Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

Wilhelminapark 31

4761AK Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 4.044

Galería de fotos

Wilhelminapark 31 Zevenbergen
Foto 92
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Lommerrijk wonen in een heerlijke villawijk waar je rust en ruimte ervaart. Dit kan in deze ruim opgezette vrijstaande woning welke tot in de puntjes verzorgd is. Je beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 246 vierkante meter en dit kenmerkt zich in een royale lichte woonkamer, leefkeuken met alle luxe, een slaap- en badkamer op de begane grond, praktische bijkeuken en een garage voor wel 2 auto's. Op de verdieping kom je nog eens vier slaapkamers tegen en een badkamer. De tuin is een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen. De tuin is parkachtig aangelegd met schitterende beplanting. Door de diverse terrassen kun je altijd wel een plek in de zon of in de schaduw vinden. Verder heb je nog een veranda welke af te sluiten is met een screen, ook met wat minder weer kun je dus heerlijk buiten blijven zitten. Kortom, zoek je een luxe woning met lekker veel ruimte welke ook nog eens gelegen is op een perfecte plek? Dan is dit misschien wel jouw toekomstige woning! Indeling Begane grond: Je stapt de woning binnen in een imposante entree. De mooie vide en de draaitrap springen in het oog. Als mooi detail is er een garderobe gemaakt welke naadloos aansluit op de trap. In de hoek kom je de vernieuwde meterkast tegen en deze is voorzien van 12 groepen, groep zonnepanelen en dubbele aardlekschakelaar. Verder is er toegang tot de woonkamer, de keuken, de slaapkamer en het toilet. Let vooral ook op de mooie dubbele deuren met in facet geslepen glas, de luxe komt je tegemoet. De slaapkamer is ruim van opzet en hierdoor heb je de plek voor een grote kledingkast en een royaal bed. Verder is er airconditioning aanwezig welke tevens kan verwarmen, altijd comfortabel te maken dus. Leuk aan deze kamer is ook de schuine kap en de verlichting welke dit accentueren. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken en deze is af te sluiten met een schuifdeur. De badkamer is neutraal afgewerkt met antraciete tegels op de vloer en witte wandtegels. Er is een bad, dubbele wastafel en een royale inloopdouche. Voor het comfort is hier vloerverwarming aanwezig. De toiletruimte is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Onder de tegels ligt vloerverwarming, nooit meer koude voeten op het toilet dus. Door naar de woonkamer. Wat een mooie ruimte! Door de grote ramen kijk je heerlijk weg over de voortuin en het groene park aan de voorzijde. Je hebt een mooie ruimte welke vrij in te delen is. In het midden is een gashaard aanwezig en met de inbouwspots creëer je de sfeer voor ieder moment. Aan de achterzijde is plaats voor een grote eettafel en hier heb je veel glas met zicht op de tuin. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Het episch centrum van de woning wordt gevormd door de keuken. Wat een heerlijke ruimte om lekker te kokkerellen. De inrichting is van het kwaliteitsmerk Siematic en heeft een composiet blad. Er is een groot eiland met veel werkruimte, een 7-pits gaskookplaat, afzuigkap (met externe motor) en vaatwasser. Verder is er nog een wandopstelling met veel bergruimte en 2 combi-ovens. Als laatste is er nog een nis met hier de ingebouwde Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken kun je via openslaande deuren naar de tuin en er is een deur naar de bijkeuken. De bijkeuken is een praktische ruimte met hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, een deur naar de tuin en toegang tot de garage. Deze garage is in spouw opgetrokken, verwarmd en voorzien van een elektrisch te bedienen sectionaaldeur. Verder is het dak geïsoleerd en is er nog een praktische zolder aanwezig. Via een deur is ook de tuin te bereiken vanuit de garage. De begane grond is met uitzondering van de garage geheel voorzien van een robuuste eikenhouten vloer en glad stucwerk op wanden en plafonds. Eerste verdieping: Je komt boven op een indrukwekkende overloop. Grenzend aan de overloop kom je de vier slaapkamers tegen, vier vaste kasten, een berging en de badkamer. De badkamer ligt aan het einde van de overloop en is geheel betegeld. Er is een douche, wandcloset en wastafel. Vanuit de badkamer is nog een berging te bereiken met hier de cv-ketel (Remeha Calenta HR combi 2021). Drie van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Twee hebben een dakkapel en de derde een dakraam. De middelste twee slaapkamers zijn gekoppeld middels een doorgang, maar dit is eenvoudig dicht te maken. De vierde slaapkamer ligt aan de zijkant en is van een mooi formaat. Hier zijn vier vaste kasten aanwezig. De berging is ruim en biedt meer dan voldoende plek voor de kerstspullen en aanverwante artikelen. Een musthave (-; Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd met mooie volwassen beplanting, een waterspiegel, kunstgazon en een heerlijk groot terras direct achter de woning met hier een zonnescherm van maar liefst 4x6 meter (van het kwaliteitsmerk Weinor) welke ook nog eens voorzien is van een dubbele verwarming. Achterin de tuin is nog een vlonderterras. In de hoek van de tuin is een overkapping gebouwd welke af te sluiten is met een elektrisch te bedienen screen. Verder is er verwarming aanwezig. Je kunt dus met alle weersomstandigheden lekker genieten van de mooie tuin. Algemeen: - op het dak van de woning liggen 21 zonnepanelen welke goed zijn voor een opbrengst van meer dan 6000KwH; - een stukje van de voortuin is in bruikleen van de gemeente. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
246 m²
Área del lote
722 m²
Contenido
950 m³
Otra zona interior
35 m²
Área del jardín trasero
285 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4761

Mapas de Google

Mapa de Zevenbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

15.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

553

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenbergen
Año Inhabitantes
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.410

Etiqueta A

1.555

Etiqueta B

1.274

Etiqueta D

701

Etiqueta A+++

290

Etiqueta F

223

Etiqueta G

222

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

69

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenbergen
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer viviendas in Zevenbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.