Ir directamente al contenido
Logotipo de S-Makelaars

Van de Loostraat 40

6901BP Zevenaar • Gelderland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 4.315

Galería de fotos

Van de Loostraat 40 Zevenaar
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurige hoekwoning in kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Zevenaar! Deze leuke starterswoning is gebouwd in 1956 en meet een woonoppervlakte van 73m2. De woning is de afgelopen jaren flink verduurzaamd en dit heeft geresulteerd in een energiezuinig energielabel B. Tevens is de woning de afgelopen jaren gemoderniseerd en is elke verdieping uitgerust met airconditioning. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een nette uitgebouwde badkamer. Of je nu je eerste huis wilt kopen, samen de sprong waagt of misschien wél gewoon eindelijk een plekje voor jezelf wilt – hier zit je goed. Aan de rand van het centrum woon je rustig, maar toch vlakbij winkels, scholen, en het station. En met zo’n centrale ligging heb je alles onder handbereik: de supermarkt om de hoek, lekker wandelen in het park, én dat allemaal in een gemoedelijke wijk. Indeling Begane grond: De entree van de woning brengt je in de hal met een keurige toiletruimte en een praktische verdiepte trapkast. De vernieuwde meterkast is voorzien van maar liefst 12 groepen. De gezellige woonkamer is voorzien van airconditioning en rolluiken (1x elektrisch). De keuken heeft aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. De losse vaatwasser blijft achter en de keuken is verder uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat en een combimagnetron. Eerste verdieping: De eerste verdieping is volledig gestuct en recent gerenoveerd met nieuw elektra (buizen, kabels, schakelmateriaal) + nieuwe laminaatvloer. Overloop met airconditioning (koelen + verwarmen). De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een praktische inbouwkast, evenals de andere ruime slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is uitgebouwd. Deze biedt een ligbad, douchehoek, wastafel, toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel opbergruimte. Hier bevindt zich tevens de Intergas cv-installatie (2015), welke goed onderhouden is. Tuin: De tuin ligt op het westen, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De overkapping biedt ruimte voor gezellige buitenavonden. Er is een vrijstaande houten berging en een stenen berging met elektra aanwezig. Via een achterom is de tuin toegankelijk. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1956 - Woonoppervlakte 73m2; - Overige inpandige ruimte 8m2; - Gebouw gebonden buitenruimte 14m2; - Externe bergruimte 7m2; - Inhoud 302m3; - Perceeloppervlakte 161m2; - Energielabel B. Bijzonderheden: - Volledig dubbel glas; - Gevelisolatie aanwezig; - Tweede verdiepingsvloer geïsoleerd; - 10 zonnepanelen aanwezig; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Diverse rolluiken aanwezig; - 3 slaapkamers aanwezig; - Cv-ketel (2015) Intergas HR-combiketel; - Tuin (ca. 104m2) gelegen op het westen; - De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
302 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE (onderhoud 2025) (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6901

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2025 había 26.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.475

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.