Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

IJshof 12

4761BE Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendido

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

IJshof 12 Zevenbergen
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Luxe penthouse met panoramisch uitzicht, royaal dakterras, volledig geïsoleerd én twee eigen parkeerplaatsen. Welkom op de vijfde verdieping van dit stijlvolle appartementencomplex in hartje Zevenbergen. Hier wacht een bijzonder penthouse van formaat: een unieke combinatie van ruimte, licht, comfort en privacy, mét een schitterend dakterras op het zuidoosten. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt het appartement ook over twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder én een extra berging. Indeling appartement: Bij binnenkomst in de ruime hal ervaar je meteen de sfeer van rust en luxe. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken, waaronder de praktische bijkeuken, een grote inpandige berging, het separate toilet (voorzien van wandcloset en fontein), een garderobenis, beide slaapkamers en uiteraard de royale living. De brede glazen deur tussen hal en woonkamer laat het licht prachtig doorstromen. Riante living met veel licht en direct terrascontact: De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van grote raampartijen op twee zijden, wat zorgt voor een fantastische lichtinval en een panoramisch uitzicht over Zevenbergen. De brede schuifpuien vormen een natuurlijke overgang naar het dakterras. Hier geniet je de hele dag van de zon dankzij de ligging op het zuidoosten – of je nu ontspannen ontbijt, borrelt met vrienden of simpelweg even tot rust wilt komen. Stijlvolle open keuken met bijkeuken: De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een volledig geïntegreerde vaatwasser. Het granieten werkblad, verzonken spoelbak en apothekerskast maken het geheel compleet. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, uitgerust met aansluitingen voor wasapparatuur, een uitstortgootsteen met zowel warm- als koudwatervoorziening. Twee royale slaapkamers met terrasdeuren: De hoofdslaapkamer is bijzonder comfortabel en met een kantelraam richting het dakterras. Aangrenzend vind je de badkamer, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wandcloset, bidet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel. Ook de tweede slaapkamer is verrassend ruim en heeft kantelramen richting het dakterras – ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Inpandige berging en technische ruimte: De ruime inpandige berging herbergt de technische installaties, waaronder de Remeha Tzerra HR combiketel (2022), de verdeler van de vloerverwarming en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast is er meer dan voldoende bergruimte voor bijvoorbeeld kleding, koffers of seizoensspullen. Extra voorzieningen: - Het appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming. - Elektrisch bedienbare screens aan de buitenzijde van de living zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, zelfs op warme zomerdagen. - In de vloer zijn diverse stopcontactpunten geïntegreerd – praktisch én netjes weggewerkt. Parkeren en berging: Bij het appartement horen twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Daarnaast is er een ruime privéberging met elektra – ideaal voor fietsen, gereedschap of andere spullen die je liever uit het zicht bewaart. Ligging en bereikbaarheid: Het gebouw beschikt over een nette centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis én lift die je comfortabel naar de vijfde verdieping brengt. De locatie is centraal, rustig en op korte afstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Op zoek naar een licht, ruim en comfortabel penthouse met alle gemakken van nu én een riant dakterras? Plan dan snel een bezichtiging. Dit unieke appartement moet je echt zelf ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Contenido
520 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
55 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra HR combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4761

Mapas de Google

Mapa de Zevenbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

15.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

553

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenbergen
Año Inhabitantes
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.410

Etiqueta A

1.555

Etiqueta B

1.274

Etiqueta D

701

Etiqueta A+++

290

Etiqueta F

223

Etiqueta G

222

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

69

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenbergen
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer viviendas in Zevenbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.