Ir directamente al contenido
Logotipo de Perdijk Makelaars

Het Hogeland 34

2761TR Zevenhuizen • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zevenhuizen

Galería de fotos

Het Hogeland 34 Zevenhuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een plek waar je je direct thuis voelt! Deze keurig verzorgde woning ademt sfeer en comfort. Zodra je binnenstapt merk je hoe goed er altijd voor dit huis is gezorgd. De ligging is heerlijk rustig, terwijl je toch alle voorzieningen om de hoek hebt – een ideale balans! Op korte afstand ligt de levendige Dorpsstraat van Zevenhuizen met een divers aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden, basisscholen, kerken en sportclubs. Voor natuurliefhebbers is er volop keuze: natuurspeeltuin de Hennipgaarde, recreatiegebied De Rottemeren en de Willem-Alexander Roeibaan bevinden zich in de nabije omgeving. Hier kan je uren wandelen of fietsen door het groen en langs het water. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen een mum van tijd ben je in steden als Gouda, Rotterdam of Zoetermeer. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - eindwoning - woonoppervlakte ca. 111 m2 - inhoud ca. 467 m3 - perceeloppervlakte 141 m2 - bouwjaar 1978 - energielabel B - ketel 2015 - 21 zonnepanelen - vloerverwarming begane grond - woonkamer en open keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - 1 slaapkamer op de 2e verdieping; bereikbaar via vlizotrap - inpandige berging - achtertuin op het westen - rustige, centrale ligging De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning stap je meteen in de praktische inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit de hal – met meterkast, toilet, vaste kasten en trapopgang – kom je in de verrassend lichte woonkamer. Deze is uitgerust met een trapkast, een sfeervolle allesbrander en openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij het extra zijraam geniet je hier van extra veel daglicht. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is royaal opgezet. Je beschikt hier over alle benodigde apparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, magnetron, oven én volop kastruimte. 1e Verdieping: De overloop met vaste kast en vlizotrap naar de zolderverdieping, geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee kamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer met ingebouwde kast en een deur naar het balkon. De derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een douche, toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Via de vlizotrap bereik je de zolderverdieping met voorzolder, cv-opstelling, dakraam en handige bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is hier een ruime extra slaapkamer met dakraam aanwezig. Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het westen, beschikt over een achterom en een vrijstaande berging. Een heerlijke plek om in de middag of avond met een kop koffie van de zon te genieten! Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: hethogeland34.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
467 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanti ( combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2761

Mapas de Google

Ver Zevenhuizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenhuizen

Meer viviendas in Zevenhuizen

Ver más viviendas en este lugar.