Ir directamente al contenido
Logotipo de GABA Makelaardij

Hoevestraat 16

6905CC Zevenaar • Gelderland

Vendido

€ 739.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 755.630

Precio de compra /m²: € 3.227

Galería de fotos

Hoevestraat 16 Zevenaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een BUITENkans! Gelegen in het groen van Zevenaar, biedt deze vrijstaande karakteristieke LEVENSLOOPBESTENDIGE woonboerderij op een schitterende locatie een tal van mogelijkheden en uitstekende comfort met veel privacy. De woning combineert landelijke charme met moderne voorzieningen, en is ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte en het buitenleven. Perfect voor de hobbyist, het houden van dieren of voor grote gezinnen die zoeken naar ruimte en rust. Graag stellen wij aan je voor: Welkom op Hoevestraat 16 in Zevenaar. Deze prachtige woonboerderij is gebouwd in 1955 en is gelegen op een perceel van maar liefst 2340 m2. Op het perceel staat de vrijstaande gemoderniseerde woonboerderij met o.a. een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een zeer royaal multifunctioneel bijgebouw met een tal van mogelijkheden en een vrijstaande houten schuur. De woning is omringd door een riante zonnige tuin met meerdere terrassen en beschikt over een ruime omheinde erf, zodat je kunt genieten van volledige privacy. De perfecte woning voor voor tuinliefhebbers of voor het aanleggen van een eigen moestuin of speelruimte! Prachtige wandel- en recreatiemogelijkheden zoals bijvoorbeeld recreatieplas de Breuly, de uiterwaarden, natuurgebied “De Gelderse Poort” en de monumentale Panoven bevinden zich in de nabijheid. Op slechts enkele wandel-/fietsminuten bevindt zich het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar met een breed scala aan winkels, supermarkten, horeca, theater, filmhuis, het treinstation en scholen. Tevens biedt Zevenaar een rijk verenigingsleven en autosnelwegen A12 (Arnhem) A3 (Oberhausen) A18 (Doetinchem) alsmede de toekomstige A15 (Bemmel-Rotterdam) zijn goed bereikbaar. Kortom, een unieke kans om te wonen in een landelijke omgeving met volop ruimte en privacy! Plan een bezichtiging in en wij vertellen je graag meer tijdens een uitgebreide rondleiding. Indeling woning: Kelder: Praktische kelderruimte met opbergmogelijkheden. Begane grond: Entree/hal met meterkast met glasvezelaansluiting en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale en sfeervolle woon-/eetkamer voorzien van een fraaie stenen vloer met comfortabele vloerverwarming en openslaande deuren naar het buitenterras. Open keukenruimte voorzien van een U-vormige inbouwkeuken voorzien van apparatuur, te weten: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, 3-lade vriezer en magnetron. De keuken biedt daarnaast veel kastruimte. Via de woonkamer te bereiken twee hal met praktische vaste kast, open slaande deuren naar de eigen oprit en toegang tot de perfecte thuiswerkplek/kantoor (8 m2 groot). Bijkeuken met toiletruimte met zwevend closet en fontein, was- en droogmachine opstelling en eveneens toegang tot buiten. Ruime slaapkamer op de begane grond met en-suite luxe badkamer (2008) voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator. Eerste verdieping: Overloop met praktische vaste kast, bergingsschotten en Velux dakraam. Badkamer voorzien van een ligbad, douche, zwevend closet en designradiator. Twee/drie slaapkamers waarvan de kleinste is voorzien van een dakkapel met een prachtig uitzicht over de eigen tuin en landerijen. Aan de achterzijde van de woning gelegen royale slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en eveneens veel bergingsmogelijkheden. Tuin: Verzorgd en zeer fraai aangelegde tuin rondom de woning voorzien van meerdere (overdekte) terrassen, vijverpartij en ruim voldoende parkeergelegenheid. Multifunctioneel bijgebouw (51 m2 groot): Een uniek en perfect bijgebouw welke op dit moment dient als oefenruimte voor een band. Dit bijgebouw biedt talloze mogelijkheden, van een werkruimte of kantoor tot een atelier of gastenverblijf. De ruimte is naar wens in te richten. Het bijgebouw is voorzien van een (eenvoudig) toilet, keukenblok en een fraaie vide. Informeer bij de gemeente Zevenaar voor de diverse mogelijkheden van dit bijgebouw. Het bijgebouw is gemakkelijk te bereiken via een eigen inrit. Schuur: Royale houten schuur met veel bergingsmogelijkheden en voorzien van elektra aansluiting. Algemeen: Bouwjaar: 1955; Woonoppervlakte woning: 178 m2; Woonoppervlakte bijgebouw: 51 m2; Overige inpandige ruimte (schuur): 13 m2; Gebouwgebonden buitenruimte: 45 m2; Externe bergruimte: 36 m2; Inhoud: 894 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport; Perceelgrootte: 2340 m2. Bijzonderheden: Prachtige ligging in een groene omgeving op korte afstand van het gezellige stadscentrum van Zevenaar; Levensloopbestendige woning met een slaap- en badkamer op de begane grond; Energielabel C; Royaal perceel en multifunctioneel bijgebouw met veel mogelijkheden; Zeer ruime parkeergelegenheid voor auto's, caravan of camper; Idyllisch wonen op een prachtige locatie. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 739.000

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630

3,04%

Anualmente

%

€ 36.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
229 m²
Área del lote
2340 m²
Contenido
894 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
06-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6905

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2025 había 26.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.475

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.