Ir directamente al contenido
Logotipo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Frank Sinatrarode 3

2717HX Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Verlaan Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.832

Galería de fotos

Frank Sinatrarode 3 Zoetermeer
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis op Frank Sinatrarode 3 in Zoetermeer ! Ben jij op zoek naar een comfortabele woning met een fijne tuin, goede indeling én een centrale ligging? Dan is dit jouw kans! Gelegen in de geliefde, rustige wijk Buytenwegh vind je deze praktisch ingedeelde woning met een heerlijke tuin én alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De woning is een semi-bungalow met vanuit de bouw een badkamer en slaapkamer op de begane grond zodat de woning een levensloop bestendig karakter heeft. Dankzij de riante dakkapel krijgt de bovenverdieping extra ruimte én hoogte. De Frank Sinatrarode is een autoluwe straat, de entree van de woning ligt aan een voetpad. Direct aan de achterzijde is er royale parkeergelegenheid, zodat het mogelijk is de auto vlakbij de woning te parkeren. We nemen je mee door de woning: Via het leuke voortuintje met overkapt entree stap je de woning binnen in de hal/gang met toilet, meterkast, trapkast en wasruimte (met opstelplaats voor de wasmachine). Aan de voorzijde ligt de slaapkamer evenals de badkamer op de begane grond. De badkamer, vernieuwd in 2024, beschikt over een tweede toilet, een wastafel met meubel, inloopdouche. Het woongedeelte van 38 m2 is nu 'gescheiden' door een luxe en op maakt gemaakt aquarium, welke voor de echte vissen-liefhebber over te nemen is in overleg met verkopers. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, 'Siemens' afzuigkap, combi-oven, vriezer, koelkast (2019) en een vaatwasmachine 'Miele"(2020). De gezellige woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd met grote raampartijen, welke zorgen voor een prettige lichtinval en een open verbinding met de volledig betegelde tuin van 40 m2. De achtertuin heeft een achterom en een eigen stenen berging voor fietsen en/ of tuingereedschap. Door de gunstige dakhelling van het lessenaars dak bereikt de zon de achtertuin, ook al is deze gesitueerd op het noordoosten. Middels de open trap kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping met opstelling van de CV ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier zijn nog eens 3 slaapkamers gesitueerd, waarvan een zeer ruime (voorheen 2) slaapkamer met inloopkast. De woning ligt in het gewilde Buytenhofparc in de wijk Buytenwegh en kent een rustige woonomgeving met een groene uitstraling en veel aandacht voor veiligheid en privacy. Na een paar minuten fietsen bent u in de polders met weidse akker- en weilanden. Van hieruit zijn prachtige tochten te maken. Ten westen van de wijk ligt het heuvelachtige landschap van Buytenpark (100 ha). Dit grote recreatiepark kent een afwisseling van bosschages en ruig grasland. Het is een perfect gebied om te gaan hardlopen, te mountainbiken of de hond uit te laten. Het winkelcentrum ligt midden in de wijk en op 5 minuten lopen. Ook hier is de halte van de RandstadRail. Ook het dubbelstation Voorweg Hoog en Laag is op loopafstand. Van hieruit kunt u naar Den Haag en met overstap via Pijnacker ook naar Rotterdam. Daarnaast ligt de woning dichtbij uitvalswegen naar Leiden en Den Haag en de rijkswegen A12 en A4. Pluspunten van deze woning - Energielabel A+ - Semi bungalow van 137 m2 - Levensbestendig door slaapkamer en badkamer begane grond - Kunststof dakkapel aan de achterkant (geplaatst in 2021) - Zonnepanelen (geplaatst in 2021) - Oplevering in overleg Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een fijne locatie in Zoetermeer? Plan dan snel een bezichtiging in. Deze woning is ideaal voor starters, alleenstaanden, senioren of iedereen die gelijkvloers en comfortabel wil wonen met tuin! Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen Vastgoed Ned.-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
485 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2012, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2717

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.