Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

Molenstraat 42

4761CL Zevenbergen • Noord-Brabant

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 3.363

Galería de fotos

Molenstraat 42 Zevenbergen
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wonen in het centrum van Zevenbergen met alle voorzieningen direct op loopafstand, een heerlijk zonnig gesitueerd dakterras met jacuzzi, 2 eigen parkeerplaatsen, een grote garage van 18m2, luxe en comfort? Het kan in dit schitterende in 2022 gebouwde 4-kamer appartement met 2 slaapkamers, 2 badkamers, een prachtige woonkeuken, luxe toilet en een echte walk-in closet. De sfeer is uniek, zeker ook met de centrale gesitueerde houtkachel, de fraaie lichtinval en de luxe afwerkingen zoals de stalen pui tussen de woonkeuken en de woonkamer. Dit appartement moet je echt beleven om te ervaren. Belangstelling in dit unieke appartement? We maken graag een afspraak! Entree Begane grond: Centrale entree met bellentableau voorzien van deurcamera, centrale hal naar 3 appartementen middels een vaste trapopgang. In de entree zijn de meterkasten verwerkt. Appartement: (Eerste verdieping) Entree, hal met meterkast, trapkast en toegang tot de living. Werkelijk een magnifieke ruimte waar licht, luxe en smaak samenkomen. Het appartement is verdeeld door een fraaie stalen pui met twee taatsdeuren. In het voorste deel zijn de eetkamer en de luxe open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een keukeninrichting met een hoge kastenwand en een kookeiland. De kastenwand is voorzien van een koelkast, een vriezer, een combi-oven en een stoomoven. Het eiland biedt ruimte aan de Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een Quooker, kastruimte en fijne werkruimtes. Vanuit de keuken is het slaapgedeelte te bereiken middels een tussenhal. Wat een luxe! Aan de straatzijde de royale slaapkamer, in het midden een echte inloopkast en daarachter de prachtige moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, inbouwspot en de mogelijkheid voor het plaatsen van een sauna. Tot slot is vanuit de tussenhal het geheel betegelde toilet te bereiken met wandcloset, urinoir en fontein. Daarachter, te bereiken vanuit de eetkamer, ligt de bijkeuken met stookruimte, voorzien van een Remeha Calenta HR combi (2022) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De eetkamer is een heerlijke ruimte waar gemakkelijk een grote tafel kan staan en je heerlijk met familie en vrienden kan tafelen. Om de hoek staat de koffiecorner in de stijl van de keuken met een apothekerskast en een ingebouwde wijnkoeler. Dan de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Deze biedt een unieke sfeer! De houtkachel staat centraal tussen de bartafel en de televisiehoek. De brede pui zorgt voor veel licht en de schuifpui naar het dakterras creëer de verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer is een extra kamer te bereiken. Ideaal als bijvoorbeeld thuiskantoor. Helemaal achterin is de toegang tot de tweede, eveneens riante slaapkamer te bereiken. Ook deze kamer heeft een eigen complete badkamer met douche, toilet en wastafel. Van deze kamer zijn gemakkelijk ook 2 slaapkamers te maken. Dakterras: Het dakterras is geheel betegeld en daar kan je lekker de BBQ aanzetten of genieten van de jacuzzi. Natuurlijk is er ook ruimte genoeg om lekker te zonnen in privacy. Parkeerplaatsen: Direct om de hoek van de hoofdingang liggen 2 eigen parkeerplaatsen en de toegang tot de garage. Garage: Fijne garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur van 18m2 met water en een afvoer. In de garage zou eventueel een kleine auto passen. Algemeen: - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - In de plafonds zijn diverse inbouwspots verwerkt voor een extra luxe uitstraling en mooi licht; - 2 parkeerplaatsen direct om de hoek op eigen terrein; - De hoofdslaapkamer is uitstekend ook op te delen waardoor er een extra slaapkamer ontstaat. - Schitterend appartement met penthouse beleving!

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
223 m²
Contenido
710 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta HR Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4761

Mapas de Google

Mapa de Zevenbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

15.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

553

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenbergen
Año Inhabitantes
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.410

Etiqueta A

1.555

Etiqueta B

1.274

Etiqueta D

701

Etiqueta A+++

290

Etiqueta F

223

Etiqueta G

222

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

69

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenbergen
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer viviendas in Zevenbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.