Inhabitantes
130.850
Último año: 2026
Dr. J. W. Paltelaan 40
2712RT Zoetermeer • Zuid-Holland
Vendido
€ 675.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 690.350
Precio de compra /m²: € 5.232
Galería de fotos
Descripción
Fraai gelegen en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kap woning in het sfeervolle Oude Dorp. De woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd en gemoderniseerd en heeft een uitgebouwde woonkamer (2017), brede dakkapel, luxe keuken (2022) met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, moderne badkamer en 14 zonnepanelen. De volledig geïsoleerde garage is maar liefst 38m2 groot en heeft een elektrische toegangsdeur, pantry en kelder. De ligging is aantrekkelijk met de karakteristieke Dorpsstraat, NS-station Zoetermeer-Oost, winkelcentrum De Vijverhoek, 2 RandstadRail-haltes en diverse scholen op loopafstand. HIGHLIGHTS + Ruime 6-kamer twee-onder-een-kap woning in het sfeervolle Oude Dorp van Zoetermeer + Uitstekende staat van onderhoud + Uitgebouwde woonkamer 2017 | Vernieuwd in 2022 + Luxe keuken uitgerust met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur | 2022 + Voortuin en bestrating oprit vernieuwd | 2023 + Riante garage van 38m2, volledig geïsoleerd en v.v. pantry met boiler, dubbel glas en kelder + Parkeergelegenheid op eigen terrein + 14 zonnepanelen + Automatische zonwering op de begane grond en eerste verdieping (voor- en achterzijde) + Elektrisch screen 2e verdieping (achterzijde) + Vloerisolatie, dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbel glas + Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping (ook verwarmen) INDELING Begane grond De entree leidt naar de hal met moderne houten wandpanelen, trapkast, garderobe met schuifdeur, vernieuwde meterkast (2022, 3-fasen aansluiting) en een modern toilet. Via de extra brede stalen taatsdeur bereik je de uitgebouwde woonkamer die in 2022 volledig is vernieuwd en afgewerkt met een eikenhouten vloer in Hongaarse punt en vernieuwde wandcontactdozen. De sfeervolle gashaard en airconditioning (2024) zorgen het hele jaar door voor extra comfort. De dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De luxe woonkeuken aan de achterzijde heeft een moderne opstelling met bar en hoogwaardige Miele inbouwapparatuur: 2 koelkasten met vriesvak, vaatwasmachine, zoneloze inductiekookplaat met downdraft-afzuigsysteem, wijnklimaatkast, oven, combi-stoomoven met wateraansluiting, koffiemachine met 3 bonenreservoirs en Quooker. Eerste verdieping Overloop met een grote slaapkamer aan de voorzijde met maatwerk inbouwkast, inbouwspots en balkon met vrij uitzicht op het groen. Aan de achterzijde liggen twee andere, ruim bemeten slaapkamers. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (2022). De moderne badkamer is licht betegeld en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast met verwarming, designradiator en hangend toilet. Tweede verdieping Overloop met diverse maatwerk inbouwkasten en de opstellingen voor de wasmachine, droger, CV-ketel en een unit voor de mechanische ventilatie. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ook voorzien van uitgebreide maatwerkkasten met veel bergruimte. De achterzijde is voorzien van een brede dakkapel met kunststof kozijnen, HR++-glas en elektrisch screen. Extern De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en heeft twee ruime terrassen en een pergola. De vrijstaande stenen garage is toegankelijk via de elektrische sectionaaldeur of via de achtertuin. De garage is volledig geïsoleerd en heeft een pantry, kastenwand en dubbel glas. Ook is er een luik naar de kelder waar nog meer bergruimte aanwezig is. De grootte van de garage en de aanwezige isolatie maken dit huis extra interessant voor iedereen die op zoek is naar een ruime en comfortabele hobby-, opslag- of werkruimte aan huis of voor diegene die de auto of motorfietsen graag binnen wil zetten. De garage is ook zeer geschikt om te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis. LOCATIE De woning ligt aan een rustige ventweg aan de Dr. J.W. Paltelaan in het geliefde Oude Dorp van Zoetermeer. De wijk staat bekend om de historische uitstraling, karakteristieke panden en prettige woonbeleving. De sfeervolle Dorpsstraat ligt op loopafstand en is een fijne straat voor het bezoeken van één van de leuke restaurants en cafés of het doen van de dagelijkse boodschappen. Door de centrale ligging midden in Zoetermeer ben je binnen enkele minuten in één van de andere wijken, op de snelweg of bij het NS-station Zoetermeer of Zoetermeer-Oost. Ook is er een uitgebreid aanbod aan scholen in de directe omgeving aanwezig. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 129m2 | Gemeten conform NEN2580 meetinstructie - Oppervlakte garage 38,4m2 - Perceel 244m2 | Eigen grond - Omgevingsvergunning aanwezig voor een dakkapel aan de voorzijde - Energielabel B | Geldig tot 30-10-2035 BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Energielabel - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard voor woningen uit deze bouwperiode) - Datum van oplevering ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 675.000
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350
3,04%
Anualmente
%
€ 33.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 675.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 244 m²
- Contenido
- 434 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 38 m²
- Área del jardín trasero
- 50 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1963
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-11-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Zoetermeer en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.
Promedio WOZ
EUR 375.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5.658
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
19.567
Etiqueta A
15.896
Etiqueta B
10.865
Etiqueta D
3.405
Etiqueta E
3.271
Etiqueta F
1.931
Etiqueta A+++
1.900
Etiqueta A+
1.515
Etiqueta G
1.021
Etiqueta A++
699
Etiqueta A++++
642
Etiqueta A+++++
19
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.680
Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Número total de establecimientos empresariales: 15.230
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer viviendas in Zoetermeer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Clematispark 3
2724HX Zoetermeer
€ 400.000 k.k.
€ 4.082/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Moldaustroom 75
2721BZ Zoetermeer
€ 575.000 k.k.
€ 4.021/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Albert Cuyplaan 9
2712TA Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
€ 4.697/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 173 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Europaweg 50
2711PT Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
€ 4.945/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vondelstraat 42
2712RE Zoetermeer
€ 275.000 k.k.
€ 3.986/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kinderen van Versteegplein 35
2713HC Zoetermeer
€ 245.000 k.k.
€ 4.153/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Stadhoudersring 368
2713GM Zoetermeer
€ 330.000 k.k.
€ 3.438/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Teakhout 24
2719KE Zoetermeer
€ 550.000 k.k.
€ 3.986/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
