Inhabitantes
130.850
Último año: 2026
Blauw-roodlaan 62
2718SJ Zoetermeer • Zuid-Holland
Vendido
€ 800.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 817.850
Precio de compra /m²: € 3.720
Galería de fotos
Descripción
Royaal wonen in deze zeer ruime en speels ingedeelde woon/-werkwoning gelegen in de mooie wijk Rokkeveen. De woning maakt onderdeel uit van het project “Kasteel Rockeveen” waarbij de oorspronkelijk ontworpen bedrijfsruimte op de begane grond in zijn geheel getransformeerd is tot comfortabele woonruimte! De woning is bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning of een kantoor aan huis. Dit zeldzame type, waarvan er slechts enkele zijn gebouwd bestaat uit twee woonlagen, is volledig geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen en heeft energielabel A. De begane grond beschikt over een werk/-kantoorruimte, drie volwaardige slaapkamers met toegang tot de beknopte achtertuin, een moderne badkamer en een separate wasruimte. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De garage en oprit voor de deur maken het totaalplaatje compleet. Op de verdieping bevindt zich een royale woonkamer met open keuken, een groot dakterras, twee slaapkamers, net sanitair en een trap naar een zeer ruime vliering met twee dakvensters. De ligging is ideaal met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het winkelcentrum Rokkeveen, parken, scholen, speeltuinen en het openbaar vervoer in de directe omgeving. Op enkele minuten rijafstand van het hoofdwegennet richting Den Haag en Rotterdam. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, separate nette toiletruimte met fonteintje. Via de linkerzijde bereikt u de tussenhal met een trapopgang naar de verdieping. Aan de rechterzijde een kamer die geschikt is als werkruimte en toegang geeft tot de zeer ruime centrale hal. Via deze hal bereikt u de eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning van 4.53x4.34 voorzien van een keukenblok en een deur naar de tuin. De tweede en derde slaapkamer van resp. 4.37 x4.36/3.15 en 4.33x4.33 bevinden zich eveneens aan de achterzijde van de woning met beiden toegang tot de achtertuin. De moderne badkamer (2017) 4.32x2.72 beschikt over groot ligbad, twee separate inloopdouches, twee wastafelmeubels met spiegel, kast en verlichting. Daarnaast beschikt de badkamer over een verlaagd plafond met spots en een handdoekradiator. De naastgelegen waskamer biedt u genoeg ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit de tussenhal en vanaf de buitenzijde bereikt u de inpandige garage/berging 4.30x4.15 voorzien van een elektrische deuropener, wateraansluiting, elektra en een warmtepomp voor warm water, aangesloten op zonnecollectoren. Verdieping: Trapopgang naar de verdieping. Riante lichte woonkamer 8.70x5.28 met veel lichtinval door de verschillende ramen. Nette open keuken 3.51x3.17, geplaatst in een U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel/-vriescombinatie. Verder beschikt de keuken over een dubbele wasbak en diverse inbouwverlichting. Via een schuifpui toegang tot groot dakterras van ca. 37 m² waar u vanaf de ochtend tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Verder voorzien van volledige privacy en vrij zicht. Vanuit de woonkamer komt u via een tussenhal bij de hoofdslaapkamer 4.45/3.48x4.41 gelegen aan de achterzijde met veel lichtinval door de verschillende ramen. De slaapkamer heeft eveneens toegang tot het terras. De tweede slaapkamer 4.39x3.35 is eveneens aan de achterzijde gelegen. Vrij eenvoudig om hier twee slaapkamers van te maken. Separate nette badkamer 2.15 x 1.94 met een ligbad en douchegelegenheid, wastafelmeubel met spiegel, kast en verlichting. Daarnaast is er een wasmachineaansluiting aanwezig. Separate toiletruimte met fonteintje. Separate technische ruimte met een opstelplaats van een cv-ketel uit 2022 en een zonneboiler. Via een trap toegang tot een ruime bergzolder, voorzien van twee grote Velux dakramen, veel bergruimte en de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit. Kortom een unieke kans om deze bijzondere woon/-werkwoning geheel in te richten naar eigen smaak. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals scholen, een groot park met waterpartij en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Rokkeveen en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 1996. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 215 m². Terras ca. 36 m². Inhoud ca. 875 m³. 244 m² eigen grond. Dubbele bewoning is mogelijk. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indicatie te geven van de indeling. Voorzien van dak,- vloer en gevelisolatie. Geheel voorzien van dubbel glas. 14 zonnepanelen uit 2017. Definitief energielabel: A; geldig tot 27-06-2035. Jaarlijkse bijdrage van ca. € 115,-- voor onderhoud aan de gezamenlijk weg. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Hipoteca berekenen
€ 800.000
Coste del comprador (estimado): € 17.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850
3,04%
Anualmente
%
€ 40.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 800.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- 244 m²
- Contenido
- 875 m³
- Otra zona interior
- 58 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 37 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1996
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Tentdak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en zonneboiler
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-08-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, en 2 wastafelmeubels
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Zoetermeer en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.
Promedio WOZ
EUR 375.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5.658
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
19.567
Etiqueta A
15.896
Etiqueta B
10.865
Etiqueta D
3.405
Etiqueta E
3.271
Etiqueta F
1.931
Etiqueta A+++
1.900
Etiqueta A+
1.515
Etiqueta G
1.021
Etiqueta A++
699
Etiqueta A++++
642
Etiqueta A+++++
19
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.680
Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Número total de establecimientos empresariales: 15.230
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer viviendas in Zoetermeer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Vondelstraat 76
2712RE Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lissenvaart 58
2724SL Zoetermeer
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kwikstaartveld 48
2727BW Zoetermeer
€ 435.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nesciohove 47
2726BJ Zoetermeer
€ 495.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Waterland 13
2716AB Zoetermeer
€ 525.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van Wijngaardenstraat 38
2722CN Zoetermeer
€ 500.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 237 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hunsingo 70
2716CL Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bagijnenwaard 246
2716XE Zoetermeer
€ 250.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
