Ir directamente al contenido
Logotipo de Joosten Makelaardij

Weverstraat 1 A

6901AM Zevenaar • Gelderland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.734

Galería de fotos

Weverstraat 1 A Zevenaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een comfortabele bovenwoning op een unieke plek in het centrum van Zevenaar? Dan is dit je kans! Dit hoek appartement ligt aan de Marktstraat, midden in het levendige hart van de stad. Je woont hier met vrij uitzicht over de markt en alle voorzieningen op loopafstand. De woning biedt een fijne indeling en veel licht door de hoekligging. Je profiteert van recente verbeteringen, zoals HR++ glas en een volledig nieuw gerealiseerde verdieping met vaste trap. De bovenwoning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een woonoppervlakte van 79 m² en een inhoud van 264 m³. Er zijn twee slaapkamers waardoor het de ideale plek is voor starters of stellen die midden in het gezellige centrum van Zevenaar willen wonen. Vanaf de woonkamer heb je schitterend uitzicht over de gezellige terrassen op de Markt. Winkels, restaurants en cafés vind je letterlijk om de hoek. Ook praktische voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten en scholen zijn dichtbij. Het treinstation en de bushalte zijn op loopafstand. Bovendien rijd je binnen een paar minuten de A12 op richting Arnhem of Doetinchem. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree/centrale hal aan de Weverstraat zijde, gezamenlijke berging en trap naar het appartement. 1e verdieping: Via de overloop bereik je het appartement met de ruime hal waar je toegang hebt tot de badkamer, een apart toilet, de slaapkamer met inbouwkast, de woonkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De woonkamer voelt licht en ruim en staat in open verbinding met de keuken. Dit zorgt voor een prettige leefruimte met veel daglicht. De keuken is compleet uitgerust en bied je alle gemakken voor dagelijks gebruik. Je beschikt over een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Via de hal bereik je de slaapkamer. Tegenover de slaapkamer vind je de badkamer. Deze is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je een royale slaapkamer. Deze verdieping van ca. 27 m² biedt veel extra ruimte en mogelijkheden. Je richt deze etage volledig naar eigen wens in. Denk hierbij aan een extra slaapkamer, werkruimte of badkamer. Algemeen: Bouwjaar: 1890 (in 1984 opnieuw opgebouwd en in 2026 uitgebreid); Energielabel: A; Woonoppervlakte: 79 m²; Inhoud: 264 m³. Bijzonderheden: CV-Ketel Vaillant HR Exclusief, bouwjaar 2006; Servicekosten ca € 95,- per maand; Begin 2026 uitbreiding (inclusief elektra, verwarming en dakramen) gerealiseerd; Binnen- en buitenschilderwerk vernieuwd (maart 2026); Nieuwe deurintercom, video en audio (maart 2026); HR++ glas (februari 2026); Gezamenlijke berging op de begane grond; Functionerende VVE met lage VvE bijdrage; Geen vragenlijst en Lijst van zaken beschikbaar; Niet-zelfbewonersclausule van toepassing; Instapklaar; Per direct beschikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
264 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR Exclusief (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6901

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2025 había 26.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.475

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.