Ir directamente al contenido
Logotipo de Perdijk Makelaars

Molenmaker 31

2761ME Zevenhuizen • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zevenhuizen

Galería de fotos

Molenmaker 31 Zevenhuizen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alles binnen handbereik! Deze fijne eengezinswoning heeft alles in huis voor comfortabel wonen: drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping die je naar wens kunt indelen, een eigen parkeerplek én een zonnige achtertuin op het noord westen. De woning is gelegen in de populaire en geliefde woonwijk Swanla in Zevenhuizen. Op loopafstand vind je de gezellige Dorpsstraat met diverse winkels, horecagelegenheden en basisscholen. Voor de natuurliefhebbers liggen de Hennipgaarde, Recreatiegebied De Rottemeren en de Willem-Alexander Roeibaan om de hoek – stuk voor stuk prachtige plekken voor een ontspannen wandeling of sportieve fietstocht langs het water. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: de snelwegen richting steden als Rotterdam, Gouda en Zoetermeer zijn binnen enkele minuten te bereiken. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - woonoppervlakte ca. 112 m2 - inhoud ca. 444 m3 - perceeloppervlakte 135 m2 - bouwjaar 2011 - energielabel A - ketel Intergas, 2012 - woonkamer, keuken en serre op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - vrij in te delen zolderverdieping; mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer - tuin op het noord westen - parkeerplek op eigen terrein - speeltuintje dichtbij - rustige woonwijk De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree met toilet, meterkast en trapopgang betreed je de woonkamer. Deze is gelegen aan de tuinzijde en wordt verlengd door een heerlijke serre, die zorgt voor extra leefruimte én direct toegang biedt tot de tuin – ideaal voor zomerse dagen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en oven. Een fijne plek om te koken met uitzicht op de rustige straat. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, de derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en een raam. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met dakkapel. Hier vind je de opstelplaats voor de cv-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en volop bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de royale ruimte en het natuurlijke licht is hier eenvoudig een extra slaapkamer of werkkamer te realiseren. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over een vrijstaande berging. Een heerlijke plek om na een lange werkdag te genieten van een kop koffie of een goed boek in het avondzonnetje. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: molenmaker31.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
444 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2761

Mapas de Google

Ver Zevenhuizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenhuizen

Meer viviendas in Zevenhuizen

Ver más viviendas en este lugar.