Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Grietsestraat 126

6901GW Zevenaar • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Open makelaars & hypotheken

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.049

Galería de fotos

Grietsestraat 126 Zevenaar
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte & rust, maar met alle reuring op een steenworp afstand! Stel je voor: thuiskomen in een zee van ruimte, met uitzicht op het levendige stadscentrum én een beschutte buitenruimte om in alle rust te ontspannen. Dat is precies wat dit luxe 4-kamerappartement op de tweede verdieping van het representatieve complex “Hof van Zevenaar” te bieden heeft. Met een moderne open keuken, royale living, luxe sanitair, eigen parkeerplek en een lift tot aan je voordeur woon je hier volledig gelijkvloers, stijlvol en zorgeloos. Bijzonderheden • Energielabel A: zeer lage energiekosten (!) • Ruim 4-kamerappartement in complex “Hof van Zevenaar” • Riante woonkamer met balkon • Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur • Luxe badkamer, apart toilet en praktische bijkeuken • Drie volwaardige slaapkamers • Massief eiken parketvloer en strakke wandafwerking • Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerdek • Privé berging met (fietsen)lift op dezelfde verdieping • Royale, overdekte buitenruimte aan de zonzijde (westen) • Lift, videofoon en elektrische deuropeners aanwezig • Rookvrij en rolstoelvriendelijk appartement Indeling appartement Via de nette centrale entree met videofoon, brievenbussen en elektrische deuropeners bereik je de tweede verdieping met de lift. Op de overdekte galerij bevindt zich je eigen voordeur met een ruime privé buitenruimte; ideaal om lekker te zitten. De hal geeft toegang tot een modern toilet, een garderobenis en een werkkamer/logeerkamer aan de galerijzijde. Verderop bevindt zich een ruime bijkeuken/inpandige berging met wasmachineaansluiting, cv-ketel (Intergas HR, 2004) en WarmteTerugWin-installatie. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel én veel ingebouwde opbergruimte. De grote hoofdslaapkamer heeft een brede maatwerk kastenwand en een fijne ligging aan de rustige achterzijde. De derde slaapkamer is eveneens ruim en geeft, net als de woonkamer, toegang tot het balkon aan de voorzijde. De woonkamer is zeer royaal en licht dankzij grote raampartijen. De marmeren schouw met elektrische haard geeft een stijlvolle en warme uitstraling. Vanuit de woonkamer zijn openslaande deuren naar het balkon, waar je vrij uitkijkt over het gezellige centrum. De moderne open keuken is voorzien van een natuurstenen blad, een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, oven, vaatwasser, koffiemachine, afzuigkap en 1,5 spoelbak. Buitenruimte Je beschikt over twee buitenruimtes: • Aan de voorzijde een balkon met openslaande deuren vanuit de woonkamer en slaapkamer, waar je uitkijkt over het levendige centrum. • Aan de achterzijde een royale, overdekte privé buitenruimte op de zonzijde (westen), bereikbaar vanaf de galerij — heerlijk beschut én ruim genoeg om gezellig te zitten met meerdere personen. Parkeren Met één druk op de knop rijd je via een hellingbaan naar het afgesloten parkeerdek, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats. Berging De woning beschikt over een ruime eigen berging van 6,3 m² op dezelfde verdieping. Deze is eenvoudig te bereiken via het parkeerdek of via de Bommersheufsestraat en is voorzien van een (fietsen)lift — handig voor fietsen en extra opslag. Wonen in Zevenaar Zevenaar is een levendige stad met een dorps karakter. Je woont hier boven de winkels, omringd door supermarkten, gezellige horeca, theater, bioscoop en andere voorzieningen. Ook het NS-station is lopend bereikbaar. De ligging ten opzichte van de snelwegen A12, A3 en A18 is perfect, en je bent zó in Arnhem, Doetinchem of net over de grens in Duitsland. Verder nog goed om te weten • Woonoppervlakte: 141,5 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: ca 22 m² (balkon en overdekt terras galerij) • Externe bergruimte: 6,3 m² • Inhoud woning: ca. 415 m³ • Bouwjaar: 2004 • Energielabel: A • Verwarming en warm water: Intergas HR combiketel (2004) + WarmteTerugWin-installatie • Goed functionerende VvE • Servicekosten VvE: € 310,28 per maand • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018 • Volledig voorzien van spachtelputz wandafwerking • Woonkamer en kantoor voorzien van elektrische zonwering/screen • Rookvrij appartement Ook benieuwd naar deze buitenkans in hartje Zevenaar? Bel Alpina Makelaardij Zevenaar via 0316 - 580860 voor een bezichtiging. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Contenido
415 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6901

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.