Ir directamente al contenido
Logotipo de Flaton Makelaars Taxateurs

Cornelis van Eerdenstraat 1

2712VK Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Cornelis van Eerdenstraat 1 Zoetermeer
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL! Bent u op zoek naar een goed onderhouden benedenwoning met zowel aan de voor- als achterkant een héérlijke tuin? Dan is dit echt een aanrader! De Cornelis van Eerdenstraat ligt in het populaire Dorp van Zoetermeer. Dit is de oudste wijk van Zoetermeer. De gezellige Dorpsstraat bevindt zich op loopafstand en biedt veel winkels voor de dagelijkse boodschappen. U kunt hier ook heerlijk shoppen en genieten van een diversiteit aan horeca. Het appartement Cornelis van Eerdenstraat 1 is bij uitstek geschikt voor starters maar ook ideaal voor ouderen. Verder vindt u in de buurt uitvalswegen, scholen, winkels, kinderopvang en recreatiemogelijkheden. Al met al een ideale woning en ideale uitvalsbasis voor de gehele Randstad. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Aan de voorzijde bevindt zich een keurig verzorgde tuin. Via het portiek bereikt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en toegang tot alle vertrekken van de woning. Met de klok mee heeft u eerst toegang tot de badkamer met toilet. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een zwevend closet, een fonteintje, wandradiator en douche. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot de tuin. De keuken, met vloerverwarming, is uitgevoerd in lichtgroene kleuren met zwarte accenten en een wit werkblad. Het is voorzien van de nodige inbouwapparatuur (vaatwasser, kookplaat, koelkast, oven en afzuigkap). Aan de achterzijde bevindt zich een nette tuin op het zuiden met achterom en een stenen geïsoleerde berging die nu wordt gebruikt als werkruimte. De berging is voorzien van een radiator. Aan de achterzijde is de woning voorzien van rolluiken. Vervolgend komt u bij de slaapkamer. In deze slaapkamer bevindt zich een nisje met een badkamermeubel. Vanuit de slaapkamer heeft u ook toegang tot de kastenkamer. Deze kan ook als tweede slaapkamer gebruikt worden. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met veel lichtinval. De gehele woning (behalve de badkamer) is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. TUIN In de achtertuin kunt u zomers heerlijk genieten. De tuin is uitstekend gelegen en heeft van elf uur in de ochtend tot zeven uur in de avond zon. Geen groene vingers? Geen probleem want zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvrij aangelegd. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging die volledig geïsoleerd is en nu wordt gebruikt als werkruimte. Ook is er een opstelplaats voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN Geïsoleerde werkruimte in achtertuin, HR+++ glas, voldoende parkeerplekken naast de woning, ideaal voor starters of ouderen. KENMERKEN • Inhoud: 205 m3 • Woonoppervlakte: 61 m2 • Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m2 • Externe bergruimte: 7 m2 • Kamers: 3 • Slaapkamers: 2 • Bouwjaar 1955 • Gelegen op eigen grond • Active VVE • VVE bijdrage er maand : €250 • Energielabel: C geldig tot 06-08-2035 • Verwarming: HR CV-combi ketel (Remeha 2020) • Warm water: HR CV-combi ketel (Remeha 2020) • Aanvaarding in overleg, kan snel Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
205 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CV Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
06-10-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2712

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.