Ir directamente al contenido
Logotipo de Verlaan Makelaardij

Barentszrede 15

2725GD Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.203

Galería de fotos

Barentszrede 15 Zoetermeer
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend onderhouden 5 kamer eengezinswoning in de geliefde wijk De Leyens, op loopafstand van recreatiegebied Noord Aa. De woning heeft een lichte woonkamer met houtkachel, een diepe achtertuin op het zuiden, een moderne badkamer (2022) en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het is hier kindvriendelijk en rustig wonen aan het woonerf, met in de buurt diverse scholen, kinderopvang en het wijkwinkelcentrum met halte van de RandstadRail. Vanuit de woning wandel je zo het natuur- en recreatiegebied Noord Aa in voor het populaire 'rondje om de plas'. PLUSPUNTEN + Kindvriendelijke ligging aan een woonerf + 2 parkeerplaatsen op eigen terrein + Tuin op het zuiden + Grotendeels voorzien van HR++ beglazing + Deels voorzien van kunststof kozijnen + 6 zonnepanelen + Moderne badkamer (2022) + Op loopafstand van recreatiegebied Noord Aa INDELING Voortuin met ruimte voor 2 auto's en overdekte entree naar de woning. Ruime hal met gemoderniseerde meterkast, voorzien van 3-fase aansluiting, en verzorgde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Onder de trap is een ruime bergkast aanwezig, met volop bergruimte maar ook handig te gebruiken voor de garderobe. Toegang naar de tuingerichte en lichte woonkamer met grote raampartij in kunststof kozijnen. De houtkachel is een sfeervolle en aangename toevoeging. De begane grond is afgewerkt met een moderne PVC vloer, voorzien van vloerverwarming (als bijverwarming). Aan de voorzijde ligt de verzorgde keuken in U-opstelling met veel bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: Bosch inductiekookplaat (2024), Siemens koelkast (2024), Siemens combi-oven-magnetron (2021), Novy afzuigkap (2019) en Miele vaatwasser (2019). De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuiden, is 6 meter breed en bijna 10 meter diep en ingedeeld met een terras en groenborders. Er zijn een achterom, een ruime stenen berging, een buitenkraan en een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. 1e etage Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers die ruim en licht zijn vanwege de dakkapel en er is extra bergruimte in de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als hoofdslaapkamer en heerlijk koel vanwege de ligging op het noorden. In 2022 is de badkamer geheel vernieuwd en ingedeeld met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator en mechanische ventilatie. 2e etage Overloop met kunststof dakvenster (ca. 2022) en opstelplaats voor de wasmachine, droger en omvormer voor de 6 zonnepanelen. De 4e slaapkamer is aan de voorzijde voorzien van een dakkapel, een kunststof dakvenster aan de achterzijde en een wastafel. Desgewenst is deze kamer te splitsen tot 2 kamers of uit te breiden met een dakkapel aan de achterzijde. Op de gehele 2e verdieping is volop bergruimte in de knieschotten aanwezig. OMGEVING De Leyens is een zeer geliefde wijk door de rust en hoeveelheid natuur en recreatie. Zo ligt deze woning op loopafstand van recreatiegebied Noord AA. Ook het wijkwinkelcentrum De Leyens, diverse (basis)scholen, kinderopvang en RandstadRail station De Leyens zijn op loopafstand te vinden. Op fietsafstand vind je het Stadshart met een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca, een theater en bioscoop. Met de auto zit je zo op de Zoetermeerse rondweg, binnenwegen naar Leiden en de snelwegen A4 en A12. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 113m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - 6 zonnepanelen (geplaatst in 2020, eigendom) - Oplevering in overleg (indicatie ca. april 2025) BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
388 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2725

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.