Ir directamente al contenido
Logotipo de S-Makelaars

Oud Zevenaarseweg 19

6905AH Zevenaar • Gelderland

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 4.401

Galería de fotos

Oud Zevenaarseweg 19 Zevenaar
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek aanbod in het zeer geliefde Oud-Zevenaar! Op een royaal perceel van maar liefst 537m2, is deze in 1959 gebouwde twee-onder-één kapwoning vol mogelijkheden gelegen! Het woonoppervlak is bepaald op 102m2, de inhoud om 412m3 en er is maar liefst 49m2 aan externe bergruimte aanwezig. De woning is door de jaren heen keurig bewoond, maar behoeft enige modernisatie. Een uitgelegen kans om alles geheel naar eigen wens in te richten dus! In totaal zijn er vier goed bemeten slaapkamers aanwezig, een bergzolder, grotendeels rolluiken, een eigen oprit voor meerdere auto’s en zowel een stenen garage, als stenen berging, beiden met vliering. De locatie is wat deze woning nog unieker maakt. Het is gelegen is een rustige en groene omgeving, met aan de achterzijde park Tichelkamp. Het geliefde Oud-Zevenaar kent een rijk verenigingsleven en een gemoedelijke sfeer. Op loopafstand van de woning is basisschool St. Martinus, een kinderopvang en diverse speeltuinen gelegen. Tevens zijn zowel het NS-station, als het gezellige stadscentrum van Zevenaar op fietsafstand gelegen. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Indeling Entree via de hal met trapopgang en toilet v.v. fontein. Ruime en lichte woonkamer met parketvloer, open haard, glasvezelaansluiting en elektrische rolluiken. Aan de achterzijde is de keuken gelegen, welke is uitgerust met een vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, koelkast, magnetron en toegang tot de kelder met uitgebreide meterkast (3-fase). Via de keuken kom je uit in de zeer royale achtertuin. De achtertuin is op het noordoosten gelegen, maar door de diepte is er altijd wel een zon- en schaduwplek te vinden. Er zijn meerdere bergruimtes aanwezig: - een stenen garage met elektrische roldeur, wasmachine aansluiting en vliering. – een stenen berging met elektra en een vliering. – Een berging met krachtstroomaansluiting. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vier volwaardige slaapkamers, allen voorzien van rolluiken en één slaapkamer met toegang tot het dakterras. De inpandige badkamer beschikt over een wastafel en ligbad met douchekop. Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare bergzolder met cv-opstelling. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1959; - Woonoppervlakte 102m2; - Externe bergruimte 49m2; - Gebouw gebonden buitenruimte 8m2; - Inhoud 412m3; - Perceeloppervlakte 537m2; - Energielabel F. Bijzonderheden: - Dakisolatie en grotendeels dubbel glas; - Eigen oprit voor ca. 3 auto’s - Garage met vliering, elektrische deur en wateraansluiting; - Berging met krachtstroom; - Berging met elektra en vliering; - Grotendeels uitgerust met rolluiken; - Cv-ketel (2009) Benraad HR-combiketel; - Asbest dakbeschot; - Gelegen op een prachtig perceel en een uitstekende locatie!

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
537 m²
Contenido
412 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
49 m²
Área del jardín trasero
380 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Benraad HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6905

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.