesteld te worden. LIGGING Het appartement is midden in het centrum van Zetten, aan het Julianaplein, gelegen. Alle winkels zijn dan ook op loopafstand gelegen. Zetten heeft een compleet winkelbestand voor de dagelijkse boodschappen. Zo zijn er meerdere supermarkten, een bakkerij, slagerij, groentewinkel en een kaaswinkel. Tevens zijn er diverse winkelketens zoals Kruidvat, Hema, Primera, TerStal en Zeeman in Zetten gevestigd. Ook zijn er meerdere eetgelegenheden waaronder een à la carte restaurant, pizzeria's en cafetaria's. Het dorp Zetten is centraal gelegen ten opzichte van de omliggende steden Arnhem, Nijmegen, Tiel en Wageningen. De oprit van de A-15 is in circa 5 autominuten te bereiken. Via de A-15 zijn de steden Nijmegen en Tiel en de A-50 (richting Wageningen en Arnhem) snel te bereiken. Via het openbaar vervoer zijn voornoemde steden ook te bereiken. Een bushalte is op loopafstand gelegen, het treinstation Zetten-Andelst is op circa 4 fietsminuten afstand gelegen. INDELING Appartement: Entree, hal, woonkamer, open keuken, bijkeuken/berging. Vanuit hal te bereiken toiletruimte, badkamer, 2 slaapkamers met toegang naar het balkon. BIJZONDERHEDEN - Er geldt een zelfbewoningsplicht. - Fantastische ligging in het centrum van Zetten. - 2 Goede slaapkamers. - Het gebouw beschikt over een liftinstallatie. - Videofooninstallatie. - Ideaal appartement of starters en senioren. - Energielabel A. - Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd. - Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving.

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

2,78%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
257 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6671

Mapas de Google

Zetten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zetten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zetten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zetten. En 2025 había 5.175 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.219.

Inhabitantes

5.175

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.219

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.634

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zetten
Año Inhabitantes
2021 4.997
2022 5.073
2023 5.217
2024 5.220
2025 5.175

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zetten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.037
2022 EUR 310.644
2023 EUR 360.802
2024 EUR 378.521
2025 EUR 393.219

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.215 0-15: 800 15-25: 670 25-45: 1.110 45-65: 1.370

Nivel académico

Hoger

1.030

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

345

Nederland

4.390

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 469
Appartementen 286
Tussenwoningen 711
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 444
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 429
1990 tot 2000 284
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 94
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

585

Etiqueta A

543

Etiqueta B

428

Etiqueta D

224

Etiqueta G

93

Etiqueta F

91

Etiqueta E

68

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zetten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 3.137
2021 1.376 3.193
2022 1.031 2.995
2023 838 2.874
2024 835 2.964

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.543

Huurwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 3.285

Appartement

Gas: 622 • Electricidad: 1.885

Tussenwoning

Gas: 626 • Electricidad: 2.571

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Electricidad: 3.938

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Zetten (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zetten
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 9
nov 2024 15
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zetten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zetten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zetten?

Zetten telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zetten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zetten is in 2025 circa € 393.219.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten ligt rond € 32.634 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zetten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zetten?

In Zetten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 711 woningen.

Meer viviendas in Zetten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.