Ir directamente al contenido
Logotipo de Joosten Makelaardij

Zonegge 17 9

6903GP Zevenaar • Gelderland

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 3.668

Galería de fotos

Zonegge 17 9 Zevenaar
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen aan de Zonegge 17-09 in Zevenaar! Welkom in deze prachtige ruime, instapklare geschakelde woning in de kindvriendelijke buurt Lentemorgen. De woning beschikt over een vrijstaande garage met aangesloten afsluitbare overkapping. Dankzij de speelse indeling voelt de woning verrassend ruim en licht aan, met verschillende leefhoeken die zorgen voor een fijne dynamiek in huis. Met een woonoppervlakte van maar liefst 154 m², een royale inhoud van 574 m³ en een perceel van 293 m² biedt deze woning u veel ruimte en comfort. De woning is uitstekend afgewerkt en voorzien van energielabel C. Deze woning beschikt over vier ruime slaapkamers en biedt daarmee volop mogelijkheden voor een gezin of om comfortabel thuis te werken. De tuin is gunstig gelegen op het westen en werd drie jaar geleden volledig opnieuw ontworpen door een tuinarchitect. Daarbij is ook de volledig afsluitbare overkapping in het totaalplaatje meegenomen, waardoor deze nu stijlvol, onderhoudsvriendelijk en perfect geïntegreerd is met zowel de woning als de tuin, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Benieuwd of dit huis uw nieuwe thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging in! De wijk Lentemorgen in Zevenaar is rustig en kindvriendelijk, met meerdere speelplekken in de buurt. Scholen, park Rosorum en een supermarkt liggen op korte loopafstand. Het gezellige centrum van Zevenaar bereikt u binnen enkele minuten op de fiets. Daar vindt u winkels, horeca, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. De ligging is bovendien gunstig: via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel in Arnhem, Doetinchem of op de snelweg richting Duitsland. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree/hal met een mooie vide, waardoor het geheel direct een open en uitnodigende indruk maakt. De hal is voorzien van een modern toilet met fontein, een meterkast en biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer. Deze leefruimte kent een speelse indeling, voelt uitzonderlijk licht en ruim aan en vormt het kloppend hart van de woning. De open keuken is een genot voor iedere kookliefhebber. De keuken is uitgerust met onder meer een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 2 combi ovens, koffieautomaat, grote koelkast, grote vriezer en een wasbak met Quooker. Aan de keuken grenst gezellige bar waar u lekker kunt zitten. De zithoek in de woonkamer biedt dankzij de schuifpui direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. De ruime eethoek is ideaal voor een grote eettafel. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken, eveneens met toegang tot de tuin. Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop leidt naar vier ruime slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche en een dubbele wasmeubel, geheel in luxe en eigentijdse stijl uitgevoerd. Daarnaast is er een ruim separaat toilet met wastafel aanwezig. Tot slot vindt u op deze verdieping een handige kast met cv-ketelaansluiting en boiler. Algemeen: Bouwjaar: 1976; Energielabel: C; Woonoppervlakte: 154 m²; Inhoud: 574 m³; Perceeloppervlakte: 293 m². Bijzonderheden: Cv-ketel Atag uit 2025; Airconditioning uit 2023; Kunststof kozijnen met horren geplaatst in 2024; Grotendeels voorzien van vloerverwarming; Radiatoren 1e verdieping vernieuwd in 2024; Garage voorzien van elektrische deur; Tuin, met serre, aangelegd door architect in 2022; Kom kijken bij deze volledig instapklare en unieke woning! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
293 m²
Contenido
574 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Atag i36ECZ, CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6903

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.