Ir directamente al contenido
Logotipo de Ons Wooneiland

Watergang 21

4303BA Zierikzee • Zeeland

Bajo precio

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 2.916

Galería de fotos

Watergang 21 Zierikzee
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Zierikzee ligt deze zeer royale tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 202 m2 (exclusief inpandige berging). De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Noorderpolder die bekend staat om haar goede parkeergelegenheid, grote kinderspeeltuin, basisschool én diverse sportvoorzieningen aan de Lange Blokweg. Er zijn 6 slaapkamers en 2 badkamers en het perceel meet eveneens een mooi oppervlak van 299 m2. Als je op zoek bent naar ruimte dan ben je hier dus aan het juiste adres! De woning is gebouwd in 2008 en beschikt daarom over uitstekende isolatiewaarden vanuit de bouw. Daarnaast zijn er 16 zonnepanelen geplaatst in 2016 en is de Cv-ketel in 2024 vernieuwd. Hierdoor zijn de energiekosten van slechts € 116,- per maand verrassend laag voor een riante woning als deze. Op de begane grond is comfortabele vloerverwarming aanwezig. Je komt binnen in de ruime hal met aan de rechterzijde een praktische inpandige berging van bijna 8 m2. Links bevindt zich de toiletruimte en rechts de meterkast. Vervolgens komen we in de woonkamer die met circa 50 m2 ongelofelijk ruim is. Hierdoor zijn er diverse zit- en eetopstellingen mogelijk. Da achterzijde is voorzien van veel glas waardoor er veel daglicht binnen komt. De keuken (Tulp) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een Boretti gasfornuis, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, koelkast en Quooker. Op de eerste etage hebben we vanaf de ruime overloop toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer. Er zijn drie slaapkamers aan de voorzijde van respectievelijk 8 m2, 9 m2 en 15 m2. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een handige inloopkast aan de achterzijde. Deze slaapkamer is totaal circa 20 m2 en is daarmee zeer ruim. Er is in 2024 een airco geplaatst om deze ruimte in de zomer lekker koel te houden. Aangrenzend aan de ouderslaapkamer vinden we de neutrale badkamer welke met 3,10 x 2,25 meter ook van een mooi formaat is. De badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, douche, toilet, ligbad en handdoekradiator. Daarnaast is er elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie aanwezig. De tweede etage is bereikbaar met een vaste trap waar op de ruime overloop de witgoedaansluitingen en Cv-ketel een plekje hebben gekregen. Op deze etage zijn nog twee zeer ruime slaapkamers gecreëerd waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een prachtig uitzicht heeft door de aanwezige dakkapel. De slaapkamers zijn beiden ruim 15 m2 (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte). De tweede badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, toilet, douche en mechanische ventilatie. Boven de slaapkamers is nog een handige vliering aanwezig voor extra bergruimte. De tuin ligt op het zuiden en is met circa 20 meter mooi diep. Doordat de achterliggende huizen een kwartslag gedraaid zijn, heb je hier veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en aan de achterzijde is er handige berging voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. De tuin heeft een vrije achterom door de poort achter de berging. Op zoek naar een zeer royale woning op een uitstekende locatie in Zierikzee? Bel ons kantoor en één van onze makelaars laat je graag alle details zien! Zierikzee heeft een unieke locatie in Zeeland. Deze kleine havenstad heeft een compacte binnenstad ‘binnen de vesten’ met een rijke historie en telt meer dan 500 monumenten. De ligging is zeer centraal op slechts 45 autominuten van Rotterdam en Antwerpen. Er zijn vele leuke terrasjes en een goed voorzieningenniveau op het gebied van winkels, zorg, scholen en sport. Zin in wandelen of een dagje strand? Binnen 15 tot 20 minuten zijn bossen, natuurgebieden en vele kilometers strand met prachtige duingebieden te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
758 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas CW6 Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4303

Mapas de Google

Mapa de Zierikzee

Explora Zierikzee y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zierikzee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zierikzee. En 2025 había 11.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

11.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

520

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zierikzee
Año Inhabitantes
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zierikzee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Período de construcción del edificio

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.100

Etiqueta C

1.036

Etiqueta B

824

Etiqueta F

677

Etiqueta G

460

Etiqueta D

358

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

195

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zierikzee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zierikzee
Periodo Delitos
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zierikzee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zierikzee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer viviendas in Zierikzee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.