Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

Munterij 9

4762AH Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 5.583

Galería de fotos

Munterij 9 Zevenbergen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Riante vrijstaande woning met bijna 200m2 woonoppervlak en maar liefst een kleine 1.000m2 aan loods op een perceel eigen grond van 2.220m2. Dat zijn klinkende cijfers voor een ondernemer die van ruimte houdt. De woning is goed onderhouden en biedt ruimte aan 5 slaapkamers, een kantoor en uiteraard een woonkamer en keuken. De twee loodsen bieden een zee aan ruimte en de linkerloods is zelfs volledig geïsoleerd. Het neusje van de zalm is het in de achtertuin gelegen tuinhuis. Hierin slaagt werkelijk elk feestje! Deze ruimte is gekoeld, verwarmd, is voorzien van toiletgroepen, een bar en zelfs een dansvloer ontbreekt niet. Ook de catering is hier een succes en kan rechtstreeks vanuit de professionele keuken worden geserveerd. Kortom, zoekt u een unieke combinatie van werk, wonen en plezier? Kom dan zeker kijken! WOONHUIS: Indeling Begane grond: Entree, hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, een 3 fasen groep en de hoofdschakelaar. Het toilet is fraai afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fontein. Woonkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur, een 5-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een koelkast en een 10 liter close-in-boiler. Vanuit de keuken is de kelder te bereiken welke op stahoogte is. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken en is voorzien een pelletkachel, airconditioning en de vloer bestaat uit brede laminaatplanken. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de aansluitingen voor de wasapparatuur, verwerkt in een kast. Tegenover de wasruimte is een grote houten kast geplaatst. Achterin bevindt zich de kantoorruimte. Een fijne plek en ook te gebruiken als speelkamer voor de kinderen. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping, toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is geheel licht betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, een douche, een wandcloset, een wastafelmeubel en een designradiator. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Tweede verdieping: Grote voorzolder met bergruimte achter de knieschotten, separaat de stookruimte met de CV ketel (Remeha Calenta HR combi 2009). De grote zolderkamer is afgewerkt met inbouwverlichting en een gevelraam. Ook hier zijn bergruimtes achter de knieschotten gesitueerd en een vaste schuifwandenkast. Tuin: Aangelegde en onderhouden voortuin. Aangelegde en onderhouden achtertuin met o.a. verhard terrasgedeelte tegen de achtergevel, gazon, hagen, borders en een zij-uitgang naar de voorzijde via een poort. Achter in de tuin staat een uniek en geïsoleerd tuinhuis. Waarom uniek? Dit is een complete kroeg met bar, keuken, toiletten, muziek, dansvloer, verwarming, koeling enz. Feestje? Dat gaat hier zeker lukken. Ook onder de veranda is het heerlijk toeven. BEDRIJFSHAL RECHTERZIJDE: Grote bedrijfsruimte met betonvloer, werkplaats, entresol, een elektrische overheaddeur, krachtstroom, close-in-boiler, alarm en een toiletgroep. De constructie is een stalen draagconstructie met zadeldak en damwandprofiel wanden. BEDRIJFSHAL LINKERZIJDE: Volledig geïsoleerde bedrijfsruimte met betonvloer, elektrische overheaddeur, alarm en entresol. De constructie is een stalen draagconstructie met zadeldak en sandwich beplating. BUITENTERREIN: Buitenterrein welke is verhard middels betonklinkers en afsluitbaar middels elektrische rolpoort en omheining.

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
2220 m²
Contenido
690 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
981 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta HR combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en bedrijventerrein
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4762

Mapas de Google

Mapa de Zevenbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

15.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

553

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenbergen
Año Inhabitantes
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.410

Etiqueta A

1.555

Etiqueta B

1.274

Etiqueta D

701

Etiqueta A+++

290

Etiqueta F

223

Etiqueta G

222

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

69

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenbergen
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer viviendas in Zevenbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.