Ir directamente al contenido
Logotipo de TROTS! makelaars

Huizersdijk 28 c

4761PV Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.064

Galería de fotos

Huizersdijk 28 c Zevenbergen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met TROTS! bieden wij aan te koop: Hoogwaardig afgewerkt, luxe 3 kamerappartement in een karakteristiek pand! Een perfecte samenkomst van historie en luxe; zo kunnen wij dit appartementencomplex het beste omschrijven! Dit markante gebouw dateert namelijk uit 1858 en is anno 2022 volledig gerenoveerd tot een modern complex met een zestal hoogwaardige appartementen voorzien van gezamenlijke warmtepomp. Het moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van ca. 78 m². De ruimte is van alle gemakken en luxe voorzien zoals o.a. een prettige vloerverwarming (met koelfunctie!), strakke keuken, moderne badkamer, twee riante slaapkamers en grote berging van 19 m² in het souterrain. Het statige karakteristieke pand welke voormalig in gebruik was als overnachtingsverblijf voor arbeiders van de suikerfabriek 'Azelma'. Appartement: Bij binnenkomst in de entree is de toon al gezet; de luxe pvc-vloer en sfeervolle wandverlichting nodigt eenieder uit om snel het appartement te betreden. In de hal is de meterkast te vinden en heeft u toegang tot een fraai betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u tevens de moderne badkamer voorzien van een inloop-regendouche, designradiator en prachtig wastafelmeubel. De riante woonkamer heeft een prettige lichtinval door de vele ramen en de openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is op het noordwesten gelegen waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de avondzon tijdens een diner buiten! De kamer is speels in te delen en grenst direct aan de moderne open keuken. De strakke keuken heeft een groot kookeiland en is van de nodige inbouwapparatuur voorzien zoals o.a. vaatwasser, combimagnetron, koelvriescombinatie en inductiekookplaat met afzuiging. Vanuit de keuken is tevens nog een ruime technische ruimte/berging te bereiken. De eerste slaapkamer treft u vanuit de hal aan uw linkerzijde. De tweede slaapkamer van bereikt u vanuit de woonkamer. Complex: Het gehele complex is gerenoveerd en beschikt over een zestal luxe appartementen. De centrale entree biedt toegang tot het appartement en kelder, elk appartement beschikt over een eigen inpandige berging in de kelder. U beschikt over ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde is een riante tuin waar gemeenschappelijk gebruik van gemaakt kan worden. Duurzaamheid: Het appartement is voorbereid op de toekomst en energiezuinig ingericht. Zo is het gehele complex goed geïsoleerd, beschikt het appartement over een warmtepomp én warmte-terug-wininstallatie. De vloerverwarming welke door het gehele appartement ligt kan daarnaast ook nog koelen in de warme zomermaanden! Buurt en omgeving: Het complex is gelegen aan de Huizersdijk in Zevenbergen, nabij de Bosselaar-Zuid. Het centrum van Zevenbergen is op 5 minuten fietsafstand waar de supermarkten, restaurants, winkels en cafés u opwachten! In de directe nabijheid treft u een bushalte en een ns-station, ook uitvalswegen zijn nabij welke u binnen no-time in Breda (15 min.), Etten-Leur (15 min.), Dordrecht (20 min.) of Rotterdam (30 min.) brengen. Zevenbergen is ook voorzien van basis- en middelbaar onderwijs. Historie: Dit markante gebouw, dat dateert uit 1858, was het overnachtingsverblijf voor arbeiders van de suikerfabriek ‘Azelma’. Het is het enige overblijfsel van de stoombeetwortelfabriek, die gesticht werd door de gebroeders de Bruijn en die in 1858 in gebruik werd genomen. Aanvankelijk was de naam suikerfabriek ‘De Bruijn’, maar de fabriek werd in 1883 herdoopt tot ‘Azelma’, één van de voornamen van de echtgenote van directeur De Bruijn. De fabriek werd gesloten in 1928 en gesloopt in 1953. Algemeen: - Luxe afgewerkt, volledig instapklaar appartement; - Complex anno 2022 gerenoveerd met behoudt karakteristieke elementen; - Energiezuinig d.m.v. warmtepomp en wtw-installatie; - Volledig voorzien van vloerverwarming met koelfunctie; - 2 slaapkamers; - Riant balkon op het noordwesten; - Moderne badkamer met inloop-regendouche; - Inpandige berging van 19 m² in de kelder; - Oplevering per direct - Voorschot à € 125,- per maand voor de levering van warmte in het appartement en elektra in de gezamenlijke ruimtes. - Servicekosten nog nader te bepalen na het oprichten van de VvE.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
294 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-09-2025
Fecha de venta
03-04-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4761

Mapas de Google

Mapa de Zevenbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

15.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

553

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenbergen
Año Inhabitantes
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.410

Etiqueta A

1.555

Etiqueta B

1.274

Etiqueta D

701

Etiqueta A+++

290

Etiqueta F

223

Etiqueta G

222

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

69

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenbergen
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer viviendas in Zevenbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.