Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Werf Makelaars

Kerkweg 5

4122GB Zijderveld • Utrecht

Vendido Buyer's agent: PEEK&POMPE MAKELAARS

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.693

Galería de fotos

Kerkweg 5 Zijderveld
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante twee-onder-één-kapwoning midden in het gemoedelijke dorpshart van Zijderveld. Deze knusse woning biedt niet alleen een comfortabele indeling en nette afwerking, maar ook een verrassend vrij uitzicht aan de achterzijde én een heerlijke achtertuin met volop privacy. De begane grond verwelkomt je met een gezellige woonkamer, waar je heerlijk kunt ontspannen. De aangrenzende keuken is netjes en functioneel ingericht. Extra bergruimte vind je in de praktische kelder, ideaal voor voorraad of opslag. Aan de achterzijde is een bijkeuken gesitueerd met aansluitingen voor de wasmachine, droger en de opstelling van de CV-ketel. In 2018 is de badkamer vernieuwd en voorzien van een moderne inloopdouche met sunshower, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet met ingebouwd bidet met warm water en een handdoekradiator. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een apart tweede toilet. Vanuit een van de slaapkamers heb je toegang tot een heerlijk dakterras – een fijne plek om van de ochtendzon of het uitzicht op de dorpskern te genieten. De achtertuin is een fijne verrassing: beschut, groen en met een prachtig vrij uitzicht op de karakteristieke dorpskerk. Hier woon je rustig en groen, met volop mogelijkheden om buiten te genieten in een landelijke setting. Zijderveld is een idyllisch dorp omringd door weilanden en natuur, maar met uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen A2 ben je in korte tijd in Utrecht of Den Bosch. Het dorp biedt rust, ruimte en een sterk gemeenschapsgevoel – een heerlijke plek om thuis te komen. Kortom: Kerkweg 5 is een fijne woning voor wie op zoek is naar comfort, karakter en een landelijke ligging met goede bereikbaarheid. Kom je kijken? Je bent van harte welkom! Begane grond: Entree, woonkamer, open keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis met een oven, kleine verhoging met daaronder de kelder, bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, nette badkamer voorzien van een inloopdouche met sunshower, toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel, vaste kast met CV-ketel. 1e verdieping: Twee slaapkamers, waarvan één met toilet en deur naar het dakterras. Afmetingen: Woon-/eetkamer 620 x 656 Bijkeuken 181 x 259 Slaapkamer 1 285 x 509 Slaapkamer 2 509 x 362 Kelder 262 x 222 Badkamer 216 x 259 Balkon 502 x 313 Tuin Circa 42 m2 Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, indicatie september - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas - De badkamer is in 2018 gerealiseerd - Fijne achtertuin gelegen op het noorden met een achterom - Zeer centraal gelegen t.o.v. de snelweg A2 - Het dakterras is niet gelegaliseerd - Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
315 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4122

Mapas de Google

Mapa de Zijderveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zijderveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zijderveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zijderveld. En 2025 había 870 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.692.

Inhabitantes

870

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.692

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.885

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zijderveld
Año Inhabitantes
2021 870
2022 860
2023 870
2024 860
2025 870

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zijderveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.836
2022 EUR 401.187
2023 EUR 465.680
2024 EUR 470.710
2025 EUR 482.692

Composición de los residentes

Edad

65+: 180 0-15: 145 15-25: 80 25-45: 220 45-65: 245

Nivel académico

Hoger

110

Praktisch

150

Middelbaar

250

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

760

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Appartementen 26
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 107
Twee-onder-één-kap woningen 64

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 41
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

83

Etiqueta A

68

Etiqueta D

49

Etiqueta G

47

Etiqueta B

44

Etiqueta F

16

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zijderveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.430
2021 1.496 3.485
2022 1.170 3.343
2023 938 3.077
2024 912 3.172

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 574 • Electricidad: 2.128

Huurwoning

Gas: 557 • Electricidad: 1.638

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 3.268

Appartement

Gas: 399 • Electricidad: 1.355

Tussenwoning

Gas: 607 • Electricidad: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.294 • Electricidad: 3.921

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Electricidad: 3.411

Actividad empresarial en Zijderveld (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zijderveld
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 10
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zijderveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zijderveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zijderveld?

Zijderveld telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zijderveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zijderveld is in 2025 circa € 482.692.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijderveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijderveld ligt rond € 33.885 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zijderveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zijderveld?

In Zijderveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 107 woningen.

Meer viviendas in Zijderveld

Ver más viviendas en este lugar.