Ir directamente al contenido
Logotipo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Zonegge 14 25

6903GJ Zevenaar • Gelderland

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.804

Galería de fotos

Zonegge 14 25 Zevenaar
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zonegge 14-25 in Zevenaar: een fijne gezinswoning met ruimte, licht én een zonnige tuin. Aan een rustige straat in de geliefde wijk Lentemorgen staat deze netjes onderhouden tussenwoning met eigen oprit en aangebouwde garage. Binnen word je verrast door de lichte leefomgeving en de prettige verbinding met de achtertuin op het zuiden dankzij de schuifpui. Op zonnige dagen zet je deze open en wordt de tuin een verlengstuk van de woonkamer. Dit is zo’n huis waar je direct in kunt, je thuis voelt en waar je met gemak jouw eigen plek van maakt. Wat maakt dit een ideale woning? • Een instapklare, goed onderhouden eengezinswoning • Drie slaapkamers van goed formaat • Zonnige achtertuin op het zuiden met een pergolazonwering • Eigen oprit en een aangebouwde ruime garage • Uitgerust met zonnepanelen en airconditioning • Goed geïsoleerd en voorzien van • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk Lentemorgen INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobe en toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar direct het fijne licht en de open, huiselijke sfeer opvallen. De ruimte is prettig ingedeeld met plek voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. De schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken ligt aan de voorzijde en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Eén van de grote pluspunten van deze woning is de aangebouwde, stenen garage die direct vanuit de hal bereikbaar is. De garage heeft een afmeting van circa 4,5 bij 4,4 meter en is voorzien van elektra, water en een aansluiting voor verwarming. Hierdoor vormt het een praktische combinatie van garage en bijkeuken, met ruimte voor het witgoed. Dankzij de twee openslaande garagedeuren is de ruimte goed toegankelijk. De aanwezige houten stellingen blijven achter en zijn ideaal voor het overzichtelijk opbergen van spullen. Daarnaast biedt de garage volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen of motorvoertuigen, een hobbyruimte of een praktische wasruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk van goed formaat en veelzijdig in te richten. Of je het nu gebruikt als slaapkamer, een thuiswerkplek of hobbyruimte, hier heb je de ruimte. De kamers zijn voorzien van een mooie vloer en strakke wanden. De badkamer is compact maar compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. Vliering: Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal als bergzolder voor seizoensspullen en extra opslag: praktisch en netjes weggewerkt. Daarnaast biedt deze verdieping mogelijkheden om uit te breiden, bijvoorbeeld door het plaatsen van een vaste trap en dakkapel. Hiermee creëer je eenvoudig een extra, volwaardige kamer. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon, van de eerste kop koffie in de ochtend tot lange zomeravonden buiten. Er is een mooie balans tussen terras en groen, met voldoende ruimte om te loungen, spelen of tuinieren. Met de aanwezige pergolazonwering zit je hier ook op warme dagen comfortabel in de schaduw. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. LOCATIE Zevenaar is een gezellige stad met een dorps karakter en verrassend veel voorzieningen. Voor een dagje winkelen of een hapje en drankje kun je terecht in de vele winkels, restaurants en cafés. Ook vind je er een filmhuis en theater. In en rond Zevenaar liggen prachtige natuurgebieden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. De stad is uitstekend bereikbaar: er is een treinstation, goede busverbindingen en via de A12 ben je zo in Arnhem, Doetinchem of Duitsland. In de nabije toekomst wordt de A15 doorgetrokken, waardoor de stad nog centraler komt te liggen. De woning ligt in de wijk Lentemorgen: een groene en ruim opgezette woonomgeving. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, met scholen, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand. Ook het Lentebad ligt in de buurt voor ontspanning en recreatie. Een fijne plek waar rust en bereikbaarheid samenkomen. KENMERKEN • Bouwjaar: 1974 • Woonoppervlakte: 97 m² • Perceeloppervlakte: 170 m² • Inhoud: 455 m³ • Overige inpandige ruimte: 26 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m² • Aantal slaapkamers: 3 • Energielabel: A • Cv-ketel: Vaillant, 2012 • Voorzien van zonnepanelen, airconditioning en glasvezel • Garage met elektra, water en aansluiting voor verwarming • Aansluitingen voor een elektrische laadpaal aanwezig • Parkeren op eigen terrein Kortom, een complete gezinswoning met eigen oprit, garage en een zonnige tuin. Een fijne woning waar je zo in kunt en die je helemaal tot een nieuw thuis kunt maken. Kom je het zelf ervaren? Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
455 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6903

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.