Ir directamente al contenido
Logotipo de Ras Makelaars

Margrietstraat 30

6671ZS Zetten • Gelderland

Vendido

€ 370.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 379.250

Precio de compra /m²: € 4.302

Galería de fotos

Margrietstraat 30 Zetten
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ZETTEN LIGT DEZE VERZORGDE HOEKWONING MET EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN. HIER GENIET JE VOLOP VAN DE MIDDAG- EN AVONDZON! DE TUIN BESCHIKT OVER EEN ROYALE BERGING (CA. 12 M2), HANDIGE ZIJ-INGANG ÉN EEN FRAAIE TERRASOVERKAPPING OVER DE VOLLEDIGE BREEDTE VAN HET PERCEEL. DE WONING IS GELEGEN OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN BIJNA 200 M2. HET BETREFT HIER EEN IDEALE STARTERSWONING MET EEN MODERNE KEUKEN (BOUWJAAR 2022) EN KUNSTSTOFKOZIJNEN. DE KUNSTSTOFKOZIJNEN MAKEN DE WONING ONDERHOUDSVRIENDELIJK – IDEAAL VOOR KOPERS DIE COMFORTABEL WILLEN WONEN ZONDER VEEL OMKIJKEN. WELKOM bij de Margrietstraat 30 in Zetten Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast, de meterkast en natuurlijk de woonkamer en keuken. WOONKAMER De lichte en zonnige woonkamer biedt een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de tuinzijde. Vanuit de woonkamer heb je een prettig uitzicht over zowel de Margrietstraat als de achtertuin – een fijne plek om te ontspannen of samen te komen. HALF-OPEN KEUKEN De half-open keuken is praktisch ingedeeld en heeft toegang tot de achtertuin. De lichte en moderne keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van een koelkast, combimagnetron, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van respectievelijk circa 11 m2, 12 m2 en 6 m2. De grootste slaapkamer is uitgerust met een handige schuifwandkast. Op de overloop is bovendien een vaste kast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. BADKAMER De lichte badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en extra bergkasten. Compact, maar efficiënt ingericht. Voor ventilatie is er een te openen raam aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Deze verdieping heeft 2 dakvensters, volop bergruimte en mogelijkheid voor het plaatsen van een thuiswerk/studeerhoek. Ook is op deze verdieping de Remeha Calenta HR-combiketel (bouwjaar 2011) geplaatst. TUIN MET BERGING EN TERRASOVERKAPPING De onderhoudsarme achtertuin is gesitueerd op het westen – perfect om te genieten van de zon tot in de avonduren. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraai straatwerk en borders met diverse planten en struiken. Aan de achterzijde van de tuin is een brede terrasoverkapping geplaatst. Deze overkapping biedt mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw buiten te zitten. Aansluitend bevindt zich de ruime berging van circa 12 m2. Via de zij-ingang kom je eenvoudig vanuit de voortuin in de achtertuin. LIGGING De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Zetten met een ruim winkelaanbod, waaronder 3 supermarkten, een bakker, slager, groentewinkel, kaaswinkel en diverse ketens zoals Hema, Kruidvat, Primera en Zeeman. Ook basisscholen, voortgezet onderwijs (VMBO t/m VWO) en het prachtige landgoed Heerlijkheid Hemmen liggen op korte (loop)afstand van de woning. Landgoed Heerlijkheid Hemmen is een heerlijke plek voor een wandeling of om te ontspannen in de natuur. De oprit naar de A15 is binnen 5 minuten bereikbaar, waardoor steden als Arnhem, Nijmegen, Tiel en Wageningen snel te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer ligt alles binnen handbereik: bushalte op loopafstand en het treinstation Zetten-Andelst op slechts 5 fietsminuten. INDELING Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, meterkast, woonkamer, half-open keuken met vaste kast en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers (waarvan 1 met schuifwandkast), badkamer. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met met dakvensters, bergruimte en CV-opstelling. BIJZONDERHEDEN - Ideale starterswoning nabij het centrum van Zetten. - De keuken is in 2022 vernieuwd. - De begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer. - Voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas. - Rolluiken op de eerste verdieping. - Buitenzonwering aan de achtergevel. - Het dak is in 2015 vernieuwd. - Onderhoudsarme tuin met waterkraan aan achtergevel - Praktische zij-ingang. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Royaal perceel van bijna 200 m2. - Op loopafstand van het centrum van Zetten en landgoed Heerlijkheid Hemmen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 370.000

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 379.250

2,78%

Anualmente

%

€ 18.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 370.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
349 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6671

Mapas de Google

Zetten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zetten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zetten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zetten. En 2025 había 5.175 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.219.

Inhabitantes

5.175

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.219

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.634

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zetten
Año Inhabitantes
2021 4.997
2022 5.073
2023 5.217
2024 5.220
2025 5.175

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zetten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.037
2022 EUR 310.644
2023 EUR 360.802
2024 EUR 378.521
2025 EUR 393.219

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.215 0-15: 800 15-25: 670 25-45: 1.110 45-65: 1.370

Nivel académico

Hoger

1.030

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

345

Nederland

4.390

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 469
Appartementen 286
Tussenwoningen 711
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 444
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 429
1990 tot 2000 284
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 94
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

585

Etiqueta A

543

Etiqueta B

428

Etiqueta D

224

Etiqueta G

93

Etiqueta F

91

Etiqueta E

68

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zetten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 3.137
2021 1.376 3.193
2022 1.031 2.995
2023 838 2.874
2024 835 2.964

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.543

Huurwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 3.285

Appartement

Gas: 622 • Electricidad: 1.885

Tussenwoning

Gas: 626 • Electricidad: 2.571

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Electricidad: 3.938

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Zetten (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zetten
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 9
nov 2024 15
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zetten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zetten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zetten?

Zetten telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zetten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zetten is in 2025 circa € 393.219.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten ligt rond € 32.634 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zetten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zetten?

In Zetten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 711 woningen.

Meer viviendas in Zetten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.