Ir directamente al contenido
Logotipo de Lammers NVM Makelaars

Behrenslijn 19

2728AM Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 969.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 990.230

Precio de compra /m²: € 5.873

Galería de fotos

Behrenslijn 19 Zoetermeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een ideale centrale locatie nabij het idyllische Noord-Aa plassengebied gelegen fraaie vrijstaande villa met rondom een verzorgde zonnige tuin en een grote aangebouwde garage met ruime bergvliering. Een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt deze woning levensloopbestendig. Het perceel van 474 m² eigen grond biedt volop ruimte en privacy, terwijl de ruime oprijlaan plaats biedt aan meerdere auto’s. De ligging is perfect, grenzend aan “De Wijdse Weide” met een fraai uitzicht vanuit de woonkamer over het groen en de schapen. Met een woonoppervlakte van ca. 165 m² is deze woning een perfecte combinatie van leefruimte en comfort. Indeling: Begane grond: Entree woning, ruime hal met toegang tot de grote aangebouwde garage van 28 m² met een elektrische garagedeur en een grote bergvliering voor extra bergruimte. Separate geheel betegelde wasruimte/bijkeuken 2.46x1.98 met een uitstortgootsteen en een wasmachine aansluiting. Via openslaande deuren toegang tot de royale lichte woon/-eetkamer van ca. 60 m² met een groot dakraam bij de trapopgang naar de verdieping. Dit zorgt voor een fraai ruimtelijke effect. Verder beschikt deze ruimte over een sfeervolle haard (gas) en karakteristieke schouw, lichtinval vanuit meerdere hoeken, ramen met dubbel glas en aan de voorzijde twee schuifpuien waardoor u een prachtig uitzicht heeft op de tuin. Er ligt een mooie lichte stenen vloer met grote tegels en daaronder vloerverwarming. Toegang tot de uitgebreide keuken in een U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur en fraaie donkere stenen aanrechtbladen. Vanaf de achterzijde van de woonkamer en keuken heeft u een mooi uitzicht over de groenstrook. Doorgang naar de tussenhal met toegang tot de separate nette toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, een complete geheel betegelde badkamer 3.13x2.71 met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Hoofdslaapkamer 5.18x3.99 met een grote vaste kast. Tweede slaapkamer 4.13x3.04 aan de achterzijde eveneens voorzien van een grote vaste kast, ingericht als werkkamer met uitzicht over het groen. Beide slaapkamers beschikken over een lichte laminaatvloer. Via een fraaie houten trap met metalen spijlen bereikt u de verdieping. Verdieping: De overloop met vide zorgt voor een open verbinding met de begane grond. Separate bergruimte 3.38x0.94 met de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Calenta 2019). Twee riante slaapkamers resp. 5.22x2.73 en 4.50x2.73 met een charmant pentagonaal raam dat fraai de vorm van de daklijn volgt. In een van de slaapkamers heeft u een prachtig uitzicht op het groen. De kamers beschikken over veel bergruimte achter de knieschotten en zijn beide voorzien van een lichte laminaatvloer. Tuin: Grotendeels bestrate tuin met plantenborders, diverse sierbeplantingen, een tuinlantaarn en pergola. De tuin rondom is voorzien van een sierhekwerk. Omgevingskenmerken: De woning ligt nabij het Noord Aa recreatiegebied en de Benthuizerplas. Door deze ligging heeft men op het gebied van sport en recreatie legio aan mogelijkheden binnen handbereik (o.a. watersport, wandelen, skaten, fietsen). Tevens op korte afstand gelegen van openbaar vervoer, wijkwinkelcentrum Noordhove (met o.a. Albert Heijn en Bakker Jongerius), diverse (basis)scholen, het Stads- en Woonhart, binnenweg richting Leiden en de rijkswegen A4 en A12 (Utrecht en Den Haag) liggen op enkele autominuten afstand. Bijzonderheden: Bouwjaar 1989. Gebruiksoppervlakte wonen inclusief de cv-ruimte ca. 165 m². Garage 28 m². Inhoud ca. 635 m³. 474 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is uitsluitend bedoeld om u een indicatie te geven van de diverse vertrekken t.o.v. elkaar. Deze plattegrond kan afwijken van de feitelijke situatie. Garage is voorzien van een nieuwe elektrische sectionaal garagedeur en hardhouten deur uit 2025. Definitief energielabel: B; geldig tot 09-10-2030. In de koopakte zal o.a. de “niet bewoningsclausule” en “ouderdomsclausule” worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Hipoteca berekenen

€ 969.000

Coste del comprador (estimado): € 21.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 990.230

3,04%

Anualmente

%

€ 48.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 969.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
474 m²
Contenido
635 m³
Otra zona interior
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2728

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.