Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Arnhem

De Hazelaar 5

6903BA Zevenaar • Gelderland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.929

Galería de fotos

De Hazelaar 5 Zevenaar
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een verrassend ingedeelde woning met inpandige garage, eigen parkeerplaats en tuin op het zuiden? Deze tussenwoning op een rustige locatie combineert licht, ruimte en een verzorgde afwerking met meerdere woonniveaus die zorgen voor een unieke woonbeleving. Dankzij de zonnige tuin op het zuiden en de eigen parkeerplaats is dit een plek waar comfort en gemak centraal staan. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter. Binnen ervaar je direct de speelse indeling: een gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken die praktisch is opgesteld en meerdere volwaardige slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. De gehele woning is keurig onderhouden en zo te betrekken. De verschillende niveaus zorgen voor een dynamisch gevoel van ruimte, terwijl de grote raampartijen veel licht binnenlaten. Buiten wacht een heerlijke zonnige tuin op het zuiden, perfect voor ontspannen momenten of een gezellige barbecue. Hazelaar 5 ligt in een fijne, groene woonwijk in Zevenaar, met op korte afstand diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en de A12 zijn nabij, waardoor je uitstekend bent aangesloten. Met parken, speelgelegenheden en wandelroutes om de hoek is dit een heerlijke plek om te wonen. Kortom: een fijne woning op een uitstekende locatie waar je direct kunt genieten. Alle feiten op een rij: - Speels ingedeelde tussenwoning met meerdere woonniveaus - Inpandige garage en eigen parkeerplaats - Woonoppervlakte ca. 128 m² - Zonnige tuin op het zuiden - Gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Moderne, praktisch opgestelde keuken met heet waterkraan - Aluminium kozijnen - Maar liefst vier slaapkamers - Ruim souterrain voor extra werk-/hobby- of bergruimte - Comfortabele vloerverwarming in de woonkamer - Energielabel C - Gelegen in een groene, rustige woonwijk - Nabij supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Zevenaar - Goede bereikbaarheid richting Arnhem, Nijmegen en de A12 - Speelgelegenheden, wandelroutes en parken op korte afstand Indeling Bij binnenkomst sta je in een tussenhal die direct toegang biedt tot de inpandige garage én de ruime ontvangsthal. In deze ontvangsthal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte. Vanuit hier leidt een trap naar het souterrain, waar je een verrassende ruimte aantreft, ideaal als hobbykamer, fitnessruimte, voorraadkelder of voor wie dat wenst, een volwaardige mancave. Neem je de trap omhoog, dan kom je uit in de lichte woonkamer van circa 26 m², waar het leefgedeelte van de woning begint. De woonkamer is uitgerust met comfortabele vloerverwarming en een moderne PVC-vloer. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel licht en een fijne verbinding met buiten. De grote raampartij versterkt het ruimtelijke gevoel, terwijl de zichtbare trap naar de keuken een speels en open karakter aan de ruimte geeft. De keuken is uitgevoerd in een dubbele opstelling, waarbij aan één zijde een praktische apparatenwand is geplaatst. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt daarnaast voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken heb je toegang tot een extra berging, ideaal voor voorraad of spullen die je graag uit het zicht bewaart. Vanuit de trapopgang in de keuken bereik je de slaapverdieping. Hier beschik je over maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Ook deze etage heeft een speelse indeling, met kamers die op verschillende niveaus zijn gesitueerd. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van 11 m² en 9 m², terwijl de kamers aan de voorzijde extra ruim zijn met 12 m² en 15 m². Hierdoor is er volop keuze voor fijne slaap-, werk-, hobby- of logeerkamers. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij het raam geniet je hier van prettig daglicht én kun je gemakkelijk natuurlijk ventileren. Tuin De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is een heerlijke plek om tot rust te komen. Je kunt hier ontspannen omringd door groen, genieten van de zon of gezellig buiten eten met vrienden en familie. De inpandige garage biedt daarnaast volop ruimte voor opslag, het stallen van de (bak)fiets, motor of andere spullen die je graag droog en veilig bewaart. Tot slot beschik je over een eigen parkeerplaats, waardoor je altijd verzekerd bent van een plek direct bij de woning. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
526 m³
Otra zona interior
34 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CR remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6903

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.