Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Rikkeshaag 26

6905WL Zevenaar • Gelderland

Vendido Buyer's agent: S-Makelaars

€ 372.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 381.800

Precio de compra /m²: € 4.837

Galería de fotos

Rikkeshaag 26 Zevenaar
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Strakke & stijlvolle benedenwoning. Welkom aan de Rikkeshaag 26 in Zevenaar! Deze instapklare benedenwoning (energielabel A+) biedt comfort en luxe in een modern jasje. Geniet van een eigen oprit, twee slaapkamers, een luxe keuken en badkamer én een zonnige tuin met berging. Alles gelijkvloers én van alle gemakken voorzien. Bijzonderheden • Energielabel A+: volledig geïsoleerd, HR++ glas en 4 zonnepanelen • Volledig voorzien van vloerverwarming • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Gezellige woonkamer met elektrische haard • Moderne badkamer en separaat toilet • 2 slaapkamers, waarvan één met schuifpui naar de tuin • Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom • Eigen oprit waar een camper/caravan gemakkelijk op de oprit past! Indeling woning Je stapt binnen via de voordeur aan de zijkant van de woning. In de hal bevindt zich de uitgebreide meterkast met slimme meter, stadsverwarming, 3-fase aansluiting, 12 groepen én een waterontharder. Centraal middelpunt van het appartement is de moderne en strak afgewerkte keuken. Deze is uitgerust met inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met hyperfresh lade en een aparte vriezer. De grote lades en hoge kasten bieden volop bergruimte. In de aangrenzende eethoek kun je fijn tafelen. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een elektrische sfeerhaard en schuifpui naar het terras. De woning beschikt over twee slaapkamers. Deel ze in als volwaardige slaapkamers, kastenkamer of werkkamer. De royale master bedroom aan de achterzijde heeft een schuifpui naar de tuin en is uitgerust met een elektrisch rolluik. De badkamer is modern en compleet: een ruime inloopdouche met regendouche, douchedrain en twee nisjes, een breed wastafelmeubel met dubbele wasbak, een grote spiegel, designradiator én bijpassende hoge kast. Het separate toilet is eveneens modern uitgevoerd, met hangcloset en fontein met meubel. Tot slot is er een praktische inpandige berging met witgoedaansluiting, mechanische ventilatie én de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De achtertuin heeft een ligging op het noordwesten en is strak aangelegd. Dankzij het balkon van de bovenburen is er direct achter de woning een heerlijke, schaduwrijke zithoek. Zowel via de woonkamer als via de slaapkamer stap je zo het terras op. Achterin de tuin staat een ruime houten berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. De tuin beschikt over een praktische achterom. Wonen op Groot Holthuizen Groot Holthuizen bestaat uit 5 verschillende buurtschappen met ieder een eigen karakter: De Bem, De Stede, De Tol, De Holtkamp en Het Hof. Alle dagelijkse voorzieningen vind je in de buurt, zoals basisscholen, kinderopvang en verschillende winkels. In november 2022 is in Groot Holthuizen een supermarkt geopend. Bovendien ben je binnen no-time in het centrum van Zevenaar. Zevenaar is een gezellige stad met verrassend veel voorzieningen. Voor een fijne middag shoppen of een hapje of drankje kun je terecht in één van de vele winkels, restaurants en cafés. Op en rondom de Markt is altijd wat te beleven. Zevenaar is omgeven door de rivieren Rijn, IJssel en Oude IJssel, de heuvels van de Veluwe en het Montferland. Fraaie natuurgebieden met afwisselend rivier- en weidelandschap, bossen en heuvels. Zevenaar heeft een goede bereikbaarheid. Zo is er een trein- en busverbinding en bereik je met de auto eenvoudig de snelweg A12. Vanuit Zevenaar ben je ook snel in het centrum van Arnhem of Doetinchem, of breng je een bezoekje aan Duitsland. Kortom: er is altijd een goede bestemming in de buurt voor een gezellig dagje uit! Verder nog goed om te weten • Bouwjaar: 2021 • Woonoppervlakte: 77 m² • Externe berging: 5,4 m² • Inhoud circa 268 m3 • Glasvezel aanwezig • Bijdrage VvE € 60,- per maand • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Aanvaarding: in overleg, kan direct Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316-580860. Tot snel bij Rikkeshaag 26! Kom je kijken? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Die komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 372.500

Coste del comprador (estimado): € 9.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 381.800

2,78%

Anualmente

%

€ 18.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 372.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
268 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gashaard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6905

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2025 había 26.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.475

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.