Ir directamente al contenido
Logotipo de Joosten Makelaardij

Rikkeshaag 7

6905WL Zevenaar • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.200

Galería de fotos

Rikkeshaag 7 Zevenaar
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met veel plezier bieden wij je deze ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage aan. De woning ligt in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Groot Holthuizen, in de buurtschap "De Stede". Deze woning is gebouwd in 2020 (opgeleverd in 2021) heeft een woonoppervlak van 125 m² en een perceel van 243 m². De woning is uitstekend afgewerkt, goed onderhouden, modern, voorzien van een fraai aangelegde tuin met sfeervolle tuinkamer en een energielabel A! In totaal heeft de woning 4 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin en/of om bijvoorbeeld een thuiswerkplek te creëren. Verder is de woning voorzien van een moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, comfortabele vloerverwarming op de begane grond en een luxe badkamer. Zie jij jezelf hier al wonen? Wij plannen graag een bezichtiging in! Rikkeshaag 7 is gelegen in de geliefde buurtschap "De Stede" en bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen. Zo liggen basisschool De Bem, kinderdagverblijf De Toverhoed, meerdere speeltuinen, het Liemers College en supermarkt Nettorama allemaal in de directe omgeving. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het centrum van Zevenaar met een breed scala aan voorzieningen, zoals een theater, filmhuis, diverse winkels, horeca, supermarkten, een bibliotheek en openbaar vervoer via het nabijgelegen trein- en busstation. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen A12 en A18 binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling: Via de entree betreed je de hal, waar zich een modern afgewerkt toilet met fontein en de meterkast bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woon/zitkamer met grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De luxe woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, oven, combimagnetron, vaatwasser, 2x koel-vriescombinatie en een composiet werkblad. Het fraaie kookeiland maakt deze ruimte ideaal voor kookliefhebbers. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de tuinkamer. Via de schuifdeur op de overloop kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote ramen. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel en een tweede toilet. De hoogwaardige afwerking en moderne uitstraling maken de badkamer een fijne plek om te ontspannen. Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. De ruime overloop beschikt over een vide en knieschotten met veel opbergruimte, de opstelling van het witgoed, de mechanische ventilatie box en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast vind je hier 2 extra slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten. De fraai aangelegde achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom vanaf de oprit. Aan de woning grenst een stijlvolle tuinkamer met glazen schuifdeuren en een glazen dak dat deels open te schuiven is. Deze comfortabele ruimte biedt het hele jaar door de mogelijkheid om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra en daarnaast is er een extra houten garage. Algemeen: Bouwjaar: 2020; Energielabel: A; Woonoppervlakte: 125 m²; Inhoud: 484 m³; Perceeloppervlakte: 243 m². Bijzonderheden: De woning is aangesloten op stadsverwarming; Buitenzijde woning 2025 geschilderd; Extra houten garage/berging geplaatst in 2024; Rolluiken aan de achterzijde; 7 extra zonnepanelen bijgeplaatst, in totaal 13 stuks; Serre geplaatst in 2022; Airco in de ouderslaapkamer (koelt beneden mee); Visgraat pvc, hele woning zelfde vloer; 2 velux dakramen met zonwering geplaatst in 2024; Royale oprit; Veel lichtinval in de woning; Luxe woonkeuken van alle gemakken voorzien; Volledig instapklaar! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
484 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6905

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2025 había 26.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.475

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.