Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina makelaardij Duiven

Michiel de Ruyterstraat 59

6904AS Zevenaar • Gelderland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.851

Galería de fotos

Michiel de Ruyterstraat 59 Zevenaar
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met eigen oprit en garage op een goede centrale locatie gelegen! Deze eengezinswoning van maar liefst 135 m2 heeft een balkon, dakkapel, fijne achtertuin op het westen! Deze aantrekkelijke woning is in de gewilde woonwijk “Zonnemaat”, op loopafstand van de eerste woonvoorzieningen als supermarkt, huisarts, apotheek, school, kinderopvang, speeltuin en snackbar gelegen. De woning is voorzien van groen energielabel B en door eigen oprit mogelijkheid voor thuisladen, caravan op boot op eigen terrein. Ook het gezellige stadscentrum van Zevenaar, sportvoorzieningen, bushalte, treinstation en de ontsluitingswegen richting Arnhem en Doetinchem bevinden zich op een steenworp afstand. Kortom een buitengewoon grote woning met eigen oprit en garage op centrale locatie! Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe, toiletruimte (nog een keer vernieuwd), meterkast (automatenkast / gasmeter) en de trapkast, ideaal als voorraad- of bergruimte. De ruime en lichte woonkamer is op verschillende manier in te delen, er kan zowel aan voorzijde als aan tuinzijde een zithoek gemaakt worden. Fijn is de grote raampartij met de deur naar de tuin. De keuken is gesloten (al zijn er mogelijkheden om woonkamer en keuken samen te voegen), en is voorzien van keukenblok met spoelbak, vatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, veel onder- en bovenkasten en ruim werkblad. Fijn is de deur naar de tuin. Tuin: Achtertuin op het zonnige westen (tikje noord) met goed bemeten garage van (3 m bij 6.42 m) en eigen oprit. 1e Verdieping: Overloop, 3 stuk voor stuk goed bemeten slaapkamers; Slaapkamer 1 (3.91 m x 3.64 m) met balkon, slaapkamer 2 (2.52 m x 3.64 m) aan de tuinzijde en slaapkamer 3 (4.60 m x 3.53 m) aan de voorzijde. Nette volledig betegelde badkamer met 2e toilet, ligbad, kast, vaste wastafel, radiator en raam. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met voorzolder, aparte ruimte met de opstelling van de CV-ketel (HR combi uit 2021) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Dan is er nog de ruime 4de slaapkamer met vaste kastenwand en dakkapel. Algemene gegevens: Bouwjaar: 1971. Indicatie inhoud: 451 m3. Woonoppervlakte: 134.9 m2. Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 3.5 m2. Externe bergruimte (garage): 19.3 m2. Perceeloppervlakte: 261 m2. Aanvullende informatie: Definitief energielabel C (geldig tot 12-01-2035). Muur- en dakisolatie aanwezig. Warm water en verwarming middels HR combiketel uit 2021. Vaste ramen hebben dubbel glas, draaiende delen nog enkel glas. Aanvullende gegevens: Woning is op korte termijn te aanvaarden. Extra artikelen van toepassing i.v.m. voormalige huurwoning: Ouderdoms-, niet zelfbewonings- en asbestbepaling worden in de koopovereenkomst opgenomen. Er is geen “NVM vragenlijst” of “Lijst van zaken” aanwezig. Projectnotaris van toepassing: Het Notarieel Arnhem (Dröge Notariaat / Estate Planning Arnhem). Interesse in dit huis? Neem contact op met ons kantoor in Duiven of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
451 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
119 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6904

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.