Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

Arembergstraat 13

4761KE Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Klundert

Galería de fotos

Arembergstraat 13 Zevenbergen
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Heerlijk wonen op loopafstand van het centrum in een instapklare woning. Dit kan in deze royale gezinswoning met een onderscheidend voorkomen. De woning is met een totaal oppervlakte van zo'n 118 vierkante meter ruim te noemen. Je hebt een grote lichte woonkamer, aangebouwde keuken met nog en multifunctionele ruimte erachter, 3 slaapkamers en een keurige badkamer. Kortom, in deze woning kom je niks tekort. Ook in de tuin is het volop genieten. Dit kan beschut onder de overkapping of lekker op het grote terras. Door de ligging op het zuidwesten kun je tot in de late uurtjes genieten van de zon. Als klap op de vuurpijl is er nog een grote stenen berging aanwezig waar je alles kwijt kunt en lekker de plek hebt om te klussen. Indeling Begane grond: Entree met hier de trap naar de eerste verdieping, de meterkast (vernieuwd met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars), deels betegelde toiletruimte met duoblok, kelderkast en er is toegang tot de woonkamer. De woonkamer is lekker ruim en licht. De aanbouw aan de achterzijde geeft een verrassend effect. De keuken is gesitueerd in de aan de achterzijde gerealiseerde aanbouw en daardoor is de woonkamer extra ruim. Aan de voorzijde heb je het zitgedeelte, lekker bij het grote raam. Aan de achterzijde is plek voor de eettafel en hier kijk je dan weer lekker weg over de tuin. De keuken is heerlijk ruim en hier kun je alle kanten mee uit. Er is een inrichting in hoekopstelling met ingebouwde koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de keuken is via openslaande deuren de tuin te bereiken en een multifunctionele ruimte. Deze laatste ruimte kun je gebruiken als kantoor, maar ook bijvoorbeeld als speelruimte voor kinderen. Ook zijn hier weer tuindeuren aanwezig welke een lekker zicht bieden over de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en de andere aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn van een mooi formaat. De wasruimte is gedeeltelijk betegeld en uiteraard kom je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger tegen. Dan de badkamer, wat een plaatje en wat een ruimte. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, douche, ligbad en dubbele wastafel in meubel. Alles erop en eraan dus. Tweede verdieping: Riante open derde slaapkamer met aan beide kanten lekker veel ramen. Dit versterkt het ruimtelijk effect. Aan beide kanten zijn luiken gemaakt om spullen op te bergen. Verder zijn er twee vaste kasten aanwezig waarvan 1 is voorzien van de cv-ketel (Itho Daalderop Combifort) en deze is gekoppeld aan een warmtepomp. Tuin: Aan de keuken vast staat een fijne overkapping. Hier kun je lekker beschut zitten als er een buitje valt. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Een mooie border zorgt voor groen in de tuin. Helemaal achterin de diepe tuin staat over de gehele breedte de stenen berging. Deze is royaal te noemen en voorzien van elektra. Naast het stallen van spullen dus plek zat om te klussen. Als laatste is via een deur toegang tot het achtergelegen pad. Algemeen: - de woonkamer is voorzien van airconditioning evenals de slaapkamer op de tweede verdieping;

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
460 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop Combifort (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-05-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4761

Mapas de Google

Mapa de Zevenbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

15.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

553

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenbergen
Año Inhabitantes
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.410

Etiqueta A

1.555

Etiqueta B

1.274

Etiqueta D

701

Etiqueta A+++

290

Etiqueta F

223

Etiqueta G

222

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

69

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenbergen
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer viviendas in Zevenbergen

Ver más viviendas en este lugar.