Ir directamente al contenido
Logotipo de Bijdevaate Makelaardij

Hoofdpoortstraat 34

4301AV Zierikzee • Zeeland

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.250

Galería de fotos

Hoofdpoortstraat 34 Zierikzee
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een verrassend ruime stadswoning met karakteristieke klokgevel, tuin met achterom, hoogwaardige kunststof kozijnen en energielabel C. Bent u op zoek naar een charmante woning in het historische hart van Zierikzee, waar karakter, sfeer en comfort op prettige wijze samenkomen? Dan is Hoofdpoortstraat 34 zonder twijfel een bezichtiging waard. Unieke ligging De woning is gelegen op steenworp afstand van het gezellige havenkanaal, de Nieuwe Haven en de Oosterschelde. Om de hoek vindt u alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, heerlijk toch? Entree Via de entree betreedt u de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier komt u in de opvallend ruime woonkamer. Woonkamer Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een aangename, lichte leefruimte. De lengte van de woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een royale eethoek aan de achterzijde. De sfeervolle kachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid en vormt een fraai middelpunt van de ruimte. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat bijdraagt aan een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de charmante stadstuin, heerlijk op mooie zomerdagen! Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een landelijke stijl met gekleurde kasten en houten werkbladen. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Ook het witgoed is in de keuken opgesteld, heel praktisch! Badkamer Vanuit de keuken heeft u toegang tot een hal met de badkamer en een aparte toiletruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat en voorzien van kastruimte. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Vanuit deze achterslaapkamer heeft u direct toegang tot het platte dak. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een nette en uniforme uitstraling. Bergzolder De woning beschikt over een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is ideaal voor extra bergruimte en biedt plaats aan seizoensgebonden spullen en overige opslag. Tuin Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een verrassend gezellige en beschutte stadstuin (MET ACHTEROM !). Hier kunt u heerlijk buiten zitten en genieten van rust en privacy, midden in de stad. In de tuin staat ook een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of extra opslag. De tuin is sfeervol ingericht met groen en biedt een fijne plek om te ontspannen. Bijzonderheden • Gelegen in het historische centrum van Zierikzee • Karakteristieke klokgevel met authentieke uitstraling • Ruime woonkamer met veel lichtinval en kachel • Landelijke keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee grote slaapkamers • Tuin met achterom • Volledig voorzien van kunststof kozijnen. Ziet u zichzelf hier al wonen, in een sfeervolle woning met karakter en fijne buitenruimte op een centrale locatie in Zierikzee? Dan nodigen wij u van harte uit om Hoofdpoortstraat 34 te komen bezichtigen en de sfeer zelf te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
348 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4301

Mapas de Google

Mapa de Zierikzee

Explora Zierikzee y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zierikzee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zierikzee. En 2025 había 11.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

11.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

520

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zierikzee
Año Inhabitantes
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zierikzee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Período de construcción del edificio

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.100

Etiqueta C

1.036

Etiqueta B

824

Etiqueta F

677

Etiqueta G

460

Etiqueta D

358

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

195

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zierikzee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zierikzee
Periodo Delitos
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zierikzee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zierikzee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer viviendas in Zierikzee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.