Ir directamente al contenido
Logotipo de GABA Makelaardij

Raadhuisplein 1 02

6901GN Zevenaar • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.468

Galería de fotos

Raadhuisplein 1 02 Zevenaar
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het fraaie appartementencomplex "'t Oude Raadhuys" – stijlvol, duurzaam (energielabel A+++), comfortabel en centraal! Enerzijds gesitueerd aan het gezellige stadscentrum en anderzijds omgeven door het stadspark "Freulebos". Het prestigieuze complex omvat 18 luxueuze appartementen en 2 penthouses, uiteraard voorzien van liftinstallatie. Een bijzonder wooncomplex waar historie, stijl en hedendaags comfort elkaar ontmoeten. Dit royale 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van 96 m² biedt alles wat u zoekt in een modern thuis, midden in het hart van de stad. Wanneer u de stijlvolle en imposante entree van het complex binnenstapt, voelt u meteen de rustige en verzorgde sfeer. Uw eigen parkeerplaats in de parkeergarage en privéberging zorgen voor extra gemak en ruimte. Met de lift bereikt u moeiteloos uw appartement – waar licht, comfort en kwaliteit samenkomen. En dan het balkon van maar liefst 12 m² – een heerlijke buitenplek waar u in alle rust kunt genieten van het zonnetje en op vrijdagen van de authentieke weekmarkt vlak voor de deur. Alles wat Zevenaar te bieden heeft, ligt letterlijk om de hoek: gezellige terrassen, winkels, restaurants en het station zijn op loopafstand bereikbaar. Tegelijkertijd ervaart u binnen de rust en het comfort van een uitstekend geïsoleerd, goed onderhouden appartement. Hier woont u niet alleen comfortabel – u woont met karakter. INDELING Begane grond: Hoofdentree met brievenbussen, lift en trap naar de verdiepingen. Tevens is hier de eigen parkeerplaats op de begane grond binnen het appartementencomplex te vinden alsmede de eigen berging. Eerste verdieping: Via een rustige binnentuin kom je bij de entree van het appartement. Ruime hal met videofoon en meterkast (voorzien van voldoende elektra groepen, 3 fase- en glasvezelaansluiting) en separaat ruim toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Totaal zijn er twee slaapkamers, waarvan de masterslaapkamer een schuifkastenwand heeft en de tweede slaapkamer ook prima geschikt is als hobbykamer. Vervolgens de praktische berging/technische ruimte alwaar zich wasmachine en droger aansluitingen bevinden alsmede de omvormer (Solax power) voor de zonnepanelen, warmtepomp, boiler, verdeler vloerverwarming en warmte terugwin-installatie (Brink). De volledig betegelde badkamer is ruim en voorzien van ligbad, douchecabine, hangcloset en wastafel met close-in boiler. De royale woonkamer is ruim en uitnodigend alsmede heerlijk licht door de grote raampartijen in combinatie met het grote, via schuifpui te bereiken, balkon gesitueerd op het zonnige zuiden met buitenzonwering. Daarnaast is hier de semi open keuken te vinden, helemaal compleet met inbouwapparatuur, denk aan koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, magic corner en vaatwasser. Algemeen: Bouwjaar 2021 Woonoppervlakte 96 m2 Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 12 m2 Externe bergruimte (berging in onderbouw) 5 m2 Inhoud 308 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport Wetenswaardigheden: Energielabel A +++ Actieve VvE Kunststof kozijnen voorzien uitstekende isolerend glas Ruim balkon gesitueerd op het zuiden v.v. siergrindvloer en elektrisch bedienbaar zonnescherm Uitstekend geïsoleerd, aangesloten op grondwarmtepomp en voorzien van vloerverwarming en 10 zonnepanelen Diverse woonvertrekken voorzien van click pvc vloerafwerking (drempelvrij) Massieve binnendeuren aanwezig Duurzame installaties in het appartement zijn geleased voor een periode van 25 jaar; 145,- euro per maand VvE bijdrage 207,- euro per maand Niet zelfbewoningsclausule van toepassing Wonen in Zevenaar: Zevenaar is een gezellige stad met verrassend veel voorzieningen. Voor een fijne middag shoppen of een hapje en drankje kun je terecht in één van de vele winkels, restaurants en cafés. Op en rondom de Markt is altijd wat te beleven. Maar ook het Musiater of het Liemers Museum zijn een bezoekje meer dan waard. Zevenaar is omgeven door de rivieren Rijn, IJssel en Oude IJssel, de heuvels van de Veluwe en het Montferland. Fraaie natuurgebieden met afwisselend rivier- en weidelandschap, bossen en heuvels. Ook zwemplas De Breuly en de monumentale Panoven zijn nabij gelegen. Als natuurliefhebber kun je hier je hart ophalen. Zevenaar heeft een goede bereikbaarheid. Zo is er een trein- en busverbinding en bereik je met de auto eenvoudig de snelweg A12. Vanuit Zevenaar ben je ook snel in het centrum van Arnhem of Doetinchem, of breng je een bezoekje aan Duitsland. Kortom: er is altijd een goede bestemming in de buurt voor een gezellig dagje uit! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
308 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
23-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6901

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.