Ir directamente al contenido
Logotipo de GABA Makelaardij

Slenterweg 18

6905DN Zevenaar • Gelderland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.887

Galería de fotos

Slenterweg 18 Zevenaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek en exclusief wonen in een prachtige vrijstaande villa op een fantastische locatie in het buitengebied van Zevenaar! Met gepaste trots stellen wij aan je voor: Hartelijk welkom op Slenterweg 18. Luxe, ruimte en rust op een unieke locatie in Zevenaar. Deze onder architectuur gebouwde, uitzonderlijke villa kenmerkt zich door de prachtige rieten kap, een royaal en comfortabel woonoppervlak, meerdere bijgebouwen en een riant perceeloppervlakte van maar liefst 4.640 m2 met tal van mogelijkheden. Een perfecte balans tussen luxe wonen, landelijke charme en een moderne afwerking. De villa is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en vanaf 2015/2016 grondig onder handen genomen door de huidige eigenaren. Het woonhuis is nagenoeg volledig gerenoveerd en naar de hedendaagse maatstaven gebracht wat betreft woongenot. Stap binnen en ervaar de ruimte, het licht en de stijlvolle afwerking. Deze woning is ontworpen en gemoderniseerd met gevoel voor kwaliteit en comfort, waarbij iedere ruimte tot in de puntjes is verzorgd. Of je nu geniet van een avond bij de houtkachel, zomerse dagen in de royale tuin of werkt vanuit een van de multifunctionele bijgebouwen – hier ervaar je het beste van binnen- én buitenleven. Een perfecte woning voor tuinliefhebbers, ondernemer met B&B-dromen of… voor jou en jouw unieke plannen! Prachtige wandel- en recreatiemogelijkheden zoals bijvoorbeeld recreatieplas de Breuly, de uiterwaarden, natuurgebied “De Gelderse Poort” en de monumentale Panoven bevinden zich in de directe nabijheid. Op slechts enkele wandel-/fietsminuten bevindt zich het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar met een breed scala aan winkels, supermarkten, horeca, theater, filmhuis, het treinstation en scholen. Tevens biedt Zevenaar een rijk verenigingsleven en autosnelwegen A12 (Arnhem) A3 (Oberhausen) A18 (Doetinchem) alsmede de toekomstige A15 (Bemmel-Rotterdam) zijn goed bereikbaar. Vraag snel een bezichtiging aan en wij staan klaar om deze unieke woning samen met jou uitgebreid te bekijken! Oprit: Vanaf de Slenterweg ruime eigen oprit met veel eigen parkeergelegenheid. De oprit geeft toegang tot de woning en de vrijstaande royale houten garage. Woning indeling: Begane grond: Overdekte entree/hal, moderne toiletruimte met zwevend closet en fontein en uitgebreide en vernieuwde meter/groepenkast. Prachtige en lichte woonkamer met een royale glaspartij wat zorgt voor een ongeëvenaard uitzicht over de eigen achtertuin. Fraaie trappartij naar de eerste verdieping. De begane grond is volledig voorzien van een fraaie Italiaanse tegelvloer (2020) en comfortabele vloerverwarming. De open en luxe Rotpunkt keuken (2016) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (grote gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast), perfect voor kookliefhebbers. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasfaciliteiten en cv-opstelling (ATAG, 2019). Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de royale zithoek met een prettige lichtinval en sfeervolle houtkachel. Tuin: Via de schuifpui in de woonkamer te bereiken zeer royale tuin met een eigen bos, natuurlijke vijver en zeer veel privacy met uitzicht op de dijk. Aan de woning gelegen aangebouwde berging(en) en zonnig terras waar het is genieten tot in de late uurtjes. Op het perceel staat een royale houten vrijstaande garage/schuur met pannendak (2016 gebouwd en circa 32 m2 groot) en een tweede schuur met pannendak (2018 gebouwd en circa 12 m2 groot) en aangrenzende overkapping. Aanleg van een zwembad, tennisbaan of het houden van bijvoorbeeld kleinvee behoort tot de talloze mogelijkheden. Eerste verdieping: Ruime overloop met een prettige hobby-/werkruimte en Velux dakraam. Twee royale slaapkamers waarbij de grootste slaapkamer toegang geeft tot het balkon met prachtig uitzicht over de eigen achtertuin. Luxe badkamer met inloopdouche, zwevend closet, dubbele wastafel, inbouwspots, radio en Velux dakraam. Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers waarbij eveneens de grootste slaapkamer toegang geeft tot het balkon welke op het zuidoosten is gelegen en is voorzien van een wastafel. Algemeen: Bouwjaar: 1970 (vanaf 2015/2016 nagenoeg volledig gerenoveerd) Woonoppervlakte: 169 m2; Overige inpandige ruimte: 7 m2; Externe bergruimte: 44 m2; Inhoud: 614 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport; Perceelgrootte: 4640 m2. Bijzonderheden: Prachtige landelijke ligging maar op korte afstand van het stadscentrum van Zevenaar; Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie; Zeer hoog afwerkingsniveau; Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming; Nieuwe waterleidingen en elektra volledig vernieuwd; Glasvezelaansluiting aanwezig; Honeywell smart verwarmingssysteem waarmee alle radiatoren in de woning separaat kunnen worden aangestuurd; Nieuwe binnendeuren (hardhout); Ruim voldoende parkeergelegenheid voor eigen auto's/camper en/of caravan; Meerdere stroompunten aanwezig in de tuin alsmede een grondpomp. Aanvaarding in overleg. "Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.”

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
4640 m²
Contenido
614 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6905

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2025 había 26.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.475

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.