Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

César Franckrode 54

2717BE Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 3.914

Galería de fotos

César Franckrode 54 Zoetermeer
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruime en uniek gelegen eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, een zonnige tuin, twee badkamers en een vrij uitzicht? Dan is deze 5-kamerwoning, grenzend aan de polder en voorzien van een woonoppervlakte van circa 175 m², vijf royale kamers, een diepe achtertuin en twee balkons, bij uitstek de woning waar u naar op zoek bent! De woning is gelegen in de groene en geliefde wijk Buytenwegh, grenzend aan de polder. In de directe omgeving bevinden zich diverse uitvalswegen, scholen, het Buytenpark en winkelcentrum Buytenwegh, waar tevens een halte van de RandstadRail is gesitueerd. Verder ligt de woning aan een rustig woonerf met ruime parkeergelegenheid. Indeling: Begane grond: via de voortuin, met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein en met grote aangebouwde berging, toegang tot de woning in de hal met open trap naar de eerste verdieping, meterkast en modern vrijhangend toilet met fonteintje. Middels drie treden omlaag toegang tot de woonkamer met een fraaie eikenhouten vloer, houtkachel en een hoog plafond door de splitlevel indeling van deze verdieping. Door de hoge ramen heeft u in de woonkamer een fijne lichtinval. Drie treden omhoog naar de moderne open keuken (2024) aan de voorzijde van de woning met Quooker, vaatwasser, (stoom)oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en inductiekookplaat. De openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot de diepe achtertuin op het noordwesten met vrijstaande houten berging. Eerste verdieping: overloop met open trap naar de tweede verdieping. Moderne volledig betegelde badkamer met vrijhangend toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en douchecabine. Vanuit de badkamer een deur naar wasruimte met deur naar het balkon. Grote ouderslaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers) met openslaande deuren naar het balkon gelegen op het noordwesten en met eigen moderne badkamer met hoekligbad, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en inloopdouche. Slaapkamer aan de voorzijde met deur naar het balkon gelegen op het zuidoosten. Tweede verdieping: grote overloop met dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer aan de achterzijde met dakvenster en veel bergruimte achter de knieschotten. Tweede slaapkamer met entresol en dakkapel. Via het entresol een luik naar de vliering. Bergkast en stookruimte met opstelplaats C.V.-combiketel en mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden: - bouwjaar 1976 - energielabel B - gebruiksoppervlakte 175 m2 conform meetinstructie, inhoud 697 m3 - gelegen op een ruim perceel van 257 m2 eigen grond - alle ramen en de voordeur zijn in 2020/2022 vervangen door kunststof kozijnen, overig houtwerk is geschilderd in 2022 - op twee Velux dakramen na zijn alle ramen driedubbel glas HR+++ - verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (Vaillant, 2013, eigendom) - vloerverwarming in de keuken en de gang - de woning is voorzien van 14 zonnepanelen - de stoppenkast is vernieuwd in 2024 - in 2012 is van twee slaapkamers op de eerste verdieping een grote ouderslaapkamer gemaakt en is de badkamer vergroot - verkoop met gebruikelijke asbest- en oud pand clausule - goede ligging nabij scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden Overweegt u deze woning te kopen?...Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
697 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2717

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.