Ir directamente al contenido
Logotipo de Bruining en De Reus Makelaars

Oudestreek 9

9354AC Zevenhuizen • Groningen

Vendido Buyer's agent: Groot Makelaars

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.427

Galería de fotos

Oudestreek 9 Zevenhuizen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** Bezichtigingen kunnen uitsluitend per e-mail en Funda worden aangevraagd. *** Een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met karakter, veel schuurruimte en een landelijke ligging! Aan de rand van Zevenhuizen, net buiten de bebouwde kom, staat deze vrijstaande woning (bouwjaar ca. 1935) op een royaal perceel van 7.180m², inclusief weiland. Het geheel beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, een aangebouwde garage, een vrijstaande garage en een schuur/veestalling van ca. 100 m² – ideaal voor liefhebbers van het buitenleven, mensen met een ruimte vergende hobby en/of mensen die ruimte zoeken voor het hebben en houden van dieren. En dat alles op korte afstand van de voorzieningen in het dorp. De woning ademt de sfeer van vroeger, maar is door de jaren heen op diverse punten verbeterd. Zo is in 1994 de achterzijde uitgebouwd, waardoor extra leefruimte is ontstaan. In 2013 zijn vloerverwarming en een PVC-vloer aangebracht, wat zorgt voor meer comfort. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd, voorzien van nieuwe dakpannen, en de woning is grotendeels uitgerust met dubbel glas. De woonkamer beschikt bovendien over vloerverwarming en airconditioning. Hoewel de afwerking eenvoudig is, biedt de woning volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren of te verbouwen. Rondom de woning is er alle ruimte om te genieten van het buitenleven. Het perceel biedt plaats voor een tuin, dieren of een hobbyproject. De aanwezige schuur/veestalling (ca. 20 x 5 meter) en garage (ca. 5,6 x 4,2 meter) zorgen voor veel praktische bergruimte. De ligging ten midden van de weilanden biedt mogelijkheden voor een prachtig weids uitzicht over de weilanden en een aangename rust. Tegelijkertijd zijn winkels, een basisschool en sportvoorzieningen in Zevenhuizen binnen enkele minuten bereikbaar en zijn Groningen en Drachten goed te bereiken via de uitvalswegen. Indeling  Begane grond: Hal/entree; dichte keuken met toegang tot kelder en een vaste kast; woonkamer-en-suite met inbouwkasten en erkers; aangebouwde slaapkamer (ca. 14 m²) met aangrenzende badkamer met douche, toilet en wastafel; bijkeuken met deur naar de eerder genoemde keuken alsmede een binnendoor naar de garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een loopdeur naar de tuin.    Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een multifunctionele ruimte met inbouwkasten.  Goed om te weten: - De woning maakt deel uit van een nalatenschap en wordt verkocht in de huidige staat. De koper aanvaardt het geheel op basis van het 'as is, where is'-principe. Dit houdt in dat de woning, inclusief aanwezige inboedel, wordt overgedragen in de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin deze zich bevindt;  - Het perceel valt deels onder een woonbestemming en deels onder een agrarische bestemming. Voor het gedeelte met de agrarische bestemming geldt een overdrachtsbelasting van 10,4%;  - De aanvaarding is in overleg, maar kan desgewenst snel plaatsvinden. Tip: bekijk ook de video voor een indruk van de ligging en de omgeving.  Interesse? Neem vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars en maak een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
7180 m²
Contenido
523 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9354

Mapas de Google

Ver Zevenhuizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenhuizen

Meer viviendas in Zevenhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.