Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning & Partners makelaars

Achterweg 6

2435NB Zevenhoven • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Achterweg 6 Zevenhoven
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand woonhuis met schitterend vrij uitzicht en perceel grasland! In prachtige landelijke omgeving gelegen vrijstaande woning. Deze woning met enkele schuren en perceel grasland (ca. 1,6 hectare), ligt in het buitengebied van Zevenhoven met plaatsen als Nieuwveen, Nieuwkoop, Ter Aar en Alphen aan den Rijn in de omgeving. Vrijstaand wonen dus in een rustige en landelijke omgeving, met toch de voordelen van de Randstad binnen handbereik. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft u een fascinerend weids uitzicht over het oer-Hollandse polderlandschap. Met een woonoppervlakte van ca. 131 m² en 3 slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e) biedt deze goed onderhouden woning een comfortabele leefomgeving. Het perceel waarop de woning staat heeft een oppervlakte van 17.380 m², waar u een fraai aangelegde tuin, royale aangebouwde garage, 2 schuren, een kas en een perceel weiland aantreft. Dé perfecte plek voor liefhebbers van het buitenleven! Situering: De woning is gelegen aan een landelijke weg, net buiten het dorp Zevenhoven, midden in het groene hart van Nederland. De omgeving wordt gekenmerkt door bijzonder weidse uitzichten over het polderlandschap, rust en ruimte – een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, maar toch niet te ver van de voorzieningen. In Zevenhoven zelf vindt u onder andere een basisschool, sportvoorzieningen, enkele winkels en horecagelegenheden. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, scholen en openbaar vervoer kunt u terecht in het nabijgelegen Nieuwveen, Ter Aar of Alphen aan den Rijn. Deze plaatsen zijn allen goed bereikbaar per auto of fiets. De omgeving biedt ook volop recreatiemogelijkheden. Zo kunt u in de nabije natuurgebieden wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven. Ook de Nieuwkoopse Plassen bevinden zich op korte afstand, waar u heerlijk kunt varen, suppen of vogels spotten. Kortom, Achterweg 6 combineert het beste van twee werelden: landelijk wonen met de nodige voorzieningen binnen handbereik. Algemeen: Het betreft hier een solide van steen met spouwmuur gebouwde woning met pannen dak. Het bouwjaar is 1985. De kozijnen zijn van hout en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Door de vele ramen is er niet alleen sprake van een prachtig uitzicht, maar ook van veel lichtinval, het is echt een licht huis van binnen. De woning heeft 3 riante slaapkamers met de mogelijkheid om een 4e te creëren op zolder. De inhoud van de woning is ca. 688 m³ en de woonoppervlakte ca. 131 m². De woning wordt omgeven door een fraai aangelegde, landelijke tuin met veel privacy waar u kunt genieten van de rust en ruimte die het buitengebied van Zevenhoven te bieden heeft. Het perceel is bereikbaar via een diepe, geasfalteerde oprit en beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime hal waar zich de meterkast, het toilet, de trap naar de ideale kelder van ca. 8 m² en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loopt u direct door naar de royale woonkamer – een lichte en sfeervolle ruimte met grote raampartijen die zowel aan de voor- als aan de achterzijde een prachtig uitzicht over de polder bieden. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de gezellige (open) woonkeuken, met een in landelijke stijl uitgevoerd keukenblok in hoekopstelling met een eiland. De keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis met wokbrander, combi-oven, koel-vries combinatie, 1,5 spoelbak, vaatwasser en elektrische boiler. Vanuit de keuken heeft u fraai zicht op de tuin. Aansluitend vindt u de bijkeuken met witgoedaansluiting, spoelbak en praktische opbergkast. Hier bevindt zich ook de doorgang naar de royale aangebouwde garage. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich een ruime overloop, een badkamer en 3 ruime slaapkamers, die elke voorzien zijn van vaste kasten en beschikken over veel daglicht. De nette badkamer is volledig betegeld en biedt een ligbad, douchecabine, toilet, handdoekenradiator en wastafelmeubel. Zolder: Bereikbaar middels een vaste trap. De zolder strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt volop mogelijkheden als opslagruimte, hobbyruimte of zelfs als extra werk- of slaapkamer. Dankzij het dakraam is er tevens voldoende daglicht aanwezig. Daarnaast vindt u hier ook de Cv-installatie. Tuin: De woning beschikt over een net aangelegde voortuin met sierhekwerk, vaste beplanting, fruitbomen en lage hagen. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de ruime garage. De achtertuin, bereikbaar via de bijkeuken, biedt volop rust, privacy en groen. Onder de overkapping geniet u op zomerse dagen van een beschutte buitenruimte. Daarnaast beschikt de tuin over twee ruime schuren, een kas voor moestuinliefhebbers en een trampoline. Ideaal voor gezinnen met kinderen of voor buitenliefhebbers. Garage: Royale, aangebouwde stenen garage van ca. 43 m² met betonnen vloer en pannendak. Gebouwd in 1970; in 1985 is de woning eraan vast gebouwd. Voorzien van roldeur, pantry met spoelbak en deels bezolderd met een houten verdiepingsvloer. Naast ruime parkeergelegenheid voor vier voertuigen, biedt de garage ook volop mogelijkheden als werkplaats of opslagruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwd afdak (van ijzer, hout en golfplaten) en aan de zijkant bevindt zich een houten overkapping met zitje en dakplaten dak. Schuur 1: Voormalige koeienstal van ca. 30 m², gebouwd van hout op een stenen voet en voorzien van een golfplaten dak. Deze schuur heeft een betonnen vloer, is volledig bezolderd en is voorzien van elektra. Aan de achterzijde van de schuur bevindt zich een aangebouwde kippenren. Schuur 2: Houten schuur van ca. 23 m² met golfplaten dak, voorzien van elektra. Geschikt voor diverse opslagdoeleinden. Geen vloer aanwezig. Kas: Glazen kas van ca. 12 m² - ideaal voor moestuinliefhebbers. Weiland: Achter de woning bevindt zich een perceel weiland van ca. 1,6 hectare met agrarische bestemming. Oplevering en overige voorwaarden in overleg. Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met: Peter van Rossem Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
17380 m²
Contenido
688 m³
Otra zona interior
59 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Tzerra M 28c CCS (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2435

Mapas de Google

Ubicación de Zevenhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenhoven. En 2025 había 3.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.000.

Inhabitantes

3.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

55

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenhoven
Año Inhabitantes
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

386

Etiqueta A

261

Etiqueta D

253

Etiqueta B

238

Etiqueta F

118

Etiqueta G

61

Etiqueta E

56

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.370

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenhoven
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer viviendas in Zevenhoven

Ver más viviendas en este lugar.