Ir directamente al contenido
Logotipo de Ons Wooneiland

Watergang 32

4303BA Zierikzee • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 559.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.030

Precio de compra /m²: € 3.606

Galería de fotos

Watergang 32 Zierikzee
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een moderne en kindvriendelijke buitenwijk van Zierikzee staat deze verrassend ruime, geschakelde hoekwoning – een huis dat zich vanaf de straat niet volledig prijsgeeft, maar je bij binnenkomst direct weet te verrassen. Achter de gevel schuilt namelijk veel ruimte door de extra verdieping. Met een woonoppervlak dat groter aanvoelt dan je zou verwachten, biedt deze woning alles wat een hedendaags gezin zich kan wensen. Gelegen op een perceel eigen grond van 216 m², met een zonnige tuin op het zuiden, een extra diepe garage én een eigen oprit, vormt dit een plek waar comfort en praktisch wonen naadloos samenkomen. De woning, gebouwd in 2008 met solide betonvloeren, is uitstekend geïsoleerd en voorzien van maar liefst 19 zonnepanelen. Dit resulteert in een gunstig energielabel A – klaar voor de toekomst! Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime living op. Het zitgedeelte is tuingericht en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren vloeit binnen moeiteloos over in buiten. De zon speelt hier vrij spel en zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met strakke grijze fronten, veel werk- en bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit het grote raam kijk je prettig uit over de straat. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte en de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming onder een laminaatvloer met een warme tint. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen heerlijk licht dankzij de grote ramen. De rechte wanden zorgen voor optimaal gebruik van de ruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd in een neutrale wit-grijze kleurstelling en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, verrast opnieuw. Hier vind je nog eens twee ruime slaapkamers, slimme bergruimte achter de knieschotten én een luxe tweede badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en aansluitingen voor witgoed. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een praktische bergzolder, eveneens bereikbaar via een vaste trap. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Op elke verdieping is een toilet aanwezig, in totaal beschik je dus over 3 toiletten in de hele woning. De achtertuin, gelegen op het zuiden, staat garant voor vele zonuren. En wil je even in de schaduw? Dan biedt het elektrische zonnescherm uitkomst. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met een combinatie van tegels en gazon en biedt meerdere fijne zitplekken. Er is een aparte achterom, waardoor je niet altijd door de garage hoeft. De, overigens extra diepe, garage is bereikbaar zowel vanaf de oprit als vanuit de tuin. Parkeren doe je op je eigen oprit voor de garage. Kortom: een prettige, duurzame en instapklare gezinswoning op een toplocatie – waar ruimte, comfort en leefplezier centraal staan. Benieuwd of deze woning bij jou past? Maak een afspraak voor een bezichtiging en één van onze makelaars laat je graag alles zien. Welkom bij Watergang 32! Zierikzee heeft een unieke locatie in Zeeland. Deze kleine havenstad heeft een compacte binnenstad ‘binnen de vesten’ met een rijke historie en telt meer dan 500 monumenten. Ze combineert historie met hedendaags gemak. Met een levendige binnenstad, gezellige terrassen en een uitstekend voorzieningenniveau in het centrum en in de buitenwijken, woon je hier in een unieke omgeving. Bovendien ben je binnen 15 tot 20 minuten in de natuur, bossen of op het strand, en liggen steden als Rotterdam en Antwerpen op slechts 45 autominuten.

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
633 m³
Otra zona interior
24 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4303

Mapas de Google

Mapa de Zierikzee

Explora Zierikzee y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zierikzee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zierikzee. En 2025 había 11.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

11.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

520

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zierikzee
Año Inhabitantes
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zierikzee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Período de construcción del edificio

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.100

Etiqueta C

1.036

Etiqueta B

824

Etiqueta F

677

Etiqueta G

460

Etiqueta D

358

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

195

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zierikzee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zierikzee
Periodo Delitos
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zierikzee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zierikzee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer viviendas in Zierikzee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.