Ir directamente al contenido
Logotipo de Verlaan Makelaardij

Grasgroen 66

2718GX Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 3.692

Galería de fotos

Grasgroen 66 Zoetermeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en uitgebouwde hoekwoning met serre, dakopbouw en zonnige tuin in Rokkeveen. Een praktische en ruime gezinswoning met veel licht en een rustige ligging. In een rustige straat in de Kleurenbuurt van Rokkeveen ligt deze ruime en goed onderhouden 6-kamer hoekwoning. De woning is in de loop der jaren uitgebouwd met een serre en een dakopbouw, waardoor er opvallend veel leefruimte is ontstaan. De combinatie van de serre en de dakopbouw zorgt ervoor dat de woning op alle verdiepingen ruim aanvoelt en flexibel in te delen is. De hoekligging zorgt voor extra lichtinval en een vrijer gevoel ten opzichte van een tussenwoning. In combinatie met de uitbouwen maakt dit het een comfortabele en praktische gezinswoning. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 11 zonnepanelen en uitgerust met airco’s die zowel kunnen koelen als verwarmen. Dit zorgt voor een prettig wooncomfort en lage energielasten. De ligging is rustig en groen, met scholen, winkelcentra, natuur en uitvalswegen op korte afstand. Een woning die zowel qua ruimte als onderhoud direct prettig bewoond kan worden. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim door de serre en de grote raampartijen. De ruimte is netjes afgewerkt en biedt een fijne verbinding met de tuin. Dankzij vloerverwarming en airconditioning is het hier het hele jaar door comfortabel. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met veel werk- en kastruimte en diverse (deels recent vernieuwde) inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie (2023), vaatwasser (2025), afzuigkap (2025) en combi-oven/magnetron (2025). Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De tuin ligt op het zuidoosten en biedt een fijne combinatie van zon en beschutting gedurende de dag. Onder de overkapping is het van het vroege voorjaar tot in het najaar goed zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met groen, een vijver en biedt veel privacy. Daarnaast is er een stenen berging, sedum op de daken en zijn er een buitenkraan en elektra aanwezig. De tuin is voorzien van een achterom. 1e etage Overloop met bergkast en toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over ruimte voor een inloopkast en airconditioning. Deze ruimte kan indien gewenst worden opgesplitst in twee kamers. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer met inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en een hangend toilet. 2e etage Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger. Door de dakopbouw zijn hier twee ruime, woningbrede slaapkamers ontstaan. Ook deze kamers zijn indien gewenst verder op te delen. VERNIEUWINGEN EN ONDERHOUD - Keukenapparatuur vernieuwd | 2023 / 2025 - Gevel gereinigd en geschilderd | 2023 - Buitenschilderwerk | 2023 - Airco’s geplaatst | 2023 - CV-ketel (Intergas Xtreme 36 CW5) | 2023 - Vloer na-geïsoleerd | 2022 - Dak vernieuwd (m.u.v. schuur) | 2015 - 11 zonnepanelen geplaatst | 2015 OMGEVING De Kleurenbuurt in Rokkeveen is een rustige en groene woonomgeving, bekend om zijn kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkelcentra, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zoals het Burgemeester Hoekstrapark en het Balijbos. De bereikbaarheid is goed: NS-station Zoetermeer Oost ligt op korte afstand en via de A12 en N470 zijn Den Haag, Rotterdam en Utrecht snel bereikbaar. KENMERKEN - Woonoppervlak: ca. 146 m² - Perceel: 130 m² eigen grond - Energielabel B (geldig tot 25-09-2030) - Volledig geïsoleerd - 11 zonnepanelen - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem gerust contact met ons op.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
506 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 CW5 HR+ (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2718

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.