Ir directamente al contenido
Logotipo de Bijdevaate Makelaardij

Grachtweg 3

4301KJ Zierikzee • Zeeland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.230

Galería de fotos

Grachtweg 3 Zierikzee
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Namens zijn opdrachtgevers mag Bijdevaate Makelaardij u deze levensloop bestendige, goed onderhouden 2/1 kapwoning met energielabel A te koop aanbieden. Ligging aan de gracht en in het centrum De woning is schitterend en zeer centraal gelegen aan de veste van Zierikzee, op 100 meter loopafstand van de binnenstad. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is de woning vrij gelegen. Parkeren kan op eigen terrein voor twee voertuigen aan de voorzijde. Onder voorbehoud van vergunning is het wellicht mogelijk om achterop het perceel een garage of carport te bouwen. Vanaf deze woning bent u ook nog eens zo met de auto de stad uit naar de uitvalswegen richting Rotterdam, Goes, Middelburg. Entree Wanneer u de woning binnenstapt via de hal, treft u het toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. Woonkamer en tuinkamer De woonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van gezellige raampartijen aan de voorzijde met prachtig uitzicht op het veste park. Een van de eye catchers van deze woning is de aangebouwde serre met glazen dak. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijke plek om het hele jaar door van licht en ruimte te genieten. De woonkamer is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Open keuken Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, elektrische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koelkast. Achter de keuken vindt u een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en achter een portaal naar de slaapkamer met badkamer. Vanuit de bijkeuken is ook de grote inpandige berging bereikbaar. Dit is de voormalige garage en desgewenst kunt u deze weer in oude luister herstellen. Slaapkamer met badkamer begane grond Vanuit het achterportaal is de royale aangebouwde slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is gelegen aan de stille tuin en heeft een eigen badkamer en-suite met inloopdouche, wastafel, toilet en bidet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping beschikt u over drie slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel die zorgen voor extra licht en ruimte. De kamers zijn veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier een tweede badkamer, uitgerust met een bad-douchecombinatie, wastafel, toilet en bidet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte beschikt over een dakraam en biedt volop mogelijkheden voor bergruimte. Tuin De diepe achtertuin op het oosten biedt u volop ruimte en privacy. De tuin is grotendeels voorzien van gazon en omheind met hoogwaardige schuttingen. Hier is voldoende plek voor meerdere terrassen, speelgelegenheid of een fraaie groeninrichting. Achterin de tuin staat een houten schuur voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Aan deze schuur is bovendien een overkapping gemaakt, zodat u ook beschut buiten kunt zitten. Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime oprit en garage. Vanuit de achtertuin is er een brede achteruitgang naar de openbare weg, ideaal voor bijvoorbeeld een motor of het afvoeren van tuinafval. Onder vergunning is het wellicht mogelijk om een carport of garage te bouwen met een uitgang. Duurzaamheid en voorzieningen De woning is uitgerust met een actueel energielabel A door de aanwezigheid van een hybride warmtepomp (2024), acht zonnepanelen (dec. 2021), isolatie en vloerverwarming. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is degelijk traditioneel gebouwd en omstreeks 2006 uitgebouwd. Aan de voorzijde is zonwering aanwezig. Bijzonderheden • ca. 130 m² woonoppervlakte • Aangebouwde serre met grote lichtkoepel • Maar liefst vier slaapkamers waarvan een op de begane grond • Twee badkamers waarvan een op de begane grond • Praktische bijkeuken en inpandige berging (met lichtkoepel) • Ruime achtertuin met veel mogelijkheden • Garage en eigen oprit • Schitterend gelegen in Zierikzee, nabij het centrum en voorzieningen Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden en een royale tuin? Dan is Grachtweg 3 in Zierikzee absoluut een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
384 m²
Contenido
497 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
191 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

2 bidets, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4301

Mapas de Google

Mapa de Zierikzee

Explora Zierikzee y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zierikzee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zierikzee. En 2025 había 11.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

11.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

520

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zierikzee
Año Inhabitantes
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zierikzee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Período de construcción del edificio

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.100

Etiqueta C

1.036

Etiqueta B

824

Etiqueta F

677

Etiqueta G

460

Etiqueta D

358

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

195

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zierikzee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zierikzee
Periodo Delitos
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zierikzee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zierikzee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer viviendas in Zierikzee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.